जब कोई कंपनी एक भौतिक संपत्ति, जैसे कि कार्यालय भवन, को किराए पर देती है, तो यह व्यय को एक परिचालन या पूंजी पट्टे के रूप में वर्गीकृत कर सकती है। किसी परिसंपत्ति के पट्टे को पूंजी माना जाता है यदि पट्टे के व्यय को खरीद के रूप में वर्गीकृत किया जाता है, तो स्वामित्व को अंततः पट्टेदार को हस्तांतरित किया जाता है, या पट्टे की अवधि संपत्ति के मौद्रिक मूल्य के 75 प्रतिशत से अधिक होती है। नकदी प्रवाह के बयान पर, एक पूंजी पट्टे के लिए व्यय परिचालन और वित्तपोषण गतिविधियों के तहत दर्ज किए जाते हैं।
आपको जिन वस्तुओं की आवश्यकता होगी
-
सामान्य बहीखाता
-
लीज के बयान
यह पता करें कि वित्तीय वर्ष के लिए लीज का कितना भुगतान मूलधन और ब्याज के लिए किया गया था। लीज स्टेटमेंट या देय खातों के लिए सामान्य खाता बही से दो डॉलर की राशि अलग करें। सामान्य खाता बही है जहां सभी लेखांकन लेनदेन दर्ज किए जाते हैं, जिसमें प्राप्त आय और किए गए भुगतान शामिल हैं। कैश इनफ़्लो को डेबिट के रूप में दर्ज किया जाता है, और कैश आउटफ़्लो को क्रेडिट के रूप में दर्ज किया जाता है।
प्रिंसिपल लीज भुगतान की कुल राशि की गणना करें। मूलधन की ओर लगाए गए पट्टे के भुगतान की कुल राशि को वित्तपोषण गतिविधियों के तहत नकद बहिर्वाह के रूप में दर्ज किया जाना है। एक नकदी प्रवाह विवरण एक निर्दिष्ट अवधि के लिए कंपनी के नकदी प्रवाह और बहिर्वाह का सारांश है। इसे तीन खंडों में विभाजित किया गया है: परिचालन गतिविधियाँ, वित्तपोषण गतिविधियाँ, और निवेश गतिविधियाँ। एक नकदी प्रवाह विवरण निवेशकों को कंपनी की तरलता के स्रोतों को निर्धारित करने में मदद करता है।
वित्तपोषण गतिविधियों अनुभाग के तहत प्रमुख पट्टे के भुगतान की कुल राशि रिकॉर्ड करें। एक पूंजी लीज़ खर्च को ऋण माना जाता है, उसी तरह एक व्यक्ति कार ऋण को व्यक्तिगत ऋण मानता होगा। प्रिंसिपल लीज पेमेंट की कुल राशि कैपिटल लीज पेमेंट के रूप में लिखी जा सकती है। चूंकि भुगतान को नकदी बहिर्वाह माना जाता है, इसलिए वित्तपोषण गतिविधियों से शुद्ध नकदी प्रवाह पर पहुंचने के लिए वित्तपोषण अनुभाग के तहत किसी भी नकदी प्रवाह से राशि काटा जाएगा।
ब्याज लीज भुगतान की कुल राशि की गणना करें। यह राशि कैश फ्लो स्टेटमेंट के ऑपरेटिंग गतिविधियों अनुभाग के तहत दर्ज की जानी चाहिए। ब्याज पट्टे के भुगतान को एक नकदी बहिर्वाह माना जाता है क्योंकि वे एक व्यय हैं। मूल पट्टा भुगतानों को वित्तपोषण गतिविधियों के रूप में वर्गीकृत किया जाता है क्योंकि एक आवश्यक संपत्ति हासिल करने के लिए एक ऋण जमा होता है। ब्याज पट्टे के भुगतान को व्यवसाय के संचालन की लागत माना जाता है।
ऑपरेटिंग गतिविधियों अनुभाग के तहत ब्याज पट्टे के भुगतान की कुल राशि रिकॉर्ड करें। राशि को नकद बहिर्वाह के तहत पूंजी पट्टा ब्याज भुगतान के रूप में लिखा जा सकता है। परिचालन गतिविधियों से शुद्ध नकदी प्रवाह में आने के लिए दर्ज किए गए किसी भी नकदी प्रवाह से ब्याज लीज भुगतान में कटौती की जाएगी।
