संपत्ति प्रबंधन एक चुनौतीपूर्ण, बहुआयामी स्थिति है, चाहे आप निजी स्वामित्व वाले किराये के घरों, बहु-इकाई संपत्तियों या कोंडो या गृहस्वामी संघों के साथ काम करते हों। प्रबंधक अधिभोग लक्ष्यों को पूरा करने, किरायेदार मुद्दों को हल करने और उनके द्वारा प्रबंधित संपत्तियों और समुदायों के रखरखाव की देखरेख के लिए जिम्मेदार हैं। उच्च अंत में, जहां स्नातक की डिग्री अक्सर आवश्यक होती है, प्रबंधक संपत्ति के वित्त के प्रबंधन के लिए भी जिम्मेदार होते हैं। कुछ कॉर्पोरेट संरचनाओं के तहत कर्मचारियों के रूप में काम करने वाले संपत्ति प्रबंधकों को रियल एस्टेट लाइसेंस की आवश्यकता नहीं हो सकती है, नोट्स निकोलस किकिस, न्यू जर्सी अपार्टमेंट एसोसिएशन के लिए नियामक मामलों और अनुसंधान निदेशक। हालांकि, पट्टे पर एजेंटों और संपत्ति प्रबंधकों जो अचल संपत्ति दलालों के लिए काम करते हैं, उन्हें आम तौर पर लाइसेंस प्राप्त करने की आवश्यकता होती है। चूंकि प्रबंधक अक्सर नौकरी पर कमाते हैं क्योंकि वे निचले पदों से आगे बढ़ते हैं, तो आप स्कूल में रहते हुए भी अपना करियर शुरू कर सकते हैं।
व्यवसाय, वित्त, अचल संपत्ति या किसी अन्य संबंधित क्षेत्र में अपनी स्नातक की डिग्री शुरू या खत्म करें।
एन.जे. के राज्य द्वारा अनुमोदित 75-घंटे, रियल-एस्टेट विक्रेता प्री-लाइसेंसिंग पाठ्यक्रम में दाखिला लिया।
राज्य लाइसेंस परीक्षा दें और पास करें।
अपनी पहली नौकरी खोजने की दिशा में दो में से एक रास्ता चुनें: संपत्ति प्रबंधन सेवाएं प्रदान करने और आपको पट्टे देने और अंततः संपत्तियों का प्रबंधन करने की अनुमति देने वाले के साथ काम करने के लिए एक प्रायोजक रियल एस्टेट ब्रोकर खोजें; या न्यू जर्सी में एक संपत्ति प्रबंधन फर्म के साथ एक प्रविष्टि- या मध्य-स्तर की स्थिति की तलाश करें।
अपनी शुरुआती नौकरियों में संभव व्यापक अनुभव प्राप्त करने पर ध्यान दें। नए ग्राहकों के लिए पूर्वेक्षण के साथ सहायता करना, खाली संपत्तियों की मार्केटिंग करना, किरायेदार की शिकायतों का सामना करना, भुगतानों को संसाधित करना और अतिदेय किराए को इकट्ठा करना और संपत्ति की मरम्मत की व्यवस्था करना। यदि आपके ब्रोकर या नियोक्ता संघों का प्रबंधन करते हैं, तो एसोसिएशन की बैठकों में भाग लें।
यदि आप न्यू जर्सी के सार्वजनिक आवास में काम करने पर विचार कर रहे हैं, तो अमेरिका के आवास और शहरी विकास विभाग द्वारा एक विशेषज्ञ प्रमाणीकरण के लिए एक सार्वजनिक प्रमाणीकरण के रूप में अनुमोदित एक पाठ्यक्रम में दाखिला लें।
अपने प्रमाणित संपत्ति प्रबंधक पदनाम अर्जित करने की दिशा में काम करने के लिए रियल एस्टेट प्रबंधन संस्थान द्वारा अनुमोदित पाठ्यक्रम में दाखिला लें।
कार्य-अनुभव की आवश्यकताओं को पूरा करने के साथ अपने ब्रोकर का लाइसेंस हासिल करने की दिशा में काम करें। 150 घंटे के ब्रोकर के पाठ्यक्रम में दाखिला लेने से पहले एजेंसी और नैतिकता और कार्यालय प्रबंधन पर न्यू जर्सी को 30 घंटे के पाठ्यक्रम की आवश्यकता होती है। अपना पात्रता प्रमाण पत्र प्राप्त करने और प्राप्त करने के बाद अपना परीक्षा शेड्यूल और पास करें।
उद्योग समाचार, प्रवृत्तियों और नियमों से अवगत रहें क्योंकि आप सीखते रहते हैं और अपनी स्थिति में बढ़ते रहते हैं।
2016 संपत्ति, रियल एस्टेट, और सामुदायिक एसोसिएशन प्रबंधकों के लिए वेतन की जानकारी
यू.एस. ब्यूरो ऑफ लेबर स्टैटिस्टिक्स के अनुसार, संपत्ति, रियल एस्टेट और सामुदायिक संघ प्रबंधकों ने 2016 में $ 57,040 का औसत वार्षिक वेतन अर्जित किया। कम अंत पर, संपत्ति, अचल संपत्ति, और सामुदायिक एसोसिएशन के प्रबंधकों ने $ 39,910 का 25 वां प्रतिशत वेतन अर्जित किया, जिसका अर्थ है कि इस राशि से 75 प्रतिशत अधिक कमाई हुई। 75 वाँ प्रतिशत वेतन $ 83,110 है, जिसका अर्थ है कि 25 प्रतिशत अधिक कमाते हैं। 2016 में, 317,300 लोगों को अमेरिका में संपत्ति, अचल संपत्ति और सामुदायिक संघ प्रबंधकों के रूप में नियुक्त किया गया था।
