कैसे खरीदें फौजदारी नोट

संकटग्रस्त संपत्तियों से पैसा बनाने के बहुत सारे अवसर हैं, जिनमें फौजदारी का सामना करने वाले घरों पर बंधक नोट खरीदना शामिल है। बंधक नोट खरीदने के लिए सावधानीपूर्वक नियोजित, चरण-दर-चरण रणनीति, जैसा कि यहां वर्णित है, वित्तीय सफलता का कारण बन सकती है।

आपको जिन वस्तुओं की आवश्यकता होगी

• हाई-स्पीड इंटरनेट कनेक्शन

• सेल फोन

• व्यापार पोशाक

• पेशेवर रवैया

• एक अचल संपत्ति वकील के साथ संबंध

• प्रारंभिक पूँजी

पहला कदम फौजदारी ("पूर्व-फौजदारी") के शुरुआती चरणों में गुण ढूंढना है। वे सार्वजनिक रिकॉर्ड्स में हैं और पहले से कहीं ज्यादा आसानी से खोजे जा सकते हैं जैसे कि विशिष्ट डेटाबेस की इंटरनेट खोजों के माध्यम से, जैसे कि realtytrac.com। एक पड़ोस में एक संपत्ति खोजना महत्वपूर्ण है जिसे आप परिचित हैं और यदि आवश्यक हो, तो आप खुद का निरीक्षण कर सकते हैं।

इसके बाद, बंधक धारक से संपर्क करें। आदर्श रूप से, यह एक बैंक होगा जिसका कार्यालय आप देख सकते हैं, लेकिन यह भी संभव है कि बंधक धारक देश के किसी अन्य हिस्से में होगा, जिस स्थिति में आपको फोन पर व्यापार करना होगा, अंतिम दस्तावेजों के साथ पंजीकृत द्वारा आदान-प्रदान किया जाएगा। यूएस मेल। बंधक नोट की बिक्री पर बातचीत करने के लिए अधिकृत व्यक्ति को पहचानें। यह कुछ खुदाई हो सकती है, लेकिन अधिकांश बंधक-नोट धारक आपके प्रस्ताव पर विचार करेंगे यदि आप गंभीर हैं। जुडसन कहते हैं, "अगर बैंक को पता है कि किसी डिफ़ॉल्ट बंधक पर नोट की बिक्री कैसे की जाती है, तो वे आमतौर पर आपके सुझाव पर कूदेंगे क्योंकि नोट को बेचना बहुत आसान है, क्योंकि उनके सिस्टम के माध्यम से छोटी बिक्री की प्रक्रिया शुरू होती है" Getrealrei.com का स्वर।

बंधक नोट पर एक प्रस्ताव रखें जो बकाया बंधक की तुलना में एक महत्वपूर्ण लेकिन हास्यास्पद छूट को दर्शाता है। उदाहरण के लिए, यदि $ 100,000 का नोट पर बकाया है, तो $ 60,000 की पेशकश करें। आपकी संख्या अलग-अलग होगी --- आप कितना ऑफ़र देते हैं यह इस बात पर निर्भर करेगा कि आप मानते हैं कि घर बाजार पर कैसे कमांड कर सकता है, इसलिए स्थानीय अचल संपत्ति की स्थिति के बारे में जानकार होना महत्वपूर्ण है। सुनिश्चित करें कि आपके पास तैयार पूंजी है, या इसे उधारकर्ता के रूप में एक्सेस करना है, या बंधक धारक आपको गंभीरता से नहीं लेगा।

यदि बंधक धारक आपको नोट बेचने के लिए सहमत हो जाता है, तो आप बंधक धारक बन जाते हैं और संपत्ति के मालिक को बेदखल करने का अधिकार रखते हैं, जो अपने भुगतान पर पीछे है। हालाँकि, यह एक जटिल प्रक्रिया हो सकती है। आमतौर पर संपत्ति के मालिक को फौजदारी के एवज में डीड के लिए पूछना आसान होता है, जो बंधक को समाप्त कर देता है और मालिक के क्रेडिट के रूप में ज्यादा नुकसान के बिना संपत्ति को आपके पास स्थानांतरित करता है।

एक बार ऐसा होने पर आप संपत्ति के मालिक होते हैं, किसी भी झूठ से स्पष्ट। आप इसे किराए पर दे सकते हैं या आपके द्वारा भुगतान किए गए से अधिक के लिए बेच सकते हैं, हालांकि यह स्थानीय बाजार की स्थितियों पर निर्भर करता है। बंधक नोट खरीदना सीधे गुण खरीदने की तुलना में तेज और आसान हो सकता है, लेकिन हर कदम पर बहुत सावधानी बरतनी चाहिए।

चेतावनी

अचल संपत्ति खरीदने और बेचने में समय और ध्यान लगता है। यदि संदेह है, तो एक अचल संपत्ति के वकील या अन्य अचल संपत्ति पेशेवर से परामर्श करें। अचल संपत्ति में खोने के लिए आप जितना अधिक खर्च कर सकते हैं, उससे अधिक का निवेश न करें, क्योंकि समय के साथ मूल्य कम हो जाते हैं।