किराए का घर कैसे मिलेगा

अपनी खोज शुरू करने से पहले एक किराये के घर के लिए अपनी इच्छाओं और जरूरतों की एक सूची बनाएं। जितना संभव हो उतना विशिष्ट हो, खासकर यदि आप कम से कम एक साल के लिए एक घर किराए पर लेने की योजना बना रहे हैं; आप चाहते हैं कि घर आपकी जरूरतों को कम से कम लंबे समय तक पूरा करे। विशिष्ट होने के नाते आप उस समय को भी बचाएंगे जब आप किराये के घर के विज्ञापन ब्राउज़ कर रहे हों और जब आप पड़ोस में दिख रहे हों।

अपने रेंटल हाउस सर्च से पहले

निम्नलिखित वास्तविकताओं को ध्यान में रखें:

हालांकि कुछ अपवाद हैं, ज्यादातर मकान मालिक जो अपने मकान किराए पर लेते हैं, वे अच्छे क्रेडिट वाले किरायेदारों की तलाश करते हैं।
यदि आपके पास अच्छा क्रेडिट नहीं है, तो सह-हस्ताक्षरकर्ता को लाइन में खड़ा करें।
गृहस्वामियों को आमतौर पर एक महीने के किराए के बराबर जमा की आवश्यकता होती है, साथ ही पहले महीने का किराया न्यूनतम होता है; अलग-अलग घर के मालिक विशेष पेशकश नहीं करते हैं नि: शुल्क महीने के किराए की तरह और कभी-कभी कॉर्पोरेट स्वामित्व वाले अपार्टमेंट की तरह जमा कम हो जाते हैं।

टिप्स

किराये के घर के लिए अपने किराये के आवेदन पर अपने भविष्य के मकान मालिक के साथ रन-इन से बचने के लिए, उन लोगों की संख्या की सही-सही जानकारी दें, जो आपके साथ घर में रहेंगे, आपके पास जितने वाहन हैं और जितने भी उपकरण आप मैदान में रखेंगे। जैसे निर्माण उपकरण, नाव और मोटरसाइकिल।

सर्वश्रेष्ठ स्थानों के लिए रेंटल हाउस लिस्टिंग खोजें

ऑनलाइन वर्गीकृत विज्ञापन
अखबारों के विज्ञापन - मुक्त और पेड समाचार पत्र
रियल एस्टेट वेबसाइट जैसे ज़िलो, ट्रुलिया, रेंट डॉट कॉम और रियलटोर डॉट कॉम - ऐसी वेबसाइटें स्थानीय और स्थानांतरण किराये पर शिकार करने वालों के लिए एक प्रभावी स्रोत बनाती हैं।
संपत्ति प्रबंधन कंपनियां - ये व्यवसाय आमतौर पर स्थानीय व्यापार निर्देशिकाओं में सूचीबद्ध होते हैं।

यदि आप स्थानीय रूप से किराये के घर की तलाश में हैं, तो ब्याज के पड़ोस में सामुदायिक बुलेटिन बोर्डों पर "हाउस फॉर रेंट" पोस्टिंग की भी जांच करें - आमतौर पर किराने की दुकानों, कॉफी की दुकानों और प्रवेश द्वार के पास सामुदायिक केंद्रों में पाए जाते हैं - जिन घरों में सूचीबद्ध नहीं हैं समाचार पत्र और ऑनलाइन।

मार्केटवॉच के एमी होक ने नोट किया कि जब किराये के घर की तलाश में "यह लगातार होना महत्वपूर्ण है।" घर के प्रकार, आकार और आस-पड़ोस के विज्ञापन तब तक ब्राउज़ करें जब तक कि आपको वह घर न मिल जाए जो आपके लिए सबसे अच्छा है।

