एक उपठेका एक किरायेदार को किसी अन्य पार्टी को आवास पट्टे पर देने की अनुमति देता है अगर यह पट्टे की अवधि के दौरान खाली हो जाएगा। जो लोग अपने घरों में रहने से लाभान्वित होते हैं, उनमें वे छात्र शामिल होते हैं जो गर्मी की छुट्टी के लिए स्कूल से बाहर होते हैं, सशस्त्र बलों के सदस्य जो अपने देश की सेवा करने के लिए विदेश जाते हैं और ऐसे लोग जिन्हें अपने खर्च को कवर करने की आवश्यकता होती है, जबकि वे एक अलग स्थान पर रहते हैं। यदि आप एक उपठेका प्रदान करना चाहते हैं, तो कई विज्ञापन विधियाँ आपको अपनी संपत्ति के लिए अल्पकालिक अधिभोग खोजने में मदद करेंगी।
अपना रेंटल एग्रीमेंट पढ़ें और उस क्लॉज़ को खोजें जो सबलेट के लिए अनुमति देता है।यदि यह आपके अनुबंध में है, तो अपने मकान मालिक को बताएं कि आप अपने स्थान को किसी अन्य किराएदार को सौंपने की योजना बना रहे हैं। एक बार आपके पास मकान मालिक को नए किरायेदार की सभी जानकारी दें।
अपने क्षेत्र में विश्वविद्यालय परिसरों में जगह के लिए एक विज्ञापन बनाएँ। अपने तत्काल क्षेत्र के स्कूलों में आवास के प्रभारी से संपर्क करें और उन्हें सूचित करें कि आपके पास अपने छात्रों को एक उपठेकेदार के रूप में विज्ञापित करने के लिए एक संपत्ति है। पता करें कि विज्ञापन पोस्ट करने के लिए कैंपस का सबसे अच्छा स्थान कहाँ है। आवश्यक किराए की सूची दें, जिस महीने के लिए अपार्टमेंट को sublet किया जा सकता है, शहर का वह भाग जहां उपठेका स्थित है और फ्लायर पर कोई अन्य प्रासंगिक जानकारी जिसे आप परिसर में रखते हैं।
एक ऑनलाइन सेवा का उपयोग करें, जैसे कि क्रेगसर्केंडिक (रिसोर्स सेक्शन देखें), अपने स्थान को सुसाइड करने के लिए। यह विशेष सेवा नि: शुल्क है और इसका उपयोग अल्पकालिक किरायेदार खोजने के लिए किया जा सकता है।
अपने शहर में दलालों से संपर्क करें। रियल एस्टेट ब्रोकर आपको अपनी संपत्ति को वश में करने के लिए संभावित किराएदारों के नाम के साथ पेश कर सकते हैं।
अपने गृहनगर कागज के अचल संपत्ति अनुभाग में एक विज्ञापन रखें। प्रतिक्रिया की दर का परीक्षण करने के लिए आपको सात दिनों के लिए विज्ञापन दें। इस घटना में कि आपका विज्ञापन पर्याप्त परिणाम नहीं देता है, एक विज्ञापन को किसी अन्य समाचार पत्र में रखने पर विचार करें।
सभी को बताएं कि आप जानते हैं कि आपके पास एक अपार्टमेंट है जिसे आप उपठेका करना चाहते हैं। जो भी आपको किराएदार प्रदान करता है, उसे एक रेफरल शुल्क प्रदान करें।
स्क्रीन आवेदक क्रेडिट, रोजगार और पूर्व किराये के इतिहास को अच्छी तरह से जाँच कर सुनिश्चित करें कि आपको कोई विश्वसनीय व्यक्ति मिले।
