निर्माण एक जोखिम भरा निवेश हो सकता है, लेकिन सामान्य ठेकेदार से एक प्रदर्शन बांड की आवश्यकता के द्वारा, परियोजना के मालिक सफल परियोजना के पूरा होने की संभावना बढ़ा सकते हैं। एक प्रदर्शन बांड मालिक के लिए एक बीमा पॉलिसी के रूप में कार्य करता है कि ठेकेदार निर्माण अनुबंध की शर्तों को पूरा नहीं करता है। प्रदर्शन बांड एक तृतीय-पक्ष ज़मानत कंपनी के माध्यम से जारी किए जाते हैं जो ठेकेदार को बीमा करता है और मालिक को दावों का भुगतान करता है।
समारोह
निर्माण में एक प्रदर्शन बांड कभी-कभी एक ग्राहक द्वारा आवश्यक होता है जो इच्छित कार्य के लिए बीमा पॉलिसी चाहता है। जब एक ठेकेदार को एक निर्माण अनुबंध से सम्मानित किया जाता है, तो मालिक को यह सुनिश्चित करने के लिए ठेकेदार को एक प्रदर्शन बांड पोस्ट करने की आवश्यकता हो सकती है कि काम पूरा हो जाएगा या मालिक को किसी भी मौद्रिक क्षति के लिए पर्याप्त रूप से मुआवजा दिया जाएगा। प्रदर्शन की कुल राशि के नुकसान के लिए मालिक दावा दायर कर सकते हैं। सार्वजनिक कार्य नौकरियों के लिए प्रदर्शन बांड अक्सर मानक होते हैं।
शर्तें
एक प्रदर्शन बांड प्राप्त करने से पहले, बांड की शर्तों को दोनों पक्षों के लिए सहमत होना चाहिए। कार्य का कुल दायरा, कार्य का अनुमानित मूल्य और पूरा होने का समय सीमा बांड जारी करने से पहले निर्धारित किया जाना चाहिए। इसके अलावा, ठेकेदार और मालिक को प्रदर्शन के मुद्दों को सुलझाने और प्रदर्शन बांड के लिए दावा दायर करने के लिए शर्तें निर्धारित करनी चाहिए। बांड जारीकर्ता आम तौर पर प्रदर्शन बांड, दावों और भुगतान के लिए शर्तों को परिभाषित करेगा।
लागत
प्रदर्शन बांड की लागत का भुगतान सामान्य संपर्ककर्ता द्वारा किया जाता है, जो आमतौर पर परियोजना के लिए कंपनी की बोली में इस लागत को शामिल करता है। बांड की लागत कई कारकों पर निर्भर करती है, जिसमें कार्य की कुल लागत और प्रदर्शन के प्रकार शामिल हैं। निर्माण की अनुमानित लागत का 1 प्रतिशत से 5 प्रतिशत तक लागत कहीं भी हो सकती है। यदि जारी करने वाली कंपनी यह निर्धारित करती है कि ठेकेदार को बांड देना एक जोखिम भरा निवेश है, तो बांडिंग के लिए अग्रिम लागत अधिक होगी।
लाभ
प्रदर्शन बांड की आवश्यकता मालिक के लिए एक बीमा पॉलिसी है। ठेकेदारों