टिप्स

ब्राउज़िंग विज्ञापनों में, आपको सही घर मिल सकता है, लेकिन यह किराए के बजाय बिक्री के लिए सूचीबद्ध है। यहां आप घर पर शोध करने और किराये की पेशकश करने के लिए एक एजेंट को नियुक्त करना चाहते हैं। मालिक आपको "हाँ" के साथ आश्चर्यचकित कर सकता है।

वर्किंग सोलो

किराये के घर के लिए आपकी जरूरतों और जरूरतों की सूची के साथ, नियुक्ति करने के लिए ब्याज की किसी भी वर्गीकृत विज्ञापन सूची को कॉल करें।

व्यक्तिगत सुरक्षा के लिए, दिन के दौरान किराए के लिए घरों का दौरा करें और कम से कम एक अन्य व्यक्ति के साथ जाएं.

संपत्ति की तस्वीरें बाद में देखें, लेकिन अपना कैमरा निकालने से पहले पूछें.

चेतावनी

संपत्ति प्रबंधन कंपनियां किराये के घर खोजने की बात करते समय प्रभावी संसाधन हो सकती हैं। लेकिन अगर आप किसी एक के साथ काम करना चुनते हैं, तो जान लें कि कंपनी का एजेंट केवल आपको अपनी लिस्टिंग दिखा सकता है, न कि किराए पर उपलब्ध मकानों की व्यापक रेंज।

एक रियल एस्टेट एजेंट के साथ काम करना

रियल एस्टेट एजेंट पड़ोस को जानते हैं और आपको कई लिस्टिंग सेवा, या एमएलएस में किराए के लिए सूचीबद्ध मकान दिखा सकते हैं। मकान मालिक आमतौर पर किरायेदार को खोजने के लिए एजेंट के कमीशन का भुगतान करते हैं। एक रियल एस्टेट एजेंट को नियुक्त करने के लिए:

अपनी पसंद के ब्रोकरेज फर्म को कॉल करें और एक रियल एस्टेट एजेंट से बात करने के लिए कहें जो किराये के घरों में विशेषज्ञता रखता है। आप उन एजेंटों से भी संपर्क कर सकते हैं जिनकी किराये की सूची आप रियल एस्टेट वेबसाइटों पर ब्राउज़ करते हैं।
एजेंट के साथ अपने घर की जरूरतों और जरूरतों पर चर्चा करें। यह उसे आपके लिए विशेष रूप से सिलसिलेवार सूची खींचने की अनुमति देता है।
एक रियल एस्टेट एजेंट आपको किराये के मकान दिखाने से पहले एक प्रतिनिधित्व समझौते पर हस्ताक्षर करने के लिए कह सकता है। समझौते की शर्तों को स्वीकार करें - जैसे कि प्रतिनिधित्व समझौते की अवधि अच्छी हो - इससे पहले कि आप इस पर हस्ताक्षर करें।

टिप्स

यदि आप अपने आप से निजी मकान मालिकों के साथ काम करने में असहज हैं, तो अपने साथ काम करने के लिए एक रियल एस्टेट एजेंट को किराए पर लें। आपको उसका कमीशन अपनी जेब से देना होगा, हालाँकि।

एक रेंटल हाउस लीज पर हस्ताक्षर करना

एक किराये के घर का पट्टा किसी अन्य प्रकार के किराये के पट्टे से अलग नहीं है। यदि आप एक रियल एस्टेट एजेंट के साथ काम कर रहे हैं, तो जान लें कि उसका लाइसेंस आपको किराये के पट्टे की व्याख्या करने की अनुमति देता है - आमतौर पर स्थानीय रियल एस्टेट बोर्ड द्वारा निर्मित एक बॉयलरप्लेट अनुबंध - इससे पहले कि आप इस पर हस्ताक्षर करते हैं, और जमा करने के लिए और किसी भी किराये की आवेदन फीस यदि आप एकल काम कर रहे हैं, हालांकि, हस्ताक्षर करने से पहले अपने साथ पट्टे की समीक्षा करने के लिए एक स्थानीय रियल एस्टेट अटॉर्नी को काम पर रखने पर विचार करें।