रियल एस्टेट क्षेत्र में, बाजार मूल्य कुल और बाजार सुधार मूल्य प्रमुख शब्द हैं। खुदरा बाजार में वर्तमान संपत्ति के रुझान के साथ अद्यतित रखने से मालिकों और खरीदारों को सर्वोत्तम संभव सौदा प्राप्त करने में मदद मिलती है।
बाजार मूल्य कुल
फेडरल डिपॉज़िट इंश्योरेंस कॉरपोरेशन (FDIC) के अनुसार, बाजार मूल्य को "सबसे संभावित मूल्य के रूप में परिभाषित किया गया है, जो एक संपत्ति को एक प्रतिस्पर्धी और खुले बाजार में एक उचित बिक्री के लिए आवश्यक सभी शर्तों के तहत लाना चाहिए, खरीदार और विक्रेता, प्रत्येक अभिनय विवेकपूर्ण तरीके से।" जान-बूझकर और कीमत मानने से अनुचित उत्तेजना प्रभावित नहीं होती है।"
बाजार में सुधार मूल्य
अचल संपत्ति के क्षेत्र में, बाजार में सुधार मूल्य प्रकार के आधार पर प्राप्त होता है, जब संपत्ति में सुधार किया जाता है तो सुधार की लागत और संभावित मूल्य में वृद्धि होती है। एक घर का पुनर्विक्रय मूल्य आर्थिक स्थिति और संपत्ति के स्थान के कारण उतार-चढ़ाव कर सकता है। Remodeling.com के अनुसार, यदि रियल एस्टेट बाजार अस्थिर है तो लागत-से-मूल्य अनुपात हमेशा एक लाभ के साथ समाप्त नहीं हो सकता है।
तुलना
बाजार मूल्य और बाजार सुधार के बीच मुख्य अंतर प्रशंसा की दर है। अर्थव्यवस्था और संपत्ति के स्थान जैसी चीजों के कारण बाजार मूल्य बदल सकता है। बाजार सुधार मूल्य संपत्ति के वास्तविक भौतिक परिवर्तनों के कारण भिन्न होता है जो मूल्य में वृद्धि या कमी कर सकते हैं। स्मार्टमनी के अनुसार, भले ही आप अपनी संपत्ति में सुधार करते हैं, इसका मतलब यह नहीं है कि संपत्ति के कुल बाजार मूल्य में वृद्धि होती है।
