पवन ऊर्जा कंपनियां संयुक्त राज्य अमेरिका और कनाडा में पवन ऊर्जा उत्पादन के लिए भूमि पट्टे पर दे रही हैं। यदि आपकी भूमि है - या होना चाहिए - एक पवन खेत के लिए विचाराधीन है, तो ध्यान रखें कि एक पवन खेत आपकी भूमि के लिए टर्बाइन से बहुत अधिक लाता है। इसमें सड़कों, बिजली लाइनों, ट्रांसफार्मर बक्से और अन्य उपकरणों की आवश्यकता होगी, जो सभी आपके अन्य भूमि उपयोगों को प्रभावित कर सकते हैं।
अपनी जमीन की हवा की क्षमता का मूल्यांकन करें। यदि आपकी संपत्ति रिज, पहाड़ियों, या ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो निरंतर हवाओं के लिए अच्छी तरह से जाना जाता है, तो आपकी संपत्ति एक अच्छा उम्मीदवार हो सकती है। यदि यह विद्यमान विद्युत प्रसारण लाइनों के पास भी है, तो यह एक उत्कृष्ट उम्मीदवार हो सकता है। इंटरनेट पर अपने क्षेत्र के पवन गति मानचित्रों की खोज करें। यदि, हालांकि, यह एक हवाई अड्डे या सैन्य आधार के दृष्टिकोण में है जो आप भाग्य से बाहर हैं। अक्सर पवन ऊर्जा कंपनियां सीधे एक जमींदार से संपर्क करेंगी। यदि आप एक पवन ऊर्जा डेवलपर से संपर्क कर रहे हैं, तो इससे पहले कि आप एक योग्य वकील से परामर्श करें जो संपत्ति कानून के विशेषज्ञ हैं।
जब तक आप बहुत बड़ी संपत्ति के मालिक नहीं होते हैं, जिसका अर्थ कई हजार एकड़ है, तो आपकी संपत्ति हवा के विकास में कई में से एक होगी। यह महत्वपूर्ण है कि आप अपने पड़ोसियों से मिलें और निर्धारित करें कि आपके द्वारा दी जा रही प्रति एकड़ या प्रति टरबाइन साइट की कीमत उचित है या नहीं। अपनी फसलों या चरागाह भूमि के नुकसान के बारे में बातचीत करने में संकोच न करें और अपने अटॉर्नी के साथ उन नियमों को निर्धारित करें जो आपको सतह के नुकसान की भरपाई के लिए प्रदान करेंगे। आपको भूमिगत उपयोगिता लाइन के लिए और ट्रांसफार्मर स्टेशनों और सुविधाओं द्वारा उपयोग की जाने वाली भूमि के लिए भी मुआवजा दिया जा सकता है। सुनिश्चित करें कि आपको इन वस्तुओं के लिए उचित मुआवजा दिया जा रहा है। जितना हो सके प्रोजेक्ट डेवलपर के बारे में जानें। पता लगाएँ कि क्या उनके पास देश में कोई अन्य पवन ऊर्जा विकास है और यदि वे सफल हैं। पवन ऊर्जा परियोजनाएं विफल हो सकती हैं। स्थान, उपकरण या प्रबंधन की खराब पसंद एक दिवालिया कंपनी द्वारा छोड़ी गई आपकी भूमि पर टावरों की एक हॉकिंग सरणी छोड़ सकती है।
पहचानो कि एक पवन ऊर्जा परियोजना दशकों तक रह सकती है। एक बार आपने यह कदम उठा लिया तो आपकी संपत्ति भविष्य के कुछ प्रकार के विकास के लिए अनुपयुक्त हो जाएगी। निर्धारित करें कि क्या आप इसे स्वीकार करने के लिए तैयार हैं और आपकी संपत्ति की सतह के प्रति एकड़ मूल्य में कोई भी संबद्ध कमी। अंतत: एक पवन ऊर्जा परियोजना समग्र रूप से आपकी संपत्ति में पुनर्विक्रय मूल्य जोड़ देगी, क्योंकि ज्यादातर मामलों में पट्टे के भुगतान नए मालिकों के लिए हस्तांतरणीय होते हैं।
चेतावनी
पवन ऊर्जा उत्पादन के लिए अपनी भूमि को पट्टे पर देने से पहले हमेशा एक वकील से परामर्श करें।
