एक अधिभोग परमिट या प्रमाण पत्र एक नगरपालिका द्वारा जारी किया गया एक परमिट है जिसमें कहा गया है कि एक भवन संरचना या घर रहने योग्य है। यह भवन संरचना के उपयोग और क्षमता को नियंत्रित करता है, चाहे वह आवासीय हो या व्यावसायिक। पिट्सबर्ग के लिए आवश्यक है कि सभी संरचनाओं के मालिकों को यह परमिट प्राप्त करने से पहले लोगों को उस पर कब्जा करने की अनुमति दें। यदि आप संपत्ति किराए पर देने की योजना बनाते हैं, तो आपके पास आवास किराये की अनुमति होना भी आवश्यक है, जो कि भवन निरीक्षण ब्यूरो द्वारा अधिकृत है।
गैर मौजूदा
अधिकांश इमारतों में कुछ प्रकार के ऑक्यूपेंसी परमिट होते हैं और केवल मौजूदा परमिट में किए गए बदलावों की आवश्यकता होती है, लेकिन यदि भवन या घर में कोई मौजूदा प्रमाण पत्र नहीं है, तो आपको ब्यूरो ऑफ बिल्डिंग इंस्पेक्शन में व्यक्तिगत रूप से आवेदन करना होगा। ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट की विनती करने से पहले, आपको यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह सभी बिल्डिंग कोड विनियमों का अनुपालन करने के लिए व्यावसायिक संरचना का निरीक्षण किया जाना चाहिए। बिल्डिंग इंस्पेक्शन ब्यूरो के निरीक्षण और अनुपालन का प्रमाण लें, क्योंकि इसके लिए इसकी आवश्यकता होगी। यदि कोई निरीक्षक पाता है कि सभी जीवन सुरक्षा आवश्यकताओं को पूरा किया जाता है, तो आप अपने आवेदन के 10 दिनों के भीतर अधिभोग का प्रमाण पत्र प्राप्त कर सकते हैं। लेकिन यदि भवन संरचना भवन संहिता के नियमों को पूरा नहीं करती है, तो आपको आवश्यक मरम्मत करनी होगी और अधिभोग परमिट प्राप्त करने के लिए इसे पुनः प्राप्त करना होगा।
मौजूदा
जब आप किसी संपत्ति को अधिभोग के मौजूदा प्रमाण पत्र के साथ किराए पर लेते हैं, तो आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि संपत्ति को जारी करने से पहले आपको जारी प्रमाण पत्र के लिए निर्दिष्ट सभी कोड मिलते हैं। यदि संपत्ति एक निश्चित उपयोग, सुविधाओं, आकार या इकाइयों की एक निश्चित संख्या को निर्दिष्ट करती है, तो ये विनिर्देश हैं जो संपत्ति के पास होना चाहिए। यह तब तक अलग नहीं हो सकता है और न ही बदल सकता है, जब तक कि एक नया प्रमाणपत्र नहीं दिया जाता।
परिवर्तन
यदि आप फिर से तैयार करते हैं, तो संपत्ति में परिवर्तन या परिवर्धन करें - भले ही ये छोटे परिवर्तन हों जैसे कि अतिरिक्त बाड़ लगाना, गेराज जोड़, डेक, स्विमिंग पूल या एक्सटेंशन - इन के लिए एक नया अधिभोग प्रमाणपत्र की आवश्यकता होती है। उपयोग या भवन संरचना में किसी भी परिवर्तन के लिए अधिभोग के एक नए प्रमाण पत्र की आवश्यकता होती है। लेकिन संपत्ति के नए कॉन्फ़िगरेशन या उपयोग के लिए अनुमोदित होने के लिए, एक नया निरीक्षण भी आवश्यक है।
आवास किराया परमिट
एक पिट्सबर्ग मकान मालिक के रूप में, अधिभोग के प्रमाण पत्र के अलावा, आपको किसी भी संपत्ति को किराए पर देने या पट्टे पर देने से पहले एक आवास किराया परमिट भी प्राप्त करना होगा। इस परमिट के लिए आवेदन करते समय, आपको संपत्ति पते की जानकारी, साथ ही साथ बहुत से और ब्लॉक नंबर को सूचीबद्ध करना होगा, जो आपके संपत्ति कर विवरणों पर पाया जाता है। आपको इस प्रकार के किराये और संपत्ति पर इकाइयों की संख्या भी बतानी होगी। आवेदन भरते समय, संपत्ति प्रशासकों का नाम, पता और संपर्क जानकारी अवश्य दें।
