यदि आप एक उपखंड या कोंडोमिनियम परिसर में रहते हैं और आप सुनिश्चित करना चाहते हैं कि वाचा, शर्तों और प्रतिबंधों को लागू करने का एक तरीका है (CC & Rs), तो आप यह सुनिश्चित करना चाहेंगे कि एक घर का बना संघ (HOA) स्थापित हो। यदि पहले से कोई नहीं है, तो आप पड़ोसियों के एक समूह के साथ एक सेट कर सकते हैं, जिन्हें आपके समुदाय के प्रबंधन के बारे में चिंता है। गृहस्वामी संघ उद्यान, पूल, बच्चों के खेल के क्षेत्रों, बाड़ और प्रवेश के संकेतों को बनाए रखने, शोर-शराबे, पार्किंग क्षेत्रों और बकाए जैसे मुद्दों पर काम करते हैं। कानून राज्यों के बीच भिन्न होते हैं, लेकिन कुछ निश्चित दिशानिर्देश हैं जो अधिकांश HOAs का पालन करते हैं।
एसोसिएशन बनाने में आपकी मदद करने के लिए एक रियल एस्टेट वकील को किराए पर लें। एचओए बनाते समय पालन करने के लिए सख्त कानून हैं। वकील आपको कुछ महंगी गलतियाँ करने से बचा सकता है।
एक नाम का चयन करें। जब आप अपनी कागजी कार्रवाई करते हैं तो आपको एक नाम की आवश्यकता होगी यह नाम आपके राज्य के साथ फाइल पर पहले से मौजूद किसी भी अन्य निगमों से अद्वितीय होना चाहिए।
निदेशक मंडल चुनें। प्रारंभिक बोर्ड में मतदान करने की आवश्यकता नहीं होती है। हालांकि, बाद के बोर्डों के लिए, HOAs आम तौर पर अध्यक्ष, उपाध्यक्ष, सचिव और कोषाध्यक्ष के पदों के लिए चुनाव करते हैं।
अपने राज्य के कॉर्पोरेट फाइलिंग कार्यालय के साथ शामिल करने के लिए फ़ाइल।
बाईलाज की स्थापना करें। क्योंकि ये नियम हैं जो HOA के सदस्यों को पालन करना चाहिए, समुदाय से इनपुट प्राप्त करें क्योंकि आप एक साथ bylaws डाल रहे हैं।
सदस्यता बकाया राशि निर्धारित करें।
पड़ोस के विज्ञापन के सामने संकेत रखें कि कब और कहाँ पहली एचओए बैठक आयोजित की जाएगी।
पहली बैठक पकड़ो। यह तब होता है जब आप आधिकारिक तौर पर एक कॉर्पोरेट इकाई बन जाते हैं। इस पहली बैठक में, आप समितियों का गठन करना चाहते हैं और लोगों को उनकी अध्यक्षता के लिए प्राप्त कर सकते हैं, जैसे कि वास्तुशिल्प, पूल और सामाजिक समितियाँ। आप पहली बैठक में उपचुनाव भी अपनाएंगे।
