आवास निर्माण पर बोली कैसे लगाएं

घर के निर्माण पर बोली लगाना एक आवश्यक हिस्सा है और नौकरी पाने की प्रक्रिया है। व्यवसाय की प्रकृति ऐसी है कि काम के लिए बोली अनुबंध प्राप्त करने की दिशा में पहला कदम है। बोली, और इसे कैसे प्रस्तुत किया जाता है, यह सब एक अजनबी को ठेकेदारों का मूल्यांकन करने और अपनी पसंद के बारे में करना है कि नौकरी किसको दी जानी है। बोली लगाने में चाल मूल्य निर्धारण और काम की गुणवत्ता के बीच उस पतली रेखा को चलना है, फिर उस जानकारी को घर के मालिक को देना। बोली देने के लिए कुछ दिशानिर्देशों के बाद उस अनुबंध को हासिल करने की दिशा में एक लंबा रास्ता तय किया जाएगा।

अपना सर्वश्रेष्ठ पैर आगे निकालो। अपनी कंपनी को सर्वोत्तम संभव प्रकाश में प्रस्तुत करें। अपनी कंपनी में ग्राहक विश्वास और समय पर काम पूरा करने की क्षमता और शुरुआत से ही बजट के भीतर निर्माण करें।

ग्राहक देखभाल प्रोटोकॉल को सेट करें और उसका पालन करें जो उनके सवालों का तुरंत और स्पष्ट रूप से उत्तर देता है। याद रखें, आप नौकरी के लिए साक्षात्कार में हैं। अपने संदर्भों के रूप में ठोस, उत्साही पूर्व ग्राहकों का उपयोग करें। (संदर्भ आपको विशेष रूप से निर्माण व्यवसाय में बना या बिगाड़ सकता है।) अपनी पूरी की गई दो या तीन परियोजनाओं को देखने के लिए अपनी संभावना को आमंत्रित करें।

अपनी बोली लिखो। इसे अनुबंध की तरह समझें, यह वास्तव में है। एक बार ग्राहक द्वारा स्वीकार किए जाने के बाद इसे बहुत अधिक बदलने की योजना न बनाएं। यह निर्माण ठेकेदारों के खिलाफ सबसे लगातार और हानिकारक शिकायत है। अपने वचन को अपना बंधन होने दो, और तुम्हारा बंधन तुम्हारा अनुबंध है।

अपने अनुबंध को लिखने के लिए पांच डब्ल्यू के पुराने अंग्रेजी वर्ग के लेखन प्रारूप के थोड़ा परिवर्तित संस्करण का उपयोग करें अन्यथा प्रस्ताव या आरएफपी के लिए अनुरोध के रूप में जाना जाता है।अनुबंध के भीतर ग्राहक को बताएं: कौन (आपकी कंपनी), क्या (उनका गृह निर्माण), कहां (गृह स्थान), कब (निर्माण अनुसूची) और कैसे (विभिन्न निर्माण चरण, कब और कैसे पूरे होंगे)।

अनुबंध के साथ विस्तृत और विशिष्ट बनें। अनुबंध के प्रमुख निर्णायक कारकों के रूप में समय, लागत और काम की गुणवत्ता पर ध्यान दें। अनुभव से पता चलता है कि निर्माण परियोजनाओं के संबंध में तीन सबसे अधिक बार व्यक्त ग्राहक चिंताएं हैं। याद रखें, अपने स्वयं के घर बनाने के प्रति ग्राहक की भावनात्मक भागीदारी आपके खुद के मुकाबले अधिक है, और इसका सम्मान करें।

मूल्य को बोली में प्रमुख कारक न बनने दें। निर्माण के सभी चरणों के लिए उचित, मध्यम-उच्च मूल्य दें। प्रोजेक्ट के कुछ चरणों के लिए बहुत कम अंत से बेतहाशा उतार-चढ़ाव न करें। उदाहरण के लिए, साधारण $ 10 के पैमाने पर, $ 8 से $ 10 की सीमा में मूल्य दें। नौकरी पाने के लिए $ 5 से नीचे न जाएं, बाद में इसे बढ़ाने की उम्मीद करें। इसके विपरीत, $ 15 का शुल्क न लें, जब आप जानते हैं कि जाने की दर $ 8 से $ 10 है।

टिप्स

इसमें समझें कि आप हर बोली नहीं जीतेंगे, लेकिन इसे अपना सर्वश्रेष्ठ प्रयास दें।

ग्राहकों से पूछने से डरो मत कि उन्होंने किसी और को क्यों चुना। यह सीखने के सर्वोत्तम तरीकों में से एक है कि आप क्या गलत कर रहे हैं।