एक निर्माण पूरा होने वाला बंधन, या पूरा होने वाला बंधन, भवन निर्माण अनुबंध के हिस्से के रूप में उपयोग किए जाने वाले कई निश्चित बांडों में से एक है। एक समापन बॉन्ड यह सुनिश्चित करता है कि बाध्यता किसी अनुबंध के साथ अनुबंध के रूप में व्यक्त की गई अपनी पूर्णता के माध्यम से देखती है। प्रदर्शन बांड या भुगतान बांड के विपरीत, पूर्ण बांड अनुबंधकर्ता ग्राहक या प्रिंसिपल के आपूर्तिकर्ताओं के बजाय एक परियोजना को वित्तपोषण करने वाले लेनदार की रक्षा करते हैं।
जमानती बांड
ज़मानत बांड ऐसे दस्तावेज़ होते हैं जो अनुबंधित परिस्थितियों में एक बाध्यता की ओर से किसी तीसरे पक्ष को मुआवजे की गारंटी देते हैं। यह गारंटर तीसरी पार्टी एक विशिष्ट राशि के लिए एक बाध्यता के लिए एक निश्चित बांड जारी करता है। तब बाध्यता मुआवजे की गारंटी के रूप में उपकृत को निश्चित बांड देती है, अनुबंध की शर्तों को पूरा करने के लिए बाध्यता विफल होनी चाहिए। यदि ऐसा होता है, तो जमानतदार क्षतिपूर्ति कर देता है और राशि को दायित्व से हटा देता है।
समापन बांड
समापन बॉन्ड ज़मानत बांड हैं जो एक ठेकेदार एक बैंक या अन्य लेनदार को सौंपता है जिसने एक परियोजना को वित्त करने के लिए ऋण दिया है। एक समापन बॉन्ड यह सुनिश्चित करता है कि एक लेनदार अभी भी ऋण पर मूलधन और ब्याज प्राप्त करता है, भले ही परियोजना खुद को पूरा करने में विफल हो। इसके अतिरिक्त, एक पूरा होने वाला बांड यह सुनिश्चित करता है कि परियोजना पूरी होने के बाद प्रतिभागी योगदानकर्ताओं (कर्मचारियों, आपूर्तिकर्ताओं और उपमहाद्वीपों) से कोई बकाया देय न हो।
समापन बांड बनाम भुगतान बांड
समापन बॉन्ड को भुगतान बॉन्ड के साथ भ्रमित नहीं होना चाहिए। भुगतान बांड निश्चित रूप से पूर्ण और समय पर भुगतान सुनिश्चित करने के लिए बाध्यता के रूप में अपने आपूर्तिकर्ताओं, कर्मचारियों और उपमहाद्वीपों के लिए एक बाध्यता द्वारा दिए गए निश्चित बांड हैं। यदि वे बाध्यता से इस तरह का भुगतान प्राप्त करने में विफल रहते हैं, तो ये पार्टियां आवश्यक मुआवजे के लिए अपने संबंधित भुगतान बांड पर कार्रवाई कर सकती हैं। यदि जमानत इनमें से किसी भी पक्ष को मुआवजा देती है, तो लागत के लिए बाध्यता जिम्मेदार है। यदि सभी पक्षों को परियोजना के समापन पर पूर्ण और समय पर भुगतान किया जाता है, तो ये पक्ष भुगतान बांड को दायित्व के लिए वापस कर देते हैं।
समापन बांड बनाम प्रदर्शन बांड
प्रदर्शन बांड भी पूर्ण बांड से भिन्न होते हैं। जबकि पूर्ण बांड बाध्यता के बीच एक गारंटी और उसके ऋणदाता को उपकृत के रूप में बनाते हैं, प्रदर्शन बांड बाध्यता और अनुबंधीय उपबंध के बीच एक गारंटी बनाते हैं। एक प्रदर्शन बांड गारंटी देता है कि बाध्यता दायित्व के हिस्से पर अनुबंध के उल्लंघन के संबंध में किसी भी नुकसान के लिए मुआवजा प्राप्त करता है।
