मिशिगन ऊर्जा, श्रम और आर्थिक विकास विभाग का अनुमान है कि राज्य में अचल संपत्ति के मूल्यांकनकर्ताओं की मांग 2008 से 2018 तक 3 प्रतिशत बढ़ जाएगी। मिशिगन में एक अचल संपत्ति कर आकलनकर्ता के रूप में अर्हता प्राप्त करने के लिए, राज्य द्वारा जारी प्रमाणीकरण आवश्यक है। मिशिगन राज्य कर आयोग आकलन अधिकारी कार्यक्रम के प्रमाणन की देखरेख करता है, जिसमें तीन स्तर के प्रमाण होते हैं।
मिशिगन प्रमाणित आकलन अधिकारी
मिशिगन सर्टिफाइड असेसमेंट ऑफिसर मिशिगन में एंट्री लेवल टैक्स असेसमेंट सर्टिफिकेट है। क्रेडेंशियल के प्राप्तकर्ता व्यावसायिक प्रयोजनों के लिए अपने नाम के बाद प्रारंभिक एमसीएओ का उपयोग करते हैं। प्रमाणित मूल्यांकन अधिकारी पदनाम को राज्य कर आयोग द्वारा प्रायोजित 24 महीने के प्रशिक्षण कार्यक्रम को पूरा करने के लिए संभावित मूल्यांकनकर्ताओं की आवश्यकता होती है। कार्यक्रम 25 आवेदकों को स्वीकार करता है। पाठ्यक्रम प्रति वर्ष दो बार मई और अक्टूबर में शुरू होता है। बहुमत का शोध कार्य असाइनमेंट पूरा करने वाले छात्रों और ऑनलाइन संदेश-बोर्ड-आधारित चर्चाओं में भाग लेने के साथ ऑनलाइन प्रस्तुत किया जाता है। पूरे कार्यक्रम में हर चार से छह सप्ताह में एक बार प्रतिभागी शनिवार के सेमिनार में भाग लेते हैं। कार्यक्रम के चार सेमेस्टर में से प्रत्येक के अंत में, छात्र एक अंतिम परीक्षा पूरी करते हैं। जो सभी चार परीक्षण पास करते हैं, वे कार्यक्रम के समापन पर MCAO प्रमाणन प्राप्त करते हैं।
मिशिगन उन्नत मूल्यांकन अधिकारी
मिशिगन कर निर्धारणकर्ता प्रमाणीकरण के लिए दूसरे स्तर का पदनाम मिशिगन एडवांस्ड असेसमेंट ऑफिसर पदनाम है, जो प्राप्तकर्ताओं को पेशेवर उद्देश्यों के लिए प्रारंभिक एमएएओ का उपयोग करने की अनुमति देता है। इस पदनाम के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, मूल्यांकनकर्ताओं को एमसीएओ स्तर पर दो साल तक काम करना होगा और प्राप्त करना होगा। उनके प्रदर्शन के आधार पर प्रारंभिक पदोन्नति, जिससे वे MCAO II बने। मिशिगन राज्य कर आयोग को संभावित एमएएओ के लिए घर-आधारित स्व-अध्ययन शोध के 180 घंटे पूरे करने और प्रमाणन के लिए आवेदन करने से पहले पूरा होने के सबूत दिखाने की आवश्यकता है। आवेदकों को समीक्षा के लिए आयोग को मूल्यांकन रिपोर्ट प्रदान करनी चाहिए और शोध पूरा करने के बाद एक लिखित प्रमाणीकरण परीक्षा पास करनी चाहिए।
मिशिगन मास्टर मूल्यांकन अधिकारी
मिशिगन कर निर्धारणकर्ता प्रमाणीकरण का उच्चतम स्तर मिशिगन मास्टर मूल्यांकन अधिकारी पदनाम है, जिसके परिणामस्वरूप MMAO पेशेवर पदनाम है। प्रमाणन के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, मूल्यांकनकर्ताओं के पास MAAO प्रमाणन होना चाहिए और पांच अतिरिक्त स्व-अध्ययन पाठ्यक्रम पूरा करना चाहिए। अगला, उम्मीदवार लिखित परीक्षा लेते हैं जिसमें 50 बहुविकल्पीय प्रश्न होते हैं। जो लोग परीक्षा में 80 प्रतिशत या उससे बेहतर प्राप्त करते हैं उन्हें MMAO प्रशिक्षण कार्यक्रम के लिए आवेदन करने के लिए आमंत्रित किया जाता है। राज्य मई और अक्टूबर में प्रत्येक वर्ष कार्यक्रम शुरू करने के लिए वर्ष में दो बार 10 आवेदकों का चयन करता है। मूल्यांकनकर्ताओं ने एक प्रशिक्षण संगोष्ठी को पूरा करने में तीन महीने का समय लगाया और तीन से पांच पेज की थीसिस की रचना की। वर्ष के समापन पर, छात्रों को एक मौखिक परीक्षा से गुजरना पड़ता है और उनके शोध को वर्गीकृत किया जाता है। एक समिति निर्धारित करती है कि प्रत्येक उम्मीदवार इन कार्यों के आधार पर MMAO प्रमाणन के लिए आवश्यकताओं को पूरा करता है या नहीं।
विशेषताएं
मिशिगन राज्य कर आयोग दिशानिर्देशों को प्रकाशित करता है जो यह निर्धारित करता है कि मूल्यांकनकर्ता के किस स्तर पर काउंटी या स्थानीय स्तर पर आकलन करने के लिए अधिकारी होना चाहिए। 2011 के कर वर्ष के लिए, प्रवेश स्तर के MCAOs काउंटी स्तर पर मूल्यांकन नहीं कर सके और 130 मिलियन डॉलर तक के मूल्य के स्थानीय स्तर पर संपत्ति का आकलन करने के लिए अनुमोदित किए गए। जिन लोगों ने MCAO II को पदोन्नति दी, वे काउंटी में $ 130 मिलियन और स्थानीय करों के लिए $ 488 मिलियन की संपत्ति का आकलन कर सकते थे। MAAOs काउंटियों के लिए $ 130 मिलियन से $ 2.125 बिलियन के मूल्य और स्थानीय करों के लिए $ 488 मिलियन से $ 2.125 बिलियन का मूल्यांकन कर सकते हैं। MMAO स्तर पर, मूल्यांकनकर्ताओं के पास काउंटी और स्थानीय करों दोनों के लिए $ 2.125 बिलियन से अधिक मूल्य की संपत्ति का अनुमोदन था।
