एक अनुबंध और एक प्रस्ताव के बीच अंतर क्या है?

एक अनुबंध में कानूनी रूप से लागू होने के लिए चार तत्व होने चाहिए: एक प्रस्ताव, विचार, प्रस्ताव की स्वीकृति, और इसमें शामिल पक्षों द्वारा आपसी समझौता। एक प्रस्ताव बस एक पार्टी द्वारा डिज़ाइन किया गया प्रस्ताव है और दूसरे को समाधान या सेवा प्रदान करने के लिए या बिक्री करने के लिए पेश किया जाता है। अकेले उन गुणों पर, एक अनुबंध एक तरह से लागू करने योग्य नहीं है। हालांकि, ऑस्टिन के अनुसार, टेक्सास के अटॉर्नी डब्ल्यू माइकल मरे, जब पक्ष प्रमुख तत्वों पर परस्पर सहमत होते हैं एक प्रस्ताव में, एक प्रस्ताव की कानूनी और लागू करने योग्य लाइनें अनुबंध के उन लोगों को प्रतिबिंबित करना शुरू करती हैं।

महत्वपूर्ण अनुबंध घटक

प्रस्ताव या प्रस्ताव

एक प्रस्ताव अक्सर उठाए गए कदमों में से एक होता है जो एक अनुबंध की ओर ले जाता है। इसमें वह ऑफ़र होता है जो किसी अनुबंध के अस्तित्व के लिए आवश्यक होता है। एक पक्ष कुछ ऐसा करने का प्रस्ताव या प्रस्ताव देता है, जो दूसरे पक्ष को चाहिए या चाहता है। यह एक किताब को लिखने से लेकर घर की सफाई तक, किसी वस्तु को बेचने या किसी भी प्रकार की सेवा करने का हो सकता है।

टिप्स

• एक प्रस्ताव नहीं कुछ करने के लिए भी एक अनुबंध का एक मान्य हिस्सा हो सकता है।

विचार या मूल्य का कुछ

यदि कोई आपको पुस्तक लिखने के लिए $ 5,000 का भुगतान करने की पेशकश करता है, तो वह आपको आपकी सेवाओं के बदले में कुछ मूल्य प्रदान कर रहा है - जैसा कि जाना जाता है विचार । पैसा एक अनुबंध में विचार का एक स्पष्ट संकेत है, लेकिन केवल एक ही नहीं। विचार के लिए अनुबंध में केवल पार्टियों का मूल्य होना चाहिए; एक सेवा के बदले में जो आप चाहते हैं वह कुछ ऐसा नहीं हो सकता है जो आपका पड़ोसी या सहकर्मी चाहेगा। यह कुछ और के बदले में कुछ करने का वादा हो सकता है। विचार जो शामिल दलों को लुभाता है एक अनुबंध में प्रवेश करने के लिए।

टिप्स

• कभी-कभी पार्टियां $ 1 जैसे नाममात्र विचार का आदान-प्रदान करेंगी, बस यह सुनिश्चित करने के लिए कि अनुबंध मौजूद है यह साबित करने के लिए उनके विचार में यह स्पष्ट है।

स्पष्ट स्वीकृति और पारस्परिक समझौता

दोनों पक्षों को अनुबंध में उल्लिखित शर्तों को स्वीकार करना चाहिए - ए आपसी स्वीकृति । इस स्वीकृति को भुगतान, शब्दों या अनुबंध में उल्लिखित सेवाओं को निष्पादित करके मापा जा सकता है। यदि एक पक्ष शर्तों को स्वीकार करता है, लेकिन अन्य केवल एक हिस्से को स्वीकार करता है, या इसके किसी भी हिस्से को बदलने का प्रयास करता है, तो अनुबंध के लिए आधार प्रदान करने वाले प्रस्ताव को स्वीकार नहीं किया गया है। इसके बजाय, इसे अस्वीकार कर दिया गया और काउंटर प्रस्ताव के साथ बदल दिया गया।

आपसी और पूर्ण समझौते से मुकर्रर हो सकता है। मरे के अनुसार, एक अनुबंध लागू करने योग्य है यदि पक्ष किसी अनुबंध के भौतिक मुद्दों पर सहमत हुए हैं भले ही वे मुद्दे सभी शर्तों का गठन न करें। यह मौखिक अनुबंधों में विशेष रूप से महत्वपूर्ण है। यदि दो पक्ष पूरी तरह से अनुबंध की भौतिक शर्तों पर सहमत होते हैं, तो कानून की एक अदालत यह तय कर सकती है कि अनुबंध लागू करने योग्य है, भले ही अनुबंध की सभी शर्तें पूरी नहीं हुई हों। अदालत यह निर्धारित करेगी कि क्या अनुबंध सामग्री थी - या अनुबंध के गठन और स्वीकृति के लिए महत्वपूर्ण है।

टिप्स

• सभी राज्य मौखिक रूप से सभी अनुबंधों को मान्य नहीं मानते हैं, विशेषकर रियल एस्टेट लेनदेन में।

एक प्रस्ताव क्या करता है

एक प्रस्ताव एक समस्या का समाधान प्रदान करता है, या एक आवश्यकता या इच्छा को भरता है। अधिकांश व्यावसायिक प्रस्तावों को बिक्री करने के लिए लिखा जाता है, एक घाघ को नहीं। अपने आप, ए प्रस्ताव की कोई बाध्यकारी वैधता नहीं है। यदि आप किसी अन्य कंपनी को एक पुस्तक लिखने की पेशकश करने, वीडियो बनाने और 12 प्रेस रिलीज़ लिखने का प्रस्ताव तैयार करते हैं, तो आपका बातचीत करने वाला साथी प्रस्ताव के सिर्फ एक हिस्से को स्वीकार कर सकता है, या एक अलग भुगतान व्यवस्था के लिए सेवाओं को स्वीकार कर सकता है। यदि ऐसा होता है, तो वह आपके प्रस्ताव को अस्वीकार कर रहा है जैसा कि कहा गया है और प्रस्तुत करता है जवाबी - प्रस्ताव। यह तब अनुबंध के लिए आधार प्रदान करता है जो स्पष्ट रूप से रेखांकित करता है कि आप दोनों ने प्रस्ताव में परस्पर स्वीकार्य क्या पाया।

जहां लाइनें धुंधली हो जाती हैं

एक प्रस्ताव एक अनुबंध बन सकता है अगर अन्य पक्ष पूरी तरह से प्रस्ताव को स्वीकार करने के लिए सहमत हो, भले ही आपने अनुबंध को लिखित रूप में तैयार नहीं किया हो जो औपचारिक रूप से सहमत-शर्तों को रेखांकित करता है। मरे के अनुसार, सबसे प्रसिद्ध मामलों में से एक यह दर्शाता है कि यह कैसे हो सकता है टेक्साको वी। पेन्ज़ोइल। हालाँकि यह मामला 1980 के दशक में हुआ था, लेकिन यह अभी भी एक उदाहरण के रूप में खड़ा है कि कैसे एक अदालत यह तय कर सकती है कि एक अनुबंध तब पैदा हो सकता है जब दो पक्ष किसी प्रस्ताव की भौतिक शर्तों को स्वीकार करते हैं।

में टेक्साको वी। पेन्ज़ोइल, Pennzoil एक अन्य तेल कंपनी के शेयरों को परस्पर सहमत मूल्य पर खरीदने के लिए सहमत हुए। शेयरों को बेचने के लिए सहमत होने के बाद, टेक्साको ने कंपनी को अधिक कीमत की पेशकश की, और पेन्ज़ोइल को दिए गए शेयरों को खरीदा। पेन्ज़ोइल ने अपना कानूनी मामला जीता कि अनुबंध का उल्लंघन था।

मरे ने यह भी नोट किया कि अंतरिम दस्तावेज जैसे कि आशय पत्र या समझौता ज्ञापन, दोनों पक्षों द्वारा बाध्यकारी नहीं हैं, लेकिन अगर किसी चीज़ में गड़बड़ी होती है, तो एक समझौते को इंगित करने के लिए इसका इस्तेमाल किया जा सकता है।

"इसलिए, जब हम वकीलों को अंतरिम ज्ञापन का मसौदा तैयार करते हैं, तो हम यह स्पष्ट करने के लिए ओवरबोर्ड जाते हैं कि न तो पार्टी ज्ञापन की शर्तों से बंधे होने का इरादा रखती है, और यह कि दोनों दल प्रतिनिधित्व करते हैं कि अभी भी ऐसे सामग्री मुद्दे हैं जिन पर सहमति नहीं बनी है।" “मर्रे ने कहा।