निर्माण कंपनियों को ओवरहेड व्यवसाय व्यय को कवर करने के लिए अपने अनुबंध में पर्याप्त छूट प्रदान करनी चाहिए। एक निर्माण परियोजना को पूरा करने के लिए सामग्री और श्रम की प्रत्यक्ष लागत की तुलना में विभिन्न ग्राहकों के लिए इन खर्चों की गणना और अलग-अलग ग्राहकों के लिए मुश्किल है। सामान्य तौर पर, तीन प्रकार के ओवरहेड खर्च होते हैं: प्रत्यक्ष, अप्रत्यक्ष और निश्चित। इन खर्चों का प्रबंधन और बोली प्रक्रिया में उनके लिए लेखांकन एक निर्माण कंपनी के लिए लाभ कमाने के लिए महत्वपूर्ण है।
प्रत्यक्ष ओवरहेड व्यय
निर्माण कार्य स्थलों पर कई प्रत्यक्ष उपरि व्यय होंगे। इनमें अस्थायी कार्यालय, उपकरण किराए पर लेना, नौकरी के लिए प्रशासनिक वेतन और उपयोगिताओं शामिल हैं। ये ओवरहेड खर्च कार्य स्थल पर निर्माण को पूरा करने के लिए एक आवश्यक व्यय हैं। निर्माण पूरा करने के लिए नौकरी साइटों को बिजली और पानी की आवश्यकता होती है। इन लागतों को ग्राहक को दिया जाता है और बोली प्रक्रिया के दौरान इसका बजट होना चाहिए।
अप्रत्यक्ष ओवरहेड व्यय
अप्रत्यक्ष ओवरहेड खर्चों में उपयोगिताओं, बीमा, रोजगार करों और सेवानिवृत्ति योजनाओं जैसे आइटम शामिल हैं। निर्माण कंपनी को नियमित रूप से इन वस्तुओं का भुगतान करना होगा, चाहे कंपनी वास्तव में कुछ का निर्माण कर रही हो या नहीं। बोली की गणना करते समय, कंपनी के मुनाफे के लिए इन खर्चों को कवर करने के लिए अनुमान में पर्याप्त धन शामिल होना चाहिए। एक से अधिक काम के लिए उपयोग किया जाने वाला किराया, संचार और उपकरण भी अप्रत्यक्ष ओवरहेड खर्चों की श्रेणी में आते हैं।
फिक्स्ड बिजनेस ओवरहेड खर्च
फिक्स्ड बिजनेस ओवरहेड खर्चों में पेरोल टैक्स, बेरोजगारी बीमा, बोली बांड और लाइसेंसिंग शामिल हैं। किसी परियोजना के दौरान बोलियों की संख्या और श्रम की मात्रा में उतार-चढ़ाव के कारण राशि में परिवर्तन हो सकता है, लेकिन ग्राहकों के लिए बोली और अनुमान तैयार करते समय इसका हिसाब होना चाहिए।
