दुबई एक लुभावनी शहर है जिसका पिछले 20 सालों में पूरा मेकओवर हुआ है। अब इसमें पश्चिमी व्यापार मॉडल के साथ पुराने और नए का आकर्षक संतुलन है। दुबई विदेशी निवेशकों को आकर्षित करने की अपनी क्षमता के लिए जाना जाता है और पूर्व और पश्चिम के बीच एक व्यापारिक केंद्र बना हुआ है। इन कारणों और अधिक के लिए, दुबई उद्यमियों को आकर्षित कर रहा है। यहां आपको दुबई में एक रियल एस्टेट कंपनी खोलने के लिए बुनियादी कदम मिलेंगे।
अपनी अचल संपत्ति कंपनी का स्थान स्थापित करें। देश के भीतर कुछ ऐसे क्षेत्र हैं जिन्हें "मुक्त क्षेत्र" के रूप में नामित किया गया है। इन क्षेत्रों में निचले नियम व्यवसायों को आकर्षित करते हैं। उदाहरण के लिए, जबकि अधिकांश व्यवसाय संयुक्त अरब अमीरात (यूएई) के राष्ट्रीय स्वामित्व के 51 प्रतिशत होने की आवश्यकता है, स्वामित्व एक मुक्त क्षेत्र में 100 प्रतिशत हो सकता है। अन्य प्रोत्साहनों में शामिल हैं: 50 साल तक कोई कॉर्पोरेट कराधान नहीं, कोई व्यक्तिगत आयकर नहीं, कोई मुद्रा प्रतिबंध नहीं, आयात शुल्क से छूट और कोई नौकरशाही लाल टेप नहीं।
व्यवसाय संगठन के प्रकार को स्थापित करें। दुबई में, व्यापार संगठन की सात श्रेणियां हैं। ये हैं: सामान्य साझेदारी, साझेदारी एन-कमेंडम, संयुक्त उद्यम, सार्वजनिक शेयरधारिता, निजी शेयरधारिता, सीमित देयता, और साझेदारी साझेदारी। दुबई सरकार वर्तमान में साझेदारी-एन-कमेंडम और साझेदारी कंपनियों को साझा नहीं करती है।
अपनी अचल संपत्ति कंपनी को पंजीकृत करें और आर्थिक विकास विभाग के माध्यम से एक व्यापार नाम आरक्षित करें। अधिकांश पंजीकरण ऑनलाइन पूरा किया जा सकता है। इसके साथ ही, प्रारंभिक स्वीकृति प्राप्त करने के लिए आपको कई अन्य दस्तावेज जमा करने होंगे। इस अनुमोदन के बाद, आप सभी प्रारंभिक दस्तावेजों को फिर से जमा करेंगे और अंतिम अनुमोदन प्राप्त करने के लिए कुछ अतिरिक्त दस्तावेज जोड़ेंगे। यह प्रक्रिया अचल संपत्ति खरीदने और बेचने के लिए आपके वाणिज्यिक व्यापार लाइसेंस प्रदान करेगी।
रियल एस्टेट नियामक एजेंसी (रेरा) के माध्यम से एक अचल संपत्ति लाइसेंस के लिए आवश्यक अनिवार्य प्रशिक्षण पाठ्यक्रम को पूरा करें। यदि आपके पास एक कॉलेज की डिग्री है, तो आप रियल एस्टेट सर्टिफाइड प्रैक्टिशनर का प्रशिक्षण पाठ्यक्रम लेंगे। एक डिग्री के बिना, आप रियल एस्टेट कार्यकारी डिप्लोमा कार्यक्रम के लिए पंजीकरण करेंगे। विभिन्न प्रकार के रियल एस्टेट लाइसेंस हैं जो विभिन्न रियल एस्टेट गतिविधियों को शामिल करते हैं। लाइसेंस के प्रकार को निर्धारित करने के लिए आपको RERA की वेबसाइट पर जाना होगा।
अपना पेशेवर कार्यालय स्थापित करें। इसमें लैंड लाइन फोन (न सिर्फ सेल फोन) के साथ एक वास्तविक कार्यालय स्थान शामिल है। रेरा के माध्यम से आपके रियल एस्टेट लाइसेंस और दुबई के साथ आपके वाणिज्यिक लाइसेंस के साथ ये चीजें, आपको एक सम्मानित रियल एस्टेट व्यवसाय के मालिक के रूप में स्थापित करने में मदद करेंगी।
