रेंटल कंपनी कैसे शुरू करें

एक किराये की कंपनी अवशिष्ट आय का एक बड़ा स्रोत है, जिसका अर्थ है कि आप अपने किरायेदारों के साथ अनुबंध के आधार पर महीने-दर-महीने कमाई करते रहते हैं। यदि आप एक किराये की कंपनी शुरू करने का फैसला करते हैं, तो एक वकील की मदद से पर्याप्त धन सुरक्षित करना और सख्त कानूनी नीतियां विकसित करना महत्वपूर्ण है।

आपको जिन वस्तुओं की आवश्यकता होगी

पट्टों
गुण
कार्यालय

तय करें कि आप अपनी किराये की कंपनी के लिए किस प्रकार की संपत्ति पट्टे पर देना चाहेंगे। इनमें से कई व्यवसाय विशेष रूप से बहु-पारिवारिक आवास के साथ काम करते हैं, जबकि अन्य व्यावसायिक गुणों या एकल-परिवार के आवास में काम करते हैं। प्रत्येक के लिए लाभ और कमियां हैं, इसलिए उस प्रकार के साथ जाएं जो सबसे आरामदायक लगता है।

किराये की कंपनी शुरू करने के लिए पर्याप्त संपत्ति हासिल करें। बहु-परिवार आवास या व्यावसायिक व्यवसाय के मामले में, एक एकल संपत्ति संभवतः शुरू करने के लिए पर्याप्त होगी। हालाँकि, यदि आप मकान किराए पर देने जा रहे हैं, तो आप पट्टे के लिए दो या तीन संपत्तियाँ चाहते हैं।

एक वकील या रियल एस्टेट एजेंट की मदद से एक पट्टा विकसित करें। पट्टे पर किरायेदार-मकान मालिक के रिश्ते के हर पहलू को कवर करना चाहिए, और किराए के लिए विशिष्ट नीतियों और प्रक्रियाओं को बताना चाहिए।

क्षति के लिए अपने प्रत्येक गुण का मूल्यांकन करने के लिए एक निरीक्षक को किराए पर लें, मरम्मत और ज़ोनिंग अनुपालन की आवश्यकता है ताकि आप पट्टे पर हस्ताक्षर करने के बाद किसी भी समस्या में न चलें। अयोग्य संपत्ति को किराए पर लेने से गंभीर कानूनी नुकसान हो सकता है।

एक कार्यालय स्थापित करें जहां से आप अपनी किराये की कंपनी चलाएंगे। यह एक बहु-परिवार आवास भवन में अपार्टमेंट में से एक में स्थित हो सकता है, या यह पूरी तरह से एक अलग कार्यालय हो सकता है। किसी भी तरह से, यह एक सफल व्यवसाय चलाने के लिए आवश्यक सभी साधनों से सुसज्जित होना चाहिए, जिसमें टेलीफोन, कंप्यूटर, डेस्क और फैक्स मशीन शामिल हैं।

संभावित किरायेदारों को शब्द बाहर निकालने के लिए एक विज्ञापन और विपणन योजना विकसित करें। ऐसे सैकड़ों संभावित विज्ञापन स्थान हैं, जिन पर आप विचार कर सकते हैं, इसलिए हर एक को अच्छी तरह से शोध करने के लिए समय निकालें।

संपत्ति प्रबंधन कर्मियों को किराए पर लें जो आपके गुणों को टिप-टॉप आकार में रखने में मदद कर सकते हैं। लैंडस्केप क्रू, सेल्स कर्मी, मेंटेनेंस क्रू और लीजिंग एजेंट सभी एक सफल किराये की कंपनी को चलाने के लिए आवश्यक हैं।