एक अचल संपत्ति निवेश व्यवसाय एक समझदार निवेशक के लिए अत्यधिक लाभदायक हो सकता है। संपत्तियों की बिक्री, किराए पर लेना या नवीकरण करना, पैसा बनाने की क्षमता मौजूद है। एक नियोफाइट रियल एस्टेट निवेशक तैयार होना चाहिए। अचल संपत्ति लेनदेन की एक बड़ी समझ धैर्य के एक महान सौदे के साथ मिलकर सफलता की कुंजी होगी। उसे किसी सौदे पर महीनों बिताने के लिए तैयार रहना चाहिए, केवल यह देखने के लिए कि वह अंतिम समय में कैसे गिर सकता है। वह उस निराशा को दूर करने और अगले एक पर आगे बढ़ने में सक्षम होना चाहिए। व्यवसाय शुरू करने की आवश्यकताएं कई कारकों पर निर्भर करती हैं, लेकिन वह कुछ कदम उठा सकती हैं, चाहे वह किसी भी प्रकार के निवेश अचल संपत्ति के व्यवसाय के रूप में हो।
अचल संपत्ति निवेश में शिक्षा प्राप्त करें। आपको एक विशिष्ट डिग्री की आवश्यकता नहीं है, लेकिन रियल एस्टेट लेनदेन का ज्ञान आपको अंधा बना देगा। विषय पर किताबें पढ़ें और स्थानीय कॉलेजों में कक्षाएं देखें।
अपने व्यवसाय के लिए एक संरचना बनाएँ। आम संस्थाओं के प्रकार सीमित देयता कंपनियाँ (एलएलसी), सी-कॉरपोरेशन, कॉरपोरेशन, पार्टनरशिप और एकमात्र प्रोप्राइटरशिप हैं। प्रत्येक के फायदे और नुकसान हैं। आपके लिए उचित संरचना निर्धारित करने के लिए एक एकाउंटेंट से परामर्श करें।
अपने व्यवसाय को उचित राज्य प्राधिकरण में पंजीकृत करें। यह आम तौर पर राज्य या खजाना विभाग का सचिव होता है। शुल्क राज्य द्वारा भिन्न होता है, लेकिन $ 200 जितना हो सकता है।
पूंजी जुटाने। आवश्यक राशि संपत्ति के प्रकार के आधार पर अलग-अलग होगी, चाहे आप वित्तपोषण प्राप्त करेंगे और क्या संपत्ति की मरम्मत की आवश्यकता होगी। आपकी पहली संपत्ति के लिए, आपको $ 5,000 से $ 20,000 तक की आवश्यकता हो सकती है।
एक अच्छा घर निरीक्षक का पता लगाएँ। किसी ऐसे व्यक्ति की तलाश करें जिसे आप लंबे समय तक काम करते हुए देख सकते हैं क्योंकि आप कई गुणों पर एक साथ काम करेंगे।
रियल एस्टेट एजेंटों और बंधक उधारदाताओं के साथ संबंध बनाएं। न केवल वे आपको समापन तालिका में लाने में मदद करेंगे, वे संभवतः आपके लिए लीड उत्पन्न करेंगे। जितने अच्छे सौदे आप लाएंगे, उतने ही अच्छे सौदे वे आपके लिए लाएंगे।
सबसे अच्छे सौदे खोजने के लिए रिसर्च हाउसिंग मार्केट। "फिक्सर-अपर्स," फौजदारी और छोटी बिक्री के लिए देखो। आप (आदर्श रूप से) इन्हें कम कीमत पर खरीद सकेंगे, इनका नवीनीकरण कर सकेंगे और बड़े लाभ के लिए इन्हें दोबारा बेच सकेंगे।
अपनी पहली निवेश संपत्ति खरीदें। प्रक्रिया के लिए एक महसूस करने के लिए सिर्फ एक के साथ शुरू करें। एक बार जब आपने संपत्ति को सफलतापूर्वक बेच / किराए पर दे दिया, तो अपने निवेश अचल संपत्ति के व्यवसाय को बढ़ाने के लिए उस अनुभव पर निर्माण करें।
