ऐसे कई तरीके हैं जिनसे आप संपत्ति के स्वामित्व को बदल सकते हैं। आप संपत्ति को दे सकते हैं, इसे बेच सकते हैं या अपनी मृत्यु पर किसी के लिए छोड़ सकते हैं। किसी संपत्ति का स्वामित्व बदलना कानूनी रूप से बाध्यकारी है और इसे हल्के में नहीं लिया जाना चाहिए। संपत्ति के स्वामित्व में परिवर्तन केवल संपत्ति के लिए विलेख के उपयोग के माध्यम से किया जा सकता है। विलेख एक दस्तावेज है जो एक नए मालिक के लिए संपत्ति में आपकी रुचि को स्थानांतरित करने के लिए उपयोग किया जाता है। सही प्रकार का विलेख चुनना आपकी संपत्ति के स्वामित्व को बदलने की प्रक्रिया का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है।
संपत्ति में अपने स्वामित्व के स्तर को निर्धारित करने के लिए अपने वर्तमान विलेख को पढ़ें। संपत्ति के स्वामित्व के कई प्रकार हैं, जैसे एकमात्र स्वामित्व, संयुक्त किरायेदारी और सामान्य रूप में किरायेदारी। प्रकार के आधार पर, यह आपकी संपत्ति के हस्तांतरण के बारे में विवरण को प्रभावित कर सकता है। उदाहरण के लिए, यदि आपके पास संयुक्त किरायेदारी है, तो संपत्ति दो या अधिक लोगों के बराबर शेयरों में होती है, और वे सभी को संपत्ति के स्वामित्व को स्थानांतरित करने के लिए सहमत होना चाहिए।हालांकि, यदि आपके पास एकमात्र स्वामित्व है, तो आपको संपत्ति हस्तांतरित करने के लिए किसी के साथ संपर्क करने की आवश्यकता नहीं है।
चुनें कि आप अपनी संपत्ति का स्वामित्व कैसे बदलना चाहते हैं। यह चुनाव आपकी स्थिति पर निर्भर करेगा। उदाहरण के लिए, आप जीवित रहते हुए किसी प्रियजन को संपत्ति दे सकते हैं या अपनी मृत्यु पर जीवित ट्रस्ट के माध्यम से एक बच्चे के लिए संपत्ति छोड़ने का विकल्प चुन सकते हैं।
अपनी रुचि को नए मालिक को हस्तांतरित करने के लिए आप जिस प्रकार के विलेख का उपयोग करना चाहते हैं, उसका चयन करें। सामान्य प्रकार के कर्मों के कुछ उदाहरण हैं, बिक्री, वारंटी के कार्य। स्वामित्व छोड़ने के समय एक पदवी विलेख आपके अधिकार में केवल शीर्षक को स्थानांतरित करता है। एक बिक्री विलेख शीर्षक भी स्थानांतरित करता है, लेकिन यह शीर्षक की वैधता के बारे में कोई वारंटी नहीं देता है, जबकि एक वारंटी विलेख आपके शीर्षक की वैधता की गारंटी देता है। वह विलेख चुनें जो आपकी स्थिति के लिए सबसे उपयुक्त हो।
किसी वकील से मिलें। एक वकील आपके राज्य और काउंटी में संपत्ति के स्वामित्व परिवर्तन के बारे में सभी लागू कानूनों को सुनिश्चित करेगा। वह कागजी कार्रवाई भी करेगा और आपको और नए मालिक दोनों को कोई भी दस्तावेज और कानून समझाने में सक्षम होगा।
एक नोटरी जनता के लिए विलेख ले लो। कई बैंकों, सार्वजनिक पुस्तकालयों और कानून कार्यालयों में कर्मचारियों पर एक नोटरी पब्लिक है। कानूनी रूप से विलेख के लिए, कई राज्यों को यह आवश्यक है कि डीड को एक नोटरी पब्लिक की उपस्थिति में हस्ताक्षरित किया जाना चाहिए। आपको और नए मालिक दोनों को डीड पर हस्ताक्षर करना चाहिए। एक बार हस्ताक्षर करने के बाद, संपत्ति के स्वामित्व के परिवर्तन को पूरा करने के लिए नए मालिक को विलेख दें।
विलेख दर्ज करने के लिए अपने काउंटी क्लर्क के कार्यालय से संपर्क करें। संपत्ति के स्वामित्व में सभी परिवर्तन काउंटी क्लर्क के कार्यालय में दर्ज किए जाने चाहिए। कार्यालय के आधार पर, आपको स्वामित्व परिवर्तन दर्ज करने के लिए एक नियुक्ति स्थापित करनी पड़ सकती है।
