एक लागत प्रतिपूर्ति अनुबंध, जिसे कॉस्ट-प्लस अनुबंध के रूप में भी जाना जाता है, एक कर्मचारी या ठेकेदार को न्यूनतम लाभ के साथ अपने मुनाफे और परिसंपत्तियों की रक्षा करने की अनुमति देता है। अनुबंध का उद्देश्य एक ठेकेदार को उपलब्ध धन खर्च किए जाने के बाद काम करना बंद करने की अनुमति देना है, या यदि परियोजना को जारी रखने के लिए अतिरिक्त धन प्राप्त करना आवश्यक है।
यह काम किस प्रकार करता है
एक साधारण निश्चित मूल्य अनुबंध एक ठेकेदार को एक विशिष्ट कार्य करने के लिए एक निर्धारित मूल्य प्रदान करता है। हालांकि, ठेकेदार अतिरिक्त ओवरहेड लागत जैसे सामग्री की लागत में वृद्धि, या अतिरिक्त श्रमिकों को काम पर रखने या विशेष परमिट प्राप्त करने की आवश्यकता पर जोर दे सकता है। एक निश्चित मूल्य अनुबंध ठेकेदार को डेवलपर से आवश्यक अतिरिक्त धन प्राप्त करने, या परियोजना पर काम बंद करने की अनुमति नहीं देगा। लागत प्रतिपूर्ति अनुबंध के साथ, ठेकेदार परियोजना को समाप्त करने या आगे बढ़ने से पहले अतिरिक्त धन प्राप्त करने का विकल्प चुन सकता है।
उपयोग
लागत प्रतिपूर्ति अनुबंध का उपयोग लगभग किसी भी प्रकार के ठेकेदार या अनुबंध कर्मचारी द्वारा किया जा सकता है और निर्माण कार्य तक सीमित नहीं है। नौकरी के आधार पर, नियोक्ता और कर्मचारी और स्थानीय कानूनों की चिंता, प्रत्येक व्यक्ति के लिए एक अलग प्रकार की लागत प्रतिपूर्ति अनुबंध का उपयोग किया जा सकता है।
प्रकार
विभिन्न आवश्यकताओं के अनुरूप विभिन्न प्रकार की लागत प्रतिपूर्ति अनुबंध उपलब्ध हैं। साधारण लागत अनुबंध किसी भी स्वीकार्य लागत की प्रतिपूर्ति के लिए अनुमति देता है। कॉस्ट-प्लस-फिक्स्ड-फीस अनुबंध कुछ लागतों के अलावा ठेकेदार को एक निश्चित शुल्क का भुगतान करता है। मूल्य-साझाकरण किसी भी स्वीकार्य लागत के एक निश्चित शुल्क और आधे हिस्से की अनुमति देता है। लागत-प्लस-प्रोत्साहन अनुबंध किसी भी स्वीकार्य लागत और मूल और अंतिम लागतों के बीच अंतर का भुगतान करता है। लागत-प्लस-पुरस्कार अनुबंध स्वीकार्य लागत के लिए प्रतिपूर्ति करता है, और ठेकेदार के समग्र प्रदर्शन के आधार पर एक निश्चित शुल्क और एक बोनस का भुगतान करता है।
सीमाएं
ज्यादातर मामलों में एक लागत प्रतिपूर्ति अनुबंध में किसी भी पक्ष द्वारा शामिल दुर्व्यवहार या दुरुपयोग को रोकने के लिए कानूनी सीमाएं होंगी। सीमाओं में अक्सर स्वीकार्य शुल्क शामिल होते हैं, जिसका अर्थ है केवल अनुबंध से तार्किक रूप से लगने वाला शुल्क प्रतिपूर्ति पर लागू किया जा सकता है। ठेकेदार को आम तौर पर लागत का हिसाब देना चाहिए और निर्माण के दौरान निगरानी के लिए सहमति देनी चाहिए।
