डेकेयर सेंटर के मूल्य का निर्धारण कैसे करें

डे-केयर सेंटर की खरीद पर विचार करने वाले किसी भी व्यक्ति को इसके मूल्य की गणना करने से संबंधित होना चाहिए। जबकि मूल्य अक्सर देखने वाले की नज़र में होता है, और विक्रेताओं और खरीदारों के पास किसी विशेष दिन-देखभाल केंद्र के मूल्य के बारे में बहुत अलग विचार हो सकते हैं, कुछ सार्वभौमिक व्यापारिक सिद्धांत हैं जो विक्रेताओं, खरीदारों, मूल्यांककों और बीमाकर्ताओं की मदद कर सकते हैं। एक डे-केयर सेंटर व्यवसाय का वित्तीय मूल्यांकन। प्रत्येक मूल्यांकन पद्धति दिन-देखभाल केंद्र के "वास्तविक" मूल्य की एक अनूठी तस्वीर पेश करती है।

आपको जिन वस्तुओं की आवश्यकता होगी

• डे-केयर सेंटर वित्तीय विवरण

• कैलकुलेटर या कंप्यूटर स्प्रेडशीट प्रोग्राम

केंद्र की सभी संपत्तियों को एक साथ जोड़कर दिन-देखभाल केंद्र की "बैलेंस शीट" मान की गणना करें, जिसमें अचल संपत्ति, फिक्स्चर और फर्नीचर जैसी मूर्त संपत्ति और किसी भी वित्तीय संपत्ति शामिल है, और फिर केंद्र की वित्तीय देनदारियों (ऋण, करों,) को घटाकर आदि।)।

प्रत्येक वर्ष व्यवसाय से उम्मीद की जा सकती है कि शुद्ध परिचालन लाभ की मात्रा से केंद्र को खरीदने के लिए आवश्यक धनराशि को विभाजित करके दिन-देखभाल केंद्र के व्यवसाय का मूल्य निर्धारित करें। इस आंकड़े को "ROI," या "निवेश पर वापसी" कहा जाता है, और व्यवसाय को खरीदने के लिए खर्च किए गए धन से अपेक्षित लाभ के प्रतिशत का प्रतिनिधित्व करता है। (उदाहरण के लिए, एक मिलियन-डॉलर के कारोबार पर $ 100,000 का लाभ 10-प्रतिशत ROI है।)

पता चलता है कि कैश-फ्लो वैल्यूएशन करके डे-केयर सेंटर कितना कर्ज दे सकता है। हर महीने केंद्र के कुल खर्चों के ऊपर, डे-केयर सेंटर को हर महीने कितना पैसा मिलता है, इस पर विचार करके, आप परिणामी "कैश फ्लो" का निर्धारण कर सकते हैं, जो यह दर्शाता है कि केंद्र हर महीने एक ऋण पर कितना भुगतान कर सकता है और संचालित करना जारी रखें।

पिछले तीन से पांच वर्षों में अपने औसत लाभ से शुरू करके प्रदर्शन के मामले में केंद्र के मूल्य का अनुमान लगाएं, और फिर व्यापार की स्थिति और लाभ के आधार पर उस आंकड़े को तीन, पांच, सात या 10 साल के कई से गुणा करें। संभावित खरीदार या बीमाकर्ता की अपेक्षाएं।

किसी भी अमूर्त संपत्ति के प्रभाव को उसके दीर्घकालिक ग्राहक आधार, समुदाय में कितना सद्भाव, उत्कृष्टता के लिए इसकी प्रतिष्ठा, फंड जुटाने की क्षमता, आदि के बारे में विचार करके मूल्य-देखभाल केंद्र के मूल्य पर प्रभाव डालते हैं, जबकि वैध विचार, ये अमूर्त गुण अत्यंत व्यक्तिपरक और कठिन हैं - आपकी गणना में उनके मूल्य पर बहुत अधिक निर्भर होने से सावधान रहें।

टिप्स

• किसी भी या सभी तरीकों को एक व्यवसाय के रूप में डे-केयर सेंटर के मूल्यांकन में कारक माना जा सकता है। अक्सर, ऐसे आंकड़े एक सीमा निर्धारित करने के लिए उपयोग किए जाते हैं जो केंद्र के "उचित बाजार मूल्य" को इंगित करता है।