एक लीजिंग एजेंट के रूप में काम करना सही व्यक्ति के लिए फायदेमंद हो सकता है। जो लोग बहिर्मुखी होते हैं और जनता के साथ अच्छे होते हैं, वे इस भूमिका में कामयाब हो सकते हैं, और जो लोग प्रवेश स्तर के पट्टे एजेंटों के रूप में सफलता पाते हैं, उनके लिए संपत्ति प्रबंधन में कई उत्कृष्ट विकास के अवसर हैं। वेतन सीमा अनुभव और भौगोलिक स्थिति से भिन्न होती है लेकिन समय के साथ अधिकांश पट्टे एजेंटों के लिए लगातार बढ़ती है।
नौकरी का विवरण
एक लीजिंग कंसल्टेंट जॉब विवरण में संभावित किरायेदारों के साथ बैठक में उन्हें उपलब्ध गुणों के बारे में जानकारी देना शामिल है। उन्हें क्रेडिट चेक चलाने और किरायेदारों की पहचान की पुष्टि करने के साथ-साथ पट्टे पर समझौतों की व्यवस्था करने का काम सौंपा जा सकता है। प्रॉपर्टी मैनेजर किरायेदारों से किराया और शुल्क जमा करते हैं, और उन्हें पड़ोसियों के बीच शोर की शिकायतों जैसे मुद्दों पर निगरानी रखने का काम भी सौंपा जा सकता है। इसके अलावा, पट्टे पर सलाहकार रखरखाव परियोजनाओं और मरम्मत के साथ-साथ काम कर सकते हैं। अधिकांश संपत्ति प्रबंधक एक कार्यालय सेटिंग में काम करते हैं, अक्सर संपत्ति में ही सही ऑनसाइट होते हैं।
शिक्षा आवश्यकताएँ
हालांकि, सलाहकारों को पट्टे पर देने के लिए कोई विशेष शैक्षिक आवश्यकताएं नहीं हैं, जो लोग इस क्षेत्र में प्रवेश करना चाहते हैं वे पा सकते हैं कि व्यवसाय से संबंधित क्षेत्र में एसोसिएट्स या स्नातक की डिग्री एक संपत्ति हो सकती है। आम तौर पर, हालांकि, संपत्ति प्रबंधन को प्रवेश स्तर की स्थिति माना जाता है, और डिग्री की आवश्यकता नहीं होती है। एक हाई स्कूल डिप्लोमा आमतौर पर अपेक्षित है।
उद्योग
संपत्ति प्रबंधन उद्योग में सफल होने के लिए, एक अपार्टमेंट लीजिंग एजेंट के अनुकूल होना चाहिए और उत्कृष्ट संचार कौशल होना चाहिए। कई मामलों में, जो एक पट्टे पर देने वाले प्रबंधक के रूप में काम करते हैं, वे उच्च-स्तरीय संपत्ति प्रबंधन, क्षेत्रीय प्रबंधकों या यहां तक कि रियल एस्टेट एजेंटों सहित अन्य अचल संपत्ति से संबंधित भूमिकाओं पर आगे बढ़ सकते हैं।
2018 तक, पट्टे पर देने वाले एजेंटों के रूप में कार्यरत लगभग 80 प्रतिशत महिलाएं हैं। औसतन, इस भूमिका को भरने वालों में से 65 प्रतिशत के पास एक से चार साल का अनुभव है। बारह प्रतिशत के पास एक साल से कम का अनुभव है, और 13 प्रतिशत के पास पाँच और नौ साल का है। पट्टे पर देने वाले एजेंटों में से केवल 8 प्रतिशत के पास 10 से 19 साल का अनुभव है, और पट्टे पर देने वाले एजेंटों में से केवल 2 प्रतिशत के पास 20 से अधिक वर्षों का क्षेत्र है। ये संख्या एक उत्कृष्ट संकेतक है कि कई पट्टे एजेंट संपत्ति प्रबंधन रैंक के माध्यम से सफलतापूर्वक बढ़ सकते हैं और यह कि ज्यादातर प्रवेश-स्तर की स्थिति में लंबे समय तक नहीं रहते हैं।
वर्षों का अनुभव
एक एंट्री-लेवल लीजिंग कंसल्टेंट जिसके पास पांच साल या उससे कम काम का अनुभव है, वह उम्मीद कर सकता है $30,000 प्रति वर्ष। इस पेशे में उन लोगों के लिए औसत प्रति घंटा की दर है $13.55उद्योग के निचले 10 प्रतिशत के साथ $11 प्रति घंटे और शीर्ष पर 90 प्रतिशत $17 प्रति घंटा। प्रॉपर्टी मैनेजर औसतन कमाई की उम्मीद कर सकते हैं $1,518 बोनस में $723 लाभ-बंटवारे में और $4,677 प्रति वर्ष कमीशन में, साथ ही। कुल मिलाकर, एक पट्टे पर सलाहकार के वेतन से लेकर $23,156 सेवा मेरे $43,121। यह भौगोलिक स्थिति पर निर्भर करता है, जिसका वेतन पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ता है।
जो लोग अपने कैरियर के बाद के हिस्से में हैं, वे राष्ट्रीय औसत के मुकाबले 23 प्रतिशत अधिक कमा सकते हैं $31,000 प्रति वर्ष। मध्य-कैरियर अपार्टमेंट प्रबंधक उस राशि से 10 प्रतिशत अधिक और अनुभवी श्रमिकों से 8 प्रतिशत अधिक कमा सकते हैं। प्रवेश स्तर के संपत्ति प्रबंधक आमतौर पर लगभग 3 प्रतिशत कम कमाते हैं $30,000 सालाना।
जॉब ग्रोथ ट्रेंड
श्रम सांख्यिकी ब्यूरो के अनुसार, सम्पत्ति प्रबंधन, अचल संपत्ति और सामुदायिक प्रबंधकों के क्षेत्र में एक पूरे के रूप में 2016 से 2026 के माध्यम से 10 प्रतिशत की वृद्धि दर देखने की उम्मीद करनी चाहिए। यह अन्य उद्योगों के लिए औसत से तेज है। यह क्षेत्र में 32,600 भूमिकाओं की अनुमानित वृद्धि पर आधारित है। रिपोर्ट में कहा गया है कि नौकरी के अवसर उन लोगों के लिए सबसे मजबूत होने चाहिए जिनके पास व्यवसाय प्रशासन, अचल संपत्ति या इसी तरह के क्षेत्र में कॉलेज की डिग्री है। इसके अलावा, ब्यूरो को उन लोगों के लिए बेहतर अवसर की उम्मीद है जो क्षेत्र में पेशेवर प्रमाण प्राप्त करते हैं।
