यदि आप एक कैरियर के लिए या एक अंशकालिक व्यवसाय के रूप में अचल संपत्ति बेचना चाहते हैं, तो आपको अपने राज्य में एक अचल संपत्ति लाइसेंस प्राप्त करने के लिए कानूनी रूप से आवश्यक है। यदि आपने एक रियल एस्टेट लाइसेंस अर्जित करने पर विचार किया है, तो संभव है कि आपने खुद से कुछ ऐसे ही सवाल पूछे हों, जिनके बारे में दूसरों के पास अचल संपत्ति लाइसेंस हासिल करने की प्रक्रिया है।
कठिनाई
"रियल एस्टेट लाइसेंस प्राप्त करना कितना मुश्किल है?" हालांकि अमेरिकी स्टेट स्कूल ऑफ रियल एस्टेट एक्सप्रेस के अनुसार, यह प्रक्रिया राज्य द्वारा कुछ हद तक भिन्न है, लाइसेंस प्राप्त करना आमतौर पर ज्यादातर लोगों की अपेक्षा बहुत सरल है। आप आमतौर पर अपने राज्य में अचल संपत्ति एजेंट के रूप में काम करने के लिए लाइसेंस प्राप्त कर सकते हैं बिना किसी रियल एस्टेट कोर्स के काम के अलावा किसी अन्य कॉलेज की शिक्षा के।
शिक्षा और प्रशिक्षण
"लाइसेंस प्राप्त करने के लिए शैक्षिक आवश्यकताएं क्या हैं?" रियल एस्टेट लाइसेंस प्राप्त करने में आमतौर पर कुछ प्रकार की शैक्षिक आवश्यकता और एक लाइसेंस परीक्षा शामिल होती है। वेबसाइट RealtyU नए और वर्तमान रियल एस्टेट पेशेवरों के लिए शैक्षिक अवसरों की एक विस्तृत श्रृंखला की रूपरेखा तैयार करती है। अधिकांश राज्यों में मान्यता प्राप्त स्कूलों में रियल एस्टेट प्रशिक्षण पाठ्यक्रम उपलब्ध हैं और कई दूरस्थ शिक्षा या पत्राचार प्रशिक्षण पाठ्यक्रम प्रदान करते हैं। पत्राचार के माध्यम से पूरा किए गए पाठ्यक्रमों को आमतौर पर पूरा करने के लिए कुछ इन-क्लास समीक्षा सत्रों की आवश्यकता होती है। पाठ्यक्रम आमतौर पर प्री-लाइसेंसिंग टेस्ट के साथ संपन्न होता है, ताकि कुछ उम्मीदवार राज्य लाइसेंस परीक्षा के लिए बैठने के लिए तैयार हो सकें।
लाइसेंस परीक्षा
"लाइसेंस परीक्षा की आवश्यकताएं क्या हैं?" परीक्षा पात्रता के लिए प्रत्येक राज्य की अपनी आवश्यकताएं हैं। उदाहरण के लिए, कैलिफोर्निया डिपार्टमेंट ऑफ़ रियल एस्टेट साइट के अनुसार, कैलिफ़ोर्निया में परीक्षा लेने के लिए सामान्य आवश्यकताओं में 18 वर्ष या उससे अधिक की उम्र, कानूनी अमेरिकी निवास और आपराधिक दोषों के बारे में ईमानदारी शामिल है। इसके अतिरिक्त, आपको रियल एस्टेट में तीन कॉलेज स्तर के शैक्षिक पाठ्यक्रम पूरे करने होंगे। यह शैक्षिक घटक राज्य द्वारा भिन्न होता है। परीक्षा में उत्तीर्ण होने से परीक्षा के विशिष्ट प्रश्नों का सटीक उत्तर मिलता है। फिर से, परीक्षा उत्तीर्ण करने के लिए प्रतिशत आवश्यकताएं राज्य द्वारा बदलती हैं। परीक्षा उत्तीर्ण करने के बाद, आपको अपना राज्य अचल संपत्ति लाइसेंस मिलता है।
एजेंट बनाम ब्रोकर
"रियल एस्टेट एजेंट (या विक्रेता) लाइसेंस और रियल एस्टेट ब्रोकर लाइसेंस के बीच अंतर क्या है?" सबसे सरल स्पष्टीकरण यह है कि एक रियल एस्टेट ब्रोकर का लाइसेंस आपको यू.एस. ब्यूरो ऑफ लेबर स्टेटिस्टिक्स के अनुसार, आपके लिए बेचने के लिए एक रियल एस्टेट ब्रोकरेज और कॉन्ट्रैक्ट एजेंट को संचालित करने का कानूनी अधिकार देता है। एक एजेंट को स्वतंत्र रूप से अचल संपत्ति सौदों का लेन-देन करने का अधिकार है, या वह कमीशन के प्रतिशत पर सहमत हुए के बदले में दलाल के लिए काम कर सकता है। आमतौर पर ब्रोकर और एजेंट ब्रोकरेज के भीतर किए गए कमीशन में हिस्सा लेते हैं। रियल एस्टेट ब्रोकर का लाइसेंस प्राप्त करने के लिए एक अतिरिक्त परीक्षा की आवश्यकता होती है।
2016 रियल एस्टेट दलालों और बिक्री एजेंटों के लिए वेतन की जानकारी
अमेरिकी श्रम ब्यूरो के अनुसार, रियल एस्टेट दलालों और बिक्री एजेंटों ने 2016 में $ 46,810 का औसत वार्षिक वेतन अर्जित किया। कम अंत में, रियल एस्टेट दलालों और बिक्री एजेंटों ने $ 30,850 का 25 वां प्रतिशत वेतन अर्जित किया, जिसका अर्थ है कि इस राशि से 75 प्रतिशत अधिक कमाई हुई। 75 वाँ प्रतिशत वेतन $ 76,200 है, जिसका अर्थ है कि 25 प्रतिशत अधिक कमाते हैं। 2016 में, अमेरिकी रियल एस्टेट दलालों और बिक्री एजेंटों के रूप में 444,100 लोग कार्यरत थे।
