फ्लोरिडा में एक रियल एस्टेट फर्म खोलना संपत्ति बेचने की क्षमता से बहुत अधिक है। इसके लिए एक व्यवसाय योजना, उचित लाइसेंस, निवेश कोष और एक मजबूत विपणन रणनीति की आवश्यकता होती है जो एक कार्यालय खोलने के लिए और ग्राहकों को लुभाने के लिए है जो अचल संपत्ति को बेचना और खरीदना चाहते हैं। फ्लोरिडा, अधिकांश राज्यों की तरह, रियल एस्टेट फर्मों को कम से कम एक लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट ब्रोकर के साथ-साथ लाइसेंस प्राप्त कर्मचारियों द्वारा संचालित करने की आवश्यकता होती है। जो लोग इन आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, उनके लिए फ्लोरिडा रियल एस्टेट ब्रोकरेज खोलने के लिए एक आदर्श बाजार की तरह लगता है। यू.एस. की जनगणना के आंकड़ों के अनुसार, सनशाइन स्टेट 2010 के बाद से पिछले सात दशकों में अमेरिका के 10 सबसे तेजी से विकसित होने वाले राज्यों में से एक रहा है।
अनुभव, ज्ञान प्राप्त करें और संपत्ति बेचने के लिए ठीक से लाइसेंस प्राप्त करें। अपनी खुद की अचल संपत्ति ब्रोकरेज खोलने से पहले, एक अन्य अनुभवी और लाइसेंस प्राप्त ब्रोकर की देखरेख में सेवा करें। पाठ्यक्रमों को प्राप्त करके लाइसेंस प्राप्त करें और कानूनी रूप से राज्य में अचल संपत्ति बेचने में सक्षम होने के लिए फ्लोरिडा की राज्य परीक्षा उत्तीर्ण करें। लाइसेंस के लिए आवेदन करने के लिए फ्लोरिडा डिपार्टमेंट ऑफ बिजनेस एंड प्रोफेशनल रेगुलेशन वेबसाइट पर जाएं। अतिरिक्त पाठ्यक्रम लें और राज्य ब्रोकर के प्रमाणीकरण के लिए तैयार करें। संपत्ति की बिक्री और खरीद, ज़ोनिंग कानूनों और उपलब्ध विभिन्न प्रकार की संपत्ति के बारे में फ्लोरिडा की मूर्तियों और कानूनों का अध्ययन करें। दो से तीन साल न्यूनतम लेने के लिए ठीक से प्रशिक्षित और लाइसेंस बनने की प्रक्रिया की अपेक्षा करें।
एक व्यवसाय योजना विकसित करें। तय करें कि आपकी फर्म कहां स्थित होगी और क्यों, आप कितने रियल एस्टेट एजेंट को रोजगार देना चाहते हैं और उन्हें कैसे भुगतान किया जाएगा, और आप ग्राहकों को लुभाने के लिए अपने ब्रोकरेज को कैसे बाजार में लाएंगे। स्काउट कार्यालय स्थान और संपत्ति पर बीमा, पट्टे और किराये का अनुमान प्राप्त करते हैं। कार्यालय की आपूर्ति, कंप्यूटर और अन्य उपकरणों की लागत निर्धारित करें। जिस राज्य में आप प्रतिनिधित्व करना चाहते हैं उसके ग्राहकों के प्रकार को निर्धारित करने के लिए अमेरिकी जनगणना ब्यूरो के आंकड़ों का उपयोग करें। उपलब्ध फंड के साथ अपनी योजना की तुलना करें। यदि आवश्यक हो तो एक बैंक से संपर्क करने और व्यवसाय ऋण प्राप्त करने के लिए अपनी योजना प्रस्तुत करने पर विचार करें।
एक निगम, LLC, साझेदारी या LLP - अपनी फर्म की कानूनी संरचना निर्धारित करें। राज्य और स्थानीय एजेंसियों के साथ निगमन का फाइल लेख। अपने कार्यालय को संचालित करने के लिए लाइसेंस के लिए आवेदन करने के लिए फ्लोरिडा डिपार्टमेंट ऑफ बिजनेस एंड प्रोफेशनल रेगुलेशन वेबसाइट पर जाएं। आंतरिक राजस्व सेवा से संपर्क करके या इसकी वेबसाइट पर जाकर कर्मचारियों को कानूनी रूप से भुगतान करने में सक्षम होने के लिए एक संघीय कर पहचान संख्या प्राप्त करें।
अपने कार्यालय के स्थान को सुरक्षित करें, और एक गाइड के रूप में अपने व्यापार की योजना का उपयोग करके कर्मचारियों को काम पर रखना शुरू करें। सुनिश्चित करें कि आपके कर्मचारी राज्य के कानून के अनुसार हर दो साल में अपनी लाइसेंसिंग साख का नवीनीकरण करते हैं।
स्थानीय समाचार पत्रों और ऑनलाइन में अपने कार्यालय का विज्ञापन करें। आंकड़े बताते हैं कि उपलब्ध संपत्तियों और रियल एस्टेट एजेंटों को खोजने के लिए अधिक से अधिक होमबॉयर्स ऑनलाइन बदल रहे हैं। ग्राहकों को उत्पन्न करने में मदद करने के लिए अपनी कंपनी के लिए एक वेबसाइट बनाएं और बनाए रखें।
