बंधक-समर्थित प्रतिभूतियों के ऋण के समय से पहले, बैलेंस शीट ऋणदाताओं ने सभी उधार आवश्यकताओं को पूरा किया। वे अपने सभी ऋणों को अपने वित्तीय विवरणों पर रखने के बजाय उन्हें पैकेजिंग और प्रतिभूतियों के रूप में बेच देते हैं।
विशेषताएं
पोर्टफोलियो उधारदाताओं के रूप में भी जाना जाता है, बैलेंस शीट ऋणदाता ऋण का बोझ उठाते हैं और जोखिम कम करने के लिए इसे नहीं बेचते हैं। जब उधारकर्ता अपने ऋण का भुगतान करने में विफल होते हैं, तो बैलेंस शीट ऋणदाता उधारकर्ताओं की संपत्ति को अवैतनिक भागों को कवर करने के लिए लेते हैं।
प्रकार
वॉल स्ट्रीट उधारदाताओं की तुलना में, बैलेंस शीट ऋणदाता अक्सर छोटे वित्तीय संस्थान होते हैं, जैसे जीवन बीमा कंपनियां और स्थानीय बचत और ऋण बैंक। वे मुख्य रूप से छोटे से मध्यम आकार के गुणों के लिए वित्त रखते हैं जो वाणिज्यिक भवनों के लिए $ 50 मिलियन और आवासीय भवनों के लिए $ 100 मिलियन तक की कीमत के हैं।
तुलना
बैलेंस शीट ऋणदाता आमतौर पर एक खरीद के लिए लगभग 65 प्रतिशत धनराशि प्रदान करते हैं, जो कि वाल स्ट्रीट उधारदाताओं द्वारा प्रदान की जाने वाली राशि से कम है। इसका कारण यह है कि वॉल स्ट्रीट ऋणदाता बढ़े हुए मुनाफे के पूर्वानुमानों को स्वीकार करने के लिए तैयार हैं, जबकि बैलेंस शीट ऋणदाता आमतौर पर अधिक पारंपरिक हैं। वॉल स्ट्रीट लेंडर्स की तुलना में बैलेंस शीट लेंडर्स के पास भी कम पूंजी होती है।
