निर्माण परियोजनाओं में महत्वपूर्ण वित्तीय जोखिम शामिल है, दोनों संपत्ति के मालिक के लिए जो एक ठेकेदार की सेवाओं और एक बिल्डर के लिए भुगतान करता है, जिसे श्रमिकों को भुगतान करना होगा और सामग्री खरीदना होगा। बिल्डरों के पास कई बीमा विकल्प हैं जिनमें से प्रत्येक को चुनना है, जिनमें से प्रत्येक एक बीमा प्रदाता से दूसरे में भिन्न होता है। बिल्डर्स जोखिम बीमा और इंस्टॉलेशन फ्लोटर्स दो प्रकार के बीमा उत्पाद हैं, जिनमें से प्रत्येक कार्य के जोखिम और जरूरतों के आधार पर ठेकेदारों को चुनने के लिए जागरूक और तैयार होना चाहिए।
बिल्डर्स जोखिम को परिभाषित किया
बिल्डर्स जोखिम बीमा एक प्रकार का बीमा है जो एक निर्माण या नवीकरण परियोजना में शामिल एक ठेकेदार को बचाता है। यह दुर्घटनाओं, आग, मौसम की क्षति, सामग्री दोष और गलत स्थापना या कारीगरी के कारण सामग्रियों या आंशिक रूप से पूर्ण किए गए कार्यों को नुकसान के लिए भुगतान करता है। बिल्डर्स जोखिम बीमा उन ठेकेदारों की रक्षा करता है जो इसे खरीदने के लिए यह सुनिश्चित करते हैं कि निर्माण परियोजनाओं में निवेश करने का समय और धन तब न खो जाए, जब मरम्मत, पुनर्खरीद या पुनर्निर्माण की लागत जोड़ते हैं और मुनाफा कम करते हैं।
इंस्टॉलेशन फ्लोटर का उपयोग करना
इंस्टॉलेशन फ्लोटर्स इंश्योरेंस पॉलिसियां हैं जो उन विशिष्ट वस्तुओं को कवर करती हैं जिन्हें एक ठेकेदार स्थापित करने की योजना बना रहा है। उदाहरण के लिए, एक छत बनाने वाला छत की आपूर्ति की लागत को कवर करने के लिए एक इंस्टॉलेशन फ्लोटर खरीद सकता है, दोनों पारगमन के दौरान और कार्य स्थल पर संग्रहीत करते समय। इंस्टॉलेशन फ्लोटर्स केवल चल संपत्ति को कवर करते हैं, जिसका अर्थ है कि वे इमारत के मौजूदा हिस्से को नुकसान के लिए भुगतान नहीं करते हैं जो अनुचित स्थापना से उत्पन्न होता है।
मुख्य अंतर
बिल्डरों के जोखिम बीमा और इंस्टॉलेशन फ्लोटर्स के बीच सबसे बड़ा अंतर यह है कि बिल्डरों के लिए जोखिम बीमा अधिक व्यापक है। यह उन ठेकेदारों के लिए उपयोगी है जो नए निर्माण को पूरा करते हैं या प्रमुख नवीकरण कार्यों को लेते हैं। इंस्टॉलेशन फ्लोटर्स नुकसान के विशिष्ट स्रोतों या सभी जोखिमों को कवर कर सकते हैं, लेकिन केवल पॉलिसी में नामित सामग्री या उपकरण के प्रकार के लिए।
विचार
इसकी अधिक संकीर्ण कवरेज के कारण, एक इंस्टॉलेशन फ्लोटर आमतौर पर बिल्डरों के जोखिम बीमा की तुलना में कम महंगा है। हालांकि, यह ठेकेदार को उन नुकसानों के प्रति अधिक संवेदनशील बनाता है जो कवर नहीं हैं। एक इंस्टॉलेशन फ्लोटर एक ठेकेदार के लिए सबसे उपयुक्त होता है जो किसी मौजूदा बिल्डिंग पर एक विशिष्ट इंस्टॉलेशन कार्य कर रहा होता है, या एक सब-कॉन्ट्रैक्टर जो एक बड़ी परियोजना के हिस्से के रूप में एक ठेकेदार के लिए एक विशिष्ट कर्तव्य प्रदर्शन करने के लिए सीमित जोखिम लेता है।
