"रूफिंग कॉन्ट्रैक्टर" पत्रिका के अनुसार, 90 प्रतिशत से अधिक छत वाले काम के लिए मना करते हैं।यह समस्या, यह कहती है, कि कई ठेकेदार 100 वर्ग फुट के ब्लॉक के लिए एक छत-प्रति उद्योग की शब्दावली के अनुसार नौकरी की कीमत को ध्यान में रखते हैं। कूल्हों, घाटियों, छत की ऊंचाई और अन्य विवरण काम को पूरा करने के लिए आवश्यक समय का विस्तार करते हैं और प्रति-वर्ग औसत दर को विकृत करते हैं। ओवरहेड लागतों को संबंधित करने से, चौकों के बजाय, आप सही ढंग से एक नौकरी की कीमत लगा सकते हैं और बोलियां जीत सकते हैं जो आपको पैसा बनाते हैं।
छत को मापें
घर के बाहरी आयामों को वर्ग फुट में मापें। जमीनी स्तर वर्गों की संख्या देने के लिए माप को 100 से विभाजित करें। अगला, छत की पिच पर विचार करें। कम छत वाली पिचों के लिए - जिनके पास 5:12 अनुपात या उससे कम है, जिसका अर्थ है कि छत प्रत्येक 12 फीट क्षैतिज लंबाई के लिए 5 फीट बढ़ जाती है - अपने जमीनी स्तर के वर्गों को 1.15 से 1.25 तक गुणा करें। 6:12 से 9:12 की ढलान रेंज में मध्यम-पिच की छतों के लिए, अपने चौकों को 1.24 से 1.4 तक। ऊंचे-ऊंचे ढलान के लिए, अपने चौकों को 1.4 से 1.7 तक गुणा करें। यह आपको उन वर्गों की संख्या देता है जिन्हें आप इंस्टॉल करेंगे।
छत का सर्वेक्षण करें
छत की जांच करें और बाज, लकीरें, वेंट स्टैक, घाटियों और चमकती हुई संख्या और स्थिति पर ध्यान दें, जहां छत का डेक चिमनी या दीवारों से मिलता है। जिन छतों को पूर्ण आंसू बंद करने की आवश्यकता होती है और मौजूदा सामग्रियों की सफाई के लिए अधिक सामग्रियों की आवश्यकता होती है और उन नौकरियों को पूरा करने में अधिक समय लगता है जिनमें सामग्रियों का पुन: उपयोग किया जा सकता है। निर्माण कोड की जाँच शुरू करने से पहले। कई कोड संख्या और प्रकार की सामग्री को प्रतिबंधित करते हैं, जैसे कि डामर दाद, कि आप ओवरले और पुन: उपयोग कर सकते हैं।
सामग्री और श्रम लागत की गणना करें
वर्तमान सामग्री मूल्य निर्धारण के लिए अपने आपूर्तिकर्ता से संपर्क करें। अपनी ज़रूरत की सभी सामग्रियों की लागत जोड़ें। अन्य उपकरण, जैसे डंपस्टर, और बिक्री कर और वितरण लागत जोड़ें। इसके बाद, श्रम लागत जोड़ें। यदि आप अपने ठेकेदारों को वर्ग द्वारा भुगतान करते हैं, तो वेतन दर से वर्गों की संख्या को गुणा करें। यदि आप घंटे या दिन के हिसाब से भुगतान करते हैं, तो अनुमान लगाएं कि नौकरी कितने घंटे या दिनों की है और वेतन दर से इसे गुणा करेंगे। अपने अनुभव का उपयोग उन कारकों को निर्धारित करने के लिए करें जो काम को कठिन बनाते हैं और इसलिए, अधिक समय लेने वाले, जैसे कि खड़ी पिचों और छत की ऊंचाई। सामग्री की लागत में श्रम लागत जोड़ें।
अतिरिक्त जोड़ें
अपने मूल्य निर्धारण में ओवरहेड्स शामिल करें। उदाहरण के लिए, अपने अपेक्षित पेरोल और श्रमिकों की दर दर के आधार पर श्रमिकों के मुआवजे का बीमा शामिल करें। अपने सामान्य ओवरहेड्स के एक हिस्से को शामिल करें, जैसे कि कार्यालय का किराया और उपयोगिताओं। अंत में, अपने मार्कअप में जोड़ें। या तो आपकी कुल लागत को आपके द्वारा आवश्यक प्रतिशत मार्कअप से गुणा करें, या एक डॉलर की मात्रा में लाभ में जोड़ें। अंतिम बोली मूल्य को वर्ग की संख्या से विभाजित करें छत को आपको प्रति-वर्ग बोली दर देनी होगी।
अपनी बोली लिखें
क्लाइंट को एक पत्र लिखें जिसमें आपकी बोली का अनुमान शामिल हो। आपका उद्देश्य ग्राहक को यह विश्वास दिलाना है कि आप नौकरी के लिए सर्वश्रेष्ठ छत हैं। आपके द्वारा उपयोग किए जाने वाले उद्योग-सिद्ध सामग्रियों को सूचीबद्ध करें और दिखाएं कि वे उच्च गुणवत्ता वाले हैं। छत के साथ किसी भी समस्या की तस्वीरें शामिल करें और विस्तार से बताएं कि आप उन्हें कैसे ठीक करेंगे। आपके द्वारा प्रदान की जाने वाली किसी भी वारंटी का उल्लेख करें और अपने राज्य ठेकेदार प्रमाणीकरण और देयता बीमा का विवरण शामिल करें। प्रशंसापत्र एक अच्छा स्पर्श है, क्योंकि वे साबित करते हैं कि आप समय पर और बजट पर नौकरी खत्म करने में सक्षम हैं। अंत में, अपनी शुरुआत और पूर्ण तिथियों का उल्लेख करें।
