2010 के अनुसार, "डेली फाइनेंस" के अनुसार, लगभग 30 प्रतिशत अमेरिकी कार्यबल स्वतंत्र रूप से कार्यरत थे, जो कि फ्रीलांसर यूनियन द्वारा निर्मित एक रिपोर्ट के आंकड़ों के हवाले से था। श्रम सांख्यिकी ब्यूरो के अनुसार, रियल एस्टेट दलालों और बिक्री एजेंटों का बहुमत मई 2010 तक लगभग 59 प्रतिशत है। स्व-नियोजित श्रमिकों के रूप में, अधिकांश रियल एस्टेट एजेंट बेरोजगारी बीमा, या यूआई लाभ एकत्र नहीं कर सकते हैं, हालांकि कुछ करते हैं।
रियल एस्टेट एजेंट और दलाल
रियल एस्टेट एजेंट और दलाल वास्तविक संपत्ति की खरीद और बिक्री में एक आवश्यक तत्व हैं। यदि आप एक अचल संपत्ति दलाल हैं, तो आपको श्रम सांख्यिकी ब्यूरो के अनुसार, अपना खुद का व्यवसाय संचालित करने के लिए लाइसेंस प्राप्त है। आप स्वतंत्र रूप से काम कर सकते हैं या एक या एक से अधिक अचल संपत्ति एजेंटों की सेवाओं को नियुक्त कर सकते हैं, आमतौर पर अनुबंध श्रमिकों के रूप में, उन्हें उनके द्वारा बेची जाने वाली प्रत्येक संपत्ति के लिए कमीशन का भुगतान करते हैं। अनुबंध श्रमिकों के रूप में, अधिकांश रियल एस्टेट एजेंट नियमित वेतन एकत्र नहीं करते हैं। यदि आप एक अनुबंध के आधार पर रियल एस्टेट एजेंट के रूप में काम करते हैं, तो आपका वेतन आपके प्रदर्शन पर निर्भर करता है।
सांविधिक गैर-कर्मचारी बनाम सांविधिक कर्मचारी
आईआरएस विशेष रूप से रियल एस्टेट एजेंटों को बीमा एजेंटों और पूर्णकालिक यात्रा या शहर के सेल्सपर्स से अलग करता है, श्रमिकों के बाद के दो समूहों को वैधानिक कर्मचारियों के रूप में वर्गीकृत करता है। आम कानून के तहत, वैधानिक कर्मचारी स्वतंत्र ठेकेदारों के समान स्थिति साझा करते हैं जो रियल एस्टेट एजेंट करते हैं। हालाँकि, नियोक्ताओं को सांविधिक कर्मचारियों के वेतन से सामाजिक सुरक्षा और चिकित्सा भुगतान रोकना चाहिए। आंतरिक राजस्व सेवा अचल संपत्ति एजेंटों को मानती है जो अनुबंध के आधार पर स्वतंत्र ठेकेदारों के रूप में काम करते हैं, और उन्हें वैधानिक गैर-कर्मचारियों के रूप में वर्गीकृत करते हैं।
स्वतंत्र ठेकेदार और बेरोजगारी बीमा
एक रियल एस्टेट एजेंट के रूप में, आपके पास छह महीने के खर्च को कवर करने के लिए पर्याप्त बचत होनी चाहिए। आईआरएस अचल संपत्ति एजेंटों को स्व-नियोजित मानता है, और इसलिए, बेरोजगारी बीमा क्षतिपूर्ति प्राप्त करने के लिए योग्य नहीं है। इसके अलावा, यदि आप किसी अन्य नौकरी से बेरोजगारी बीमा क्षतिपूर्ति प्राप्त करने के लिए पात्र हैं, तो एक रियल एस्टेट एजेंट के रूप में काम करना आपके लाभ भुगतान को गंभीर रूप से कम कर सकता है, बैंकट के अनुसार। मॉन्स्टर के अनुसार, पूर्णकालिक स्थिति के लिए "उपलब्ध" नहीं होने के कारण, आप बेरोजगारी बीमा क्षतिपूर्ति प्राप्त करने के लिए अपनी पात्रता खो सकते हैं।
स्व रोजगार सहायता
यदि आप "डेलावेयर, मेन, मैरीलैंड, न्यू जर्सी, न्यूयॉर्क, ओरेगन या पेंसिल्वेनिया" में अपनी नौकरी खो देते हैं और आप एक रियल एस्टेट एजेंट बनना चाहते हैं, तो आप स्वयं के माध्यम से अपने प्रशिक्षण के लिए स्वरोजगार भत्ता प्राप्त करने के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं। श्रम विभाग के सहयोग से संचालित रोजगार सहायता कार्यक्रम। कार्यक्रम के तहत, आप बेरोजगारी बीमा क्षतिपूर्ति में प्राप्त होने वाली समान राशि को लाभों में एकत्रित करते हैं। भत्ता आपको पूर्णकालिक रूप से स्वरोजगार गतिविधियों को आगे बढ़ाने के लिए वित्तीय लचीलापन देता है।
