विस्कॉन्सिन में एक रियल एस्टेट लाइसेंस कैसे प्राप्त करें

एक नए घर या अचल संपत्ति के पार्सल की खरीद में जटिल लेनदेन और सावधानीपूर्वक विचार शामिल हैं। रियल एस्टेट सेल्सपर्सन और ब्रोकर प्रक्रिया को कम जटिल और समझने में आसान बनाने में मदद करते हैं। विस्कॉन्सिन में, रियल एस्टेट एजेंटों और दलालों को विभाग या विनियमन और लाइसेंसिंग के माध्यम से लाइसेंस प्राप्त होना चाहिए। इस प्रक्रिया में अचल संपत्ति लेनदेन की बारीकियों और पेचीदगियों के बारे में सीखना, एक परीक्षा पास करना और एक लाइसेंस शुल्क का भुगतान करना शामिल है।

निर्धारित करें कि आप किस प्रकार का अचल संपत्ति लाइसेंस प्राप्त करना चाहते हैं। विस्कॉन्सिन दलालों और salespersons के लिए लाइसेंस प्रदान करता है। एक दलाल अपने स्वयं के व्यवसाय का प्रबंधन कर सकता है। एक विक्रेता को लाइसेंस प्राप्त ब्रोकर के साथ काम करना चाहिए। दलालों को विक्रेता की आवश्यकता से अतिरिक्त प्रशिक्षण लेना चाहिए।

विस्कॉन्सिन विभाग के विनियमन और लाइसेंसिंग (WDRL) द्वारा निर्धारित शिक्षा आवश्यकताओं को पूरा करें। विशेष रूप से, आपको निम्नलिखित में से किसी एक को पूरा करना होगा: एक अनुमोदित शैक्षिक कार्यक्रम से 72 घंटे का विक्रेता पाठ्यक्रम, एक मान्यता प्राप्त कॉलेज या विश्वविद्यालय से 10 सेमेस्टर घंटे जो कि अचल संपत्ति या अचल संपत्ति कानून के विशेषज्ञ हैं, या विस्कॉन्सिन स्टेट बार के हैं। ।

यदि आप एक दलाल बनना चाहते हैं, तो एक दलाल के लिए आवश्यक शैक्षिक आवश्यकताओं को पूरा करें। बुनियादी शिक्षा आवश्यकताओं के अलावा, आपको एक अनुमोदित शिक्षा कार्यक्रम से 36 घंटे के ब्रोकर कोर्स या एक मान्यता प्राप्त कॉलेज या विश्वविद्यालय से अतिरिक्त 10 सेमेस्टर घंटे पाठ्यक्रम पूरा करना होगा जो अचल संपत्ति या अचल संपत्ति कानून के विशेषज्ञ हैं। यदि आप विस्कॉन्सिन स्टेट बार के हैं, तो आपको इस अतिरिक्त आवश्यकता को पूरा करने की आवश्यकता नहीं है।

विस्कॉन्सिन अचल संपत्ति परीक्षा पास करें। बिक्री व्यक्तियों को बिक्री में केवल एक अचल संपत्ति लाइसेंस के लिए नामित परीक्षा उत्तीर्ण करने की आवश्यकता होती है। ब्रोकर को बिक्री परीक्षा और ब्रोकर की परीक्षा दोनों को पास करना होगा। PearsonVue से संपर्क करके परीक्षा के लिए साइन अप करें।

“नया सैलरी या ब्रोकर लाइसेंस के लिए आवेदन” फॉर्म भरें। लाइसेंस शुल्क (प्रारंभिक लाइसेंस के लिए 2010 के रूप में $ 75) शामिल करें। WDRL वेबसाइट से फॉर्म प्राप्त करें। इसके अतिरिक्त, बिक्री व्यक्तियों को भी लाइसेंस प्राप्त करने के लिए एक लाइसेंस प्राप्त ब्रोकर द्वारा नियोजित किया जाना चाहिए। यदि बिक्री व्यक्ति नियोजित होने से पहले आवेदन भरता है, तो विक्रय व्यक्ति को एक दलाल द्वारा नियोजित होने पर "नोटिस ऑफ रियल एस्टेट एंप्लॉयमेंट फॉर्म" दर्ज करना होगा।

टिप्स

• यदि आप एक अलग राज्य से एक अचल संपत्ति लाइसेंस रखते हैं, तो आप पारस्परिकता प्राप्त कर सकते हैं। WDRL के साथ जांचें कि क्या आपके राज्य में विस्कॉन्सिन के साथ पारस्परिक सहमति है। 2010 तक, विस्कॉन्सिन में इलिनोइस और इंडियाना के साथ पारस्परिक समझौते थे; यह भविष्य में परिवर्तन के अधीन है। आपको अभी भी विस्कॉन्सिन में एक अचल संपत्ति विक्रेता / दलाल के रूप में काम करने के लिए परीक्षा उत्तीर्ण करनी चाहिए।

2016 रियल एस्टेट दलालों और बिक्री एजेंटों के लिए वेतन की जानकारी

अमेरिकी श्रम ब्यूरो के अनुसार, रियल एस्टेट दलालों और बिक्री एजेंटों ने 2016 में $ 46,810 का औसत वार्षिक वेतन अर्जित किया। कम अंत में, रियल एस्टेट दलालों और बिक्री एजेंटों ने $ 30,850 का 25 वां प्रतिशत वेतन अर्जित किया, जिसका अर्थ है कि इस राशि से 75 प्रतिशत अधिक कमाई हुई। 75 वाँ प्रतिशत वेतन $ 76,200 है, जिसका अर्थ है कि 25 प्रतिशत अधिक कमाते हैं। 2016 में, अमेरिकी रियल एस्टेट दलालों और बिक्री एजेंटों के रूप में 444,100 लोग कार्यरत थे।