कैसे एक आवास विकास LLC शुरू करने के लिए

एक सफल आवास विकास LLC विकसित करना एक व्यावसायिक योजना का मसौदा तैयार करने के साथ शुरू होता है। एक व्यावसायिक योजना को बाजार में उद्योग और प्रतियोगियों के ज्ञान का प्रदर्शन करते हुए निगम की लाभप्रदता के लिए लघु, मध्यम और दीर्घकालिक रणनीतियों की पहचान करनी चाहिए। आवास विकास कंपनियों को क्षेत्र में आवास बाजार पर विशेष ध्यान देना चाहिए। एक सीमित देयता कंपनी (एलएलसी) कई आवास-विकास निगमों के लिए एक स्मार्ट व्यवसाय विकल्प है। एलएलसी दर्ज करने के नियम और नियम राज्य द्वारा अलग-अलग होते हैं। एक एलएलसी एक व्यवसाय के मालिक को निगम के ऋण और कार्यों के लिए सीमित देयता प्रदान करता है, जबकि अभी भी लाभ को व्यवसाय के मालिक को आसानी से पारित करने की अनुमति देता है।

एक सफल आवास विकास LLC का विकास करना

एक सफल व्यवसाय एक व्यवसाय योजना विकसित करने से शुरू होता है। व्यापक संसाधन के लिए अमेरिकी लघु व्यवसाय प्रशासन (SBA) वेबसाइट से परामर्श करें। एक व्यवसाय योजना एक कार्यकारी सारांश के साथ शुरू होती है जो कंपनी के इतिहास और भविष्य को रेखांकित करती है, जिसमें उसके मिशन वक्तव्य भी शामिल हैं। आवास परियोजनाओं के पैमाने और दायरे पर विचार करें, जो एक छोटे, मध्यम और दीर्घकालिक आधार पर किए जाएंगे। व्यवसाय योजना में एक विस्तृत बाजार विश्लेषण होना चाहिए जो दोनों प्रतियोगियों (अन्य डेवलपर्स) का विश्लेषण करता है और अचल संपत्ति बाजार के ज्ञान को प्रदर्शित करता है। इस बात पर विचार करें कि उपभोक्ताओं के लिए व्यवसाय कैसे किया जाएगा, चाहे पहली बार घर खरीदने वाले या अवकाश प्राप्त करने वाले घर की तलाश करने वाले रिटायर हों। व्यवसाय योजना में एलएलसी की प्रबंधन संरचना, धन के स्रोत और एक व्यापक बजट शामिल होना चाहिए। विचार करने वाली चीजों में स्टार्ट-अप लागत, दीर्घकालिक संसाधन, कार्यालय स्थान और कर्मचारी शामिल हैं। बीमा और अन्य देयता आवश्यकताओं के लिए अपने स्थानीय और राज्य कानूनों की जाँच करें।

हाउसिंग-डेवलपमेंट कंपनी को लिमिटेड लायबिलिटी कंपनी (एलएलसी) के रूप में राज्य सचिव या अन्य अधिकृत कार्यालय के कार्यालय से संपर्क करके पंजीकृत करें। एक नाम चुनें जो आवास विकास के उद्देश्य को सटीक और आकर्षक रूप से दर्शाता है। व्यवसाय का नाम एलएलसी द्वारा पालन किया जाना चाहिए। पंजीकरण के लिए राज्य सरकार के साथ "संगठन के लेख" दाखिल करने की आवश्यकता है। फ़ाइल करने के लिए $ 250 और $ 500 के बीच का शुल्क है। यद्यपि आवश्यक नहीं है, एक एलएलसी के पास एक ऑपरेटिंग समझौता होना चाहिए जो कंपनी के दैनिक संचालन, साझेदार जिम्मेदारियों और मुनाफे और नुकसान को भागीदारों के बीच साझा किया जाएगा।

धन के स्रोतों की पहचान करें। अपनी व्यावसायिक योजना में रूपरेखा का उपयोग करते हुए, अपस्टार्ट कैपिटल के स्रोतों को खोजना शुरू करें। एक आवास-विकास एलएलसी के लिए, समुदाय में स्थानीय बैंकों के साथ बोलने पर विचार करें जिनकी समुदाय के विकास में निहित रुचि है। निजी ऋणदाता भी एक विकल्प हैं। आवास विकास एलएलसी को स्थानीय, राज्य और संघीय सरकार द्वारा प्रस्तावित सार्वजनिक-निजी भागीदारी अनुदानों पर भी शोध करना चाहिए। आवास और शहरी विकास विभाग (HUD) वेबसाइट आवास विकास के लिए संसाधनों के राज्य टूटने से एक राज्य प्रदान करती है।

तार्किक आवश्यकताओं को अंतिम रूप दें। संचालन शुरू करने से पहले, कार्यालय स्थान और खरीद कार्यालय उपकरण ढूंढें। लागत और जरूरतों को व्यवसाय योजना के अनुरूप होना चाहिए। यदि व्यवसाय योजना अतिरिक्त कर्मचारियों को काम पर रखने के लिए बुलाती है, तो कर्मचारियों के लिए विज्ञापन करने से पहले राज्य और संघीय सरकार के श्रम कानूनों पर शोध शुरू करें। आवास विकास कंपनियों को स्थानीय, राज्य और संघीय कानून द्वारा अनिवार्य रूप से लाइसेंसिंग, बीमा और परमिट की जरूरतों पर ध्यान देना चाहिए। उचित आवास के लिए सरकारी आदेश और समान अवसर का भी पालन करना चाहिए।

टिप्स

फोर्ब्स पत्रिका के अनुसार, संयुक्त राज्य अमेरिका में निवेशकों के लिए शीर्ष दस आवास बाजार इंडियानापोलिस, इंडस्ट्रीज़ हैं ।; स्प्रिंगफील्ड, मो।; डेनवर, कोलो;; अल्बुकर्क, एन.एम.; कोलोराडो स्प्रिंग्स, कोलो; सैन एंटोनियो, TX; नैशविले, टेन्ने;; ऑस्टिन, टेक्सास; मिशन, टेक्सास; और रैले, एन.सी.