गैर-इक्विटी इक्विटी क्या है?

अयोग्य इक्विटी एक शब्द है जिसका उपयोग किसी व्यवसाय के लिए लागतों का वर्णन करते समय, इक्विटी का उल्लेख करते हुए किया जाता है जो कि किसी दीर्घकालिक ऋण लेखांकन के लिए समायोजित नहीं किया जाता है। इसका उपयोग विशेष रूप से व्यावसायिक परियोजनाओं और दीर्घकालिक रणनीतिक योजना के लिए लागत विश्लेषण में किया जाता है। इस तरह के परिदृश्यों में, एक व्यवसाय आमतौर पर जानता है कि इस परियोजना के लिए किस प्रकार के फंड का उपयोग किया जाएगा, जो कि इक्विटी में कहां आता है। इस तरह के विश्लेषण अक्सर अधिक विशिष्ट परिणामों के लिए परियोजना-विशिष्ट मापदंडों या आदर्श मान्यताओं को फ्रेम करते हैं, यही कारण है कि इक्विटी अपरिवर्तित है।

Unlevered

Unlevered परियोजना विश्लेषण और अन्य व्यावसायिक योजनाओं की लागत अनुमानों का वर्णन करता है। यदि कोई लागत असत्यापित है, तो इसका मतलब है कि कर्ज की वजह से उससे जुड़े कोई अतिरिक्त कारक नहीं हैं। दूसरे शब्दों में, लागत ऋण भुगतान, ब्याज या परिसंपत्तियों पर दावों से प्रभावित नहीं होगी। ये परियोजना के लिए लागत प्रक्षेपण में शामिल नहीं होंगे और परियोजना से प्राप्त नकदी प्रवाह को राजस्व के रूप में प्रभावित नहीं करेंगे।

गैर-इक्विटी इक्विटी

कर्ज के कारकों से अछूता इक्विटी एक परियोजना के लिए इक्विटी की लागत है। इस शब्द का उपयोग तब किया जाता है जब व्यवसाय परियोजना को निधि देने के लिए केवल इक्विटी का उपयोग कर रहा होता है, केवल कंपनी में स्टॉक खरीदने वाले निवेशकों से प्राप्त पूंजी या मूल पूंजी पहली बार व्यवसाय का गठन करते समय उपयोग किया जाता है। चूंकि परियोजना के लिए धन जुटाने के लिए कोई ऋण वित्तपोषण नहीं है, इसलिए स्वाभाविक रूप से इसके साथ शुरू होने की संभावना नहीं है, यह एक सामान्य शब्द है जब 100 प्रतिशत इक्विटी फंडिंग शामिल है।

गणना के उद्देश्य

जरूरी इक्विटी एक सटीक गणना नहीं है। कई बार परियोजना स्वयं परिचालन के दौरान कुछ बिंदु पर वित्तपोषण का उपयोग करेगी, भले ही यह धन का इस्तेमाल केवल इक्विटी से हो। लेकिन ऋण कारक पूर्वानुमान को बहुत जटिल बना सकते हैं। एक unlevered परिदृश्य अतिरिक्त ऋण खर्चों से भरे एक से अधिक की गणना, मोड़ और जांच करना बहुत आसान है। इसके अलावा, जब निवेशक के दावों और इसी तरह के कानूनी मामलों की बात आती है, तो यह राशि अक्सर अयोग्य इक्विटी पर आधारित होती है, जिससे गणना करने का एक और कारण होता है।

छूट दरें

रियायती दर परियोजनाओं से अपेक्षित राजस्व को कम करने के लिए उपयोग की जाने वाली दरें हैं। यह अपेक्षित ऋण खर्चों के कारण कम राजस्व के साथ भ्रमित नहीं होना चाहिए। छूट दर एक प्रतिशत है जो परियोजना पर रिटर्न के लिए लागू होती है, जो कि फामुला के साथ बनाई जाती है जिसका उपयोग उन चीजों के लिए किया जाता है जो ऋण से जुड़े नहीं हैं, मुख्य रूप से मुद्रा का समय मूल्य जो मुद्रास्फीति के साथ बदल सकता है। एक छूट दर का उपयोग आसानी से इक्विटी गणना की अप्रकाशित लागत के लिए किया जा सकता है।