होटल मालिक कैसे बनें

एक होटल खरीदने का निर्णय मकर राशि का नहीं होना चाहिए। लाभदायक होने वाले होटल को खरीदने के लिए बहुत विचार और योजना की आवश्यकता होती है। एक होटल को दीर्घकालिक निवेश के रूप में खरीदने पर विचार करें, क्योंकि यह शुरू में बहुत अधिक पूंजी लेता है। पुरस्कार मुख्यतः स्थान, सेवा और ग्राहकों की संतुष्टि पर आधारित होते हैं। यहां होटल के मालिक बनने के कुछ महत्वपूर्ण सुझाव दिए गए हैं।

आपको जिन वस्तुओं की आवश्यकता होगी

• धीरज

• पैसे

• आतिथ्य सलाहकार

अपने संभावित होटल के स्थान पर विचार करें। आप अपने होटल को किस शहर में स्थित करना चाहेंगे? किसी होटल की सफलता काफी हद तक उसके स्थान पर निर्भर करती है। आप या तो एक व्यवसाय या छुट्टी गंतव्य में रहना चाहते हैं। आपको ऐसा लोकेल चुनना चाहिए जो डिमांड में हो। कुछ शहरों या स्थानों को चिन्हित करना एक अच्छा विचार है जहाँ आप एक होटल रखना चाहते हैं, और प्रत्येक गंतव्य के पेशेवरों और विपक्षों के माध्यम से जाना।

तय करें कि आप एक इस्तेमाल किया हुआ होटल खरीदना चाहते हैं, या एक नया निर्माण करना चाहते हैं। एक इस्तेमाल किया होटल खरीदने का लाभ यह है कि आपको एक नई इमारत के निर्माण के लिए भुगतान नहीं करना पड़ता है। एक नए होटल के निर्माण का लाभ यह है कि आपको उपयोग किए गए होटल के अपरिहार्य नवीकरण के लिए भुगतान नहीं करना पड़ता है। यह सिर्फ इस बात पर निर्भर करता है कि आपको कितना पैसा निवेश करना है, और कौन सा अधिक किफायती होगा।

एक मताधिकार खरीदें। चाहे आप एक इस्तेमाल किया होटल खरीदने या एक नया होटल बनाने के लिए चुनते हैं, आपको प्रबंधन की आवश्यकता होगी। एक फ्रेंचाइजी में खरीदना (उदाहरण के लिए, हिल्टन या मैरियट या फोर सीजन्स) आपको बिल्ट-इन मैनेजमेंट का खर्च देगा। एक और लाभ यह है कि आपके पास एक स्थापित होटल व्यवसायी नाम की अतिरिक्त विश्वसनीयता है। मेहमानों को एक स्थापित मताधिकार के साथ बुक करने की अधिक संभावना होगी। फ्रेंचाइज़र की वेबसाइट या टोल फ्री नंबर के माध्यम से बिक्री प्राप्त करने का मूल्य भी है। आपके होटल को आपके अंत में उतने विज्ञापन की जरूरत नहीं होगी।

अपना खुद का ब्रांड बनाएं। यदि आपको फ्रैंचाइज़ी खरीदने का विचार पसंद नहीं है, तो आप अपना खुद का बुटीक होटल शुरू कर सकते हैं। यह आपको अपने विशिष्ट ब्रांड के निर्माण का अवसर देता है। आपको अपने होटल के दैनिक कार्यों की देखरेख के लिए एक प्रबंधन फर्म को नियुक्त करना होगा। यह प्रबंधन फर्म कर्मचारियों को काम पर रखने के लिए भी जिम्मेदार होगी। यह एक फर्म को किराए पर लेना महत्वपूर्ण है जो होटल के लिए आपकी दृष्टि के साथ संरेखित है, अन्यथा आपकी कंपनी को नुकसान होगा।

तय करें कि आप किस प्रकार का होटल चलाना चाहते हैं। कई प्रकार के होटल हैं: मोटर लॉज, विस्तारित रहना, रिसॉर्ट्स, सुइट्स, व्यवसाय, परिवार और लक्जरी। आपको अपने होटल के लिए एक जगह निर्धारित करनी चाहिए। होटल का प्रकार तय करने के बाद, आपको यह भी तय करना होगा कि आपके पास कितने कमरे हैं, अतिथि अनुपात के लिए कर्मचारी हैं, और आप किस ग्राहक को पूरा करेंगे।

पूंजी जुटाने। आपको अपने होटल के लिए डाउन पेमेंट के लिए काफी पूंजी की आवश्यकता होगी। यह मत भूलो कि आपके निवेश का एक बड़ा हिस्सा परिचालन शुरू हो जाता है। इसमें कर्मचारी का वेतन, दैनिक होटल का रखरखाव जैसे बिजली और भूनिर्माण, और भव्य उद्घाटन प्रचार शामिल हैं। आपको शुरू में एक छेद में भुगतान करना होगा, क्योंकि संचालन का भुगतान करना होगा चाहे आपके होटल में रहने वाले मेहमान हों या नहीं। यदि आपके पास पर्याप्त पूंजी नहीं है, तो निवेशकों की एक टीम को इकट्ठा करने पर विचार करें।

टिप्स

• आप जिस होटल को खोलना चाहते हैं, उसके समान होटल में रहें। निरीक्षण करें कि उस होटल विलायक (ग्राहक सेवा, होटल के कमरे के फर्नीचर, मूल्य बिंदु) क्या हैं, और अपने स्वयं के होटल में प्रमुख सिद्धांतों को लागू करते हैं। आपके द्वारा चुने गए स्थान के लिए शहर के आँकड़ों और यातायात पर शोध करें।