इलिनोइस में अपना खुद का रियल एस्टेट व्यवसाय खोलने का व्यक्तिगत निर्णय लेना एक बड़ा कदम है। जबकि अचल संपत्ति बाजार में अपने उच्च और चढ़ाव हैं, अपने स्वयं के व्यवसाय के कारण अपने आप में पुरस्कृत किया जा सकता है। कंपनी शुरू करते समय लाइसेंस और पंजीकरण के लिए इलिनोइस राज्य के दिशानिर्देशों का पालन करना महत्वपूर्ण है। इसके अलावा, पेशेवरों के साथ परामर्श करें, जैसे कि एक वकील, अगर आपको लगता है कि कुछ ग्रे क्षेत्र हैं।
आपको जिन वस्तुओं की आवश्यकता होगी
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ब्रोकर का लाइसेंस
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व्यापार लाइसेंस
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नियोक्ता पहचान संख्या
यदि आप अचल संपत्ति बेचने के लिए इलिनोइस राज्य में लाइसेंस प्राप्त नहीं हैं, तो बुनियादी लेनदेन पाठ्यक्रम लें, जिसमें 45 घंटे का कोर्सवर्क होता है। हालांकि, यदि आप पहले से ही लाइसेंस प्राप्त हैं, तो पाठ्यक्रमों की आवश्यकता नहीं है।
इलिनोइस में एक ब्रोकर के लाइसेंस के लिए आवश्यक 75 घंटे की कक्षाएं पूरी करें। इलिनोइस वित्तीय और व्यावसायिक विनियम विभाग को स्कूल को मंजूरी देनी चाहिए। इलिनोइस राज्य द्वारा जारी परीक्षा पास करें और अपना लाइसेंस प्राप्त करें।
अपने रियल एस्टेट व्यवसाय के लिए कार्यालय स्थान का पता लगाएँ। किराए पर, पट्टे पर या किसी ऐसे क्षेत्र में एक कार्यालय खरीदें जो ग्राहकों को ढूंढना आसान हो।
अपने कार्यालय की जरूरतों के अनुसार अपने व्यवसाय को संरचित करें। एक सीमित देयता निगम बनाने पर विचार करें, लेकिन इलिनोइस बिजनेस पोर्टल पर उपलब्ध इलिनोइस में एक व्यवसाय शुरू करने के लिए चरण-दर-चरण गाइड में अपने विकल्पों की समीक्षा करें।
आमतौर पर आंगन में स्थित स्थानीय व्यापार लाइसेंस या कर कार्यालय से अपने व्यापार लाइसेंस की खरीद करें। इसके अलावा, अपने व्यवसाय को आंतरिक राजस्व सेवा के साथ पंजीकृत करें। चूंकि ब्रोकर आम तौर पर वर्ष के अंत में 1099 फॉर्म के साथ एजेंटों की आपूर्ति करते हैं, इसलिए आपको आईआरएस से अपने नियोक्ता पहचान संख्या (ईआईएन) के लिए आवेदन करना होगा।
इलिनोइस में अपने नए रियल एस्टेट कार्यालय का विज्ञापन स्थानीय समाचार पत्रों में विज्ञापन देकर, व्यवसाय कार्डों को छापने और वाणिज्य के चैंबर में शामिल होने से मिलता है। अपनी कंपनी को स्थानीय रियल एस्टेट पुस्तकों में सूचीबद्ध करें। उदाहरण के लिए, यदि आपका कार्यालय जोलीट में स्थित है, तो विज्ञापन के लिए "द रियल एस्टेट बुक" का उपयोग करें (इस लेख के संसाधन अनुभाग देखें)।
