बहुत से लोग अपनी जरूरतों को पूरा करने के लिए घर या संपत्ति खरीदते हैं, जैसे कि रहने की जगह। जबकि अधिकांश जानते हैं कि एक घर खरीदना एक निवेश है क्योंकि कई घरों को बेचने के लिए अधिक से अधिक के लिए खरीदा गया था, कुछ लोग इस एकल खरीद पर विस्तार करने पर विचार करते हैं और अधिक संपत्ति खरीदकर और एक व्यवसाय स्थापित करते हैं। हालांकि, जो लोग खुद के लिए काम करने में रुचि रखते हैं और खुद का व्यवसाय करते हैं, वे संपत्ति निवेश कंपनी शुरू करने का तरीका सीखकर ऐसा कर सकते हैं।
एक व्यावसायिक योजना तैयार करना। एक संपत्ति निवेश कंपनी शुरू करने के वित्तीय पहलुओं का विश्लेषण करके यह सीखें कि कंपनी को शुरू करने के लिए कितने पैसे की आवश्यकता है और साथ ही आपके स्थान के आधार पर लाभ के लिए क्या क्षमता मौजूद है। अपनी कंपनी का विपणन कैसे करेंगे और उसकी कंपनी का भी विकास करेंगे, जबकि इसका विस्तार भी करेंगे और इसे लाभदायक भी बनाएंगे। अपनी संपत्ति निवेश कंपनी के लिए एक लिखित व्यवसाय योजना में यह सभी जानकारी शामिल करें, जिसे आप यू.एस. लघु व्यवसाय प्रशासन की वेबसाइट से उपलब्ध व्यवसाय योजना की जानकारी का उपयोग करके बना सकते हैं।
धन के लिए आवेदन करें। किसी क्रेडिट या व्यावसायिक ऋण के लिए आवेदन करने से पहले किसी भी गलतियों के लिए अपनी रिपोर्ट की समीक्षा करने के साथ-साथ आपके पास क्रेडिट स्कोर क्या है, यह जानने के लिए तीन क्रेडिट ब्यूरो में से एक से अपनी क्रेडिट रिपोर्ट तक पहुंचें। ऋण अधिकारी से यह पता लगाने के लिए बोलें कि क्या आप अपनी क्रेडिट रिपोर्ट के आधार पर ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं और साथ ही वह व्यवसाय योजना जो आपने अपनी संपत्ति निवेश कंपनी के लिए तैयार की है। ऐसे साथी पर विचार करने के लिए जिसके पास मौद्रिक संसाधन या पूंजी हो, आपको व्यवसाय शुरू करने की आवश्यकता होती है, यदि आप स्वयं ऋण के लिए अर्हता प्राप्त नहीं कर सकते। जानिए कि साझेदारी के साथ, आपकी सहमति से आपकी कंपनी के मुनाफे को विभाजित किया जाएगा।
अपनी कंपनी रजिस्टर करें। 800-829-4933 पर कॉल करके या आईआरएस वेबसाइट पर फॉर्म को पूरा करके आंतरिक राजस्व सेवा (आईआरएस) से एक नियोक्ता पहचान संख्या (ईआईएन) प्राप्त करें। निर्धारित करें कि आपके क्षेत्र में बिक्री कर कानून क्या प्रभावी हैं और क्या वे आपके राज्य और शहर के स्तर पर राजस्व विभाग के प्रतिनिधि के साथ जाकर आपके व्यवसाय पर लागू होते हैं। किसी भी बिक्री कर नियमों के अनुपालन के साथ-साथ आपके शहर की सरकार से स्थानीय व्यापार लाइसेंस जैसे लाइसेंसिंग विनियम भी मौजूद हैं।
संपत्ति खरीदें। यदि आपकी कंपनी आवासीय या वाणिज्यिक संपत्ति या दोनों के संयोजन में माहिर है, तो निर्धारित करें। अपनी कंपनी को शुरू करने के लिए अपनी प्रारंभिक संपत्ति खोजने में मदद करने के लिए एक वाणिज्यिक अचल संपत्ति एजेंट को किराए पर लेना और साथ ही बाद में अपने व्यवसाय को विकसित करने के लिए गुण। अपने स्थानीय संपत्ति मूल्यांकन कार्यालय के साथ संपत्ति मूल्यों की जांच कैसे करें, यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप संपत्ति के लिए बहुत अधिक भुगतान नहीं कर रहे हैं। अपने लाइसेंस को एक रियल एस्टेट एजेंट के रूप में प्राप्त करने पर विचार करें क्योंकि यह आपके खर्चों में कटौती करता है क्योंकि आपको अपनी कंपनी द्वारा बेची और खरीदी गई प्रत्येक संपत्ति के लिए एक रियाल्टार का भुगतान नहीं करना पड़ता है।
बीमा खरीदें। अपनी संपत्ति निवेश कंपनी पर बीमा के लिए उद्धरण प्राप्त करने के लिए अपने समुदाय के स्थानीय बीमा एजेंटों से बात करें। देयता और संपत्ति बीमा दोनों प्राप्त करें क्योंकि यह आपके व्यवसाय को आग लगने और प्राकृतिक आपदा से होने वाले नुकसान से शारीरिक संरचना की रक्षा करते हुए या आपकी संपत्ति पर घायल हुए किरायेदारों के मुकदमों से बचाता है। अपने व्यवसाय में अतिरिक्त बीमा जोड़ें क्योंकि आपकी कंपनी बढ़ती है और आप अधिक संपत्ति अर्जित करते हैं।
किराए पर कर्मचारी। अपनी संपत्ति निवेश कंपनी को प्रबंधित करने और संचालित करने में आपकी मदद करने के लिए एक कार्यालय सहायक खोजें, खासकर यदि आप कार्यालय से बाहर हैं और वर्तमान संपत्तियों का निरीक्षण कर रहे हैं और नए की तलाश कर रहे हैं। अपनी कंपनी के लिए पट्टों और अनुबंधों को विकसित करने में आपकी सहायता करने के लिए एक वकील को वापस लें। मरम्मत करने के लिए एक रखरखाव व्यक्ति या चालक दल को नियुक्त करें, पुरानी संपत्तियों का नवीनीकरण करें और अपने स्वयं के गुणों के परिदृश्य को बनाए रखें। संपत्ति के दैनिक प्रबंधन को संभालने के लिए अपने प्रॉपर्टी मैनेजर को काम पर रखने पर विचार करें और कंपनी के विकास और विस्तार पर ध्यान केंद्रित करने के लिए आपको मालिक के रूप में मुक्त करें।
