डोर नॉकिंग द्वारा रियल एस्टेट की बिक्री कैसे करें

दरवाजा खटखटाना अक्सर अचल संपत्ति एजेंटों के लिए एक डरावना अवधारणा है। गलतफहमी यह है कि आपकी उपस्थिति को उजागर नहीं किया जाएगा। इसके विपरीत, यह प्रत्यक्ष मेलिंग या कॉलिंग की तुलना में अधिक प्रभावी हो सकता है। इसका पालन करने के लिए कुछ नियम हैं, जो ऐसे लोगों को भी पसंद करेंगे जो सॉलिसिटर को पसंद नहीं करते हैं। आपको वास्तव में यह जानने की जरूरत है कि यह सही कैसे करना है।

एक ऐसे क्षेत्र पर जाएँ जहाँ आप या आपके कार्यालय की एक सूची है या सिर्फ एक घर बेचा है। बस एक घर मत ढूंढो और दस्तक देना शुरू करो। सूचीबद्ध घर के करीब घरों से शुरू करें, फिर पंखे से बाहर।

हर घर की एक सूची जिसमें आप जाने का इरादा रखते हैं, एक पता लॉग बनाएं। आपके लॉग में प्रत्येक पता एक के बाद एक सूचीबद्ध होना चाहिए। नोटों के लिए थोड़ी जगह छोड़ें, जैसे: "कभी भी दरवाजे का जवाब न दें," या, "बढ़ता परिवार जून में एक और घर खरीदने के लिए तैयार हो सकता है।"

दरवाजे की घंटी बजाओ और फिर एक या दो कदम पीछे हटो। लोग कभी-कभी थोड़ा डरा हुआ महसूस करते हैं जब कोई अजनबी दरवाजे के बहुत पास खड़ा होता है। यह विशेष रूप से सच है यदि आप पुरुष हैं। अपने चेहरे पर एक हल्की मुस्कान रखें और घर के मालिक के जवाब देने के लिए उत्सुकता से प्रतीक्षा करने के बजाय उनके पोर्च और यार्ड की विशिष्टता का आनंद लें।

दरवाजे की घंटी बजाओ और दरवाजा खटखटाओ, फिर 30 सेकंड रुको। कोई बुजुर्ग या विकलांग व्यक्ति हो सकता है जो इसे 30 सेकंड से कम समय में दरवाजे तक नहीं पहुंचा सकता है। यदि कोई जवाब नहीं देता है, तो फिर से दस्तक दें और आगे बढ़ने से पहले एक और 30 सेकंड प्रतीक्षा करें।

उपहार देने वाले आओ। आप अपने नाम, फोन नंबर और पते के साथ मामूली लागत के लिए कैलेंडर, रेफ्रिजरेटर मैग्नेट, पेन, नोटपैड और अन्य सुविधाजनक उपहार खरीद सकते हैं। इस पर आपके नाम के साथ कुछ उपयोगी होने की संभावना है कि व्यवसाय कार्ड फेंके जाने की संभावना कम है।

अपना परिचय दो। गृहस्वामी को बताएं कि आप कौन हैं और आप क्या करते हैं, लेकिन इसमें कूदें नहीं और पूछें कि क्या वह अपना घर बेचना चाहता है या जो कोई भी जानता है। इसके बजाय, यह समझाकर शुरू करें कि आपने सड़क के नीचे एक घर को सूचीबद्ध / बेच दिया है और क्षेत्र को जानना चाहते हैं। गृहस्वामी को अपना कार्ड और उपहार दें और उसे बताएं कि क्या उसे कभी आपकी सेवाओं की ज़रूरत है, या जो कोई भी जानता है, वह आपसे कभी भी संपर्क करने के लिए स्वतंत्र महसूस करता है।

अगर वह ग्रहणशील लगती है तो गृहस्वामी के बारे में थोड़ा पता करें और उसे अपने लॉग में रखें। कुछ लोग आपको यह बताने में प्रसन्न होंगे कि पड़ोसियों को आपकी सेवाओं की क्या आवश्यकता हो सकती है, वे उस क्षेत्र में कितने खुश हैं या यदि कोई निश्चित घर है जहाँ आप बचना चाहते हैं।

तीन महीने के लिए घरों का दौरा जारी रखें। फिर पहले घर पर वापस शुरू करें। अपना आसान लॉग लाएं और असर वाले उपहार लौटाएं। तब तक आपको एक विचार मिल जाएगा कि आपको देखकर कौन खुश है और आगे क्या हो रहा है। पिछले एक साल में वे आपको चार बार देख चुके हैं, कुछ आपको पता चल जाएगा और आप पर भरोसा करेंगे। इसलिए जब वे एक संपत्ति खरीदना या बेचना चाहते हैं, या किसी ऐसे व्यक्ति को जानते हैं जो ऐसा करता है, तो वे आपको कॉल करने जा रहे हैं।

टिप्स

• अगर कोई यह स्पष्ट करता है कि उसे आपकी सेवाओं में कोई दिलचस्पी नहीं है या वह चाहता है कि आप उसका दौरा रोकें, उसका सम्मान करें। यह आपको पड़ोस में एक बेहतर प्रतिष्ठा देगा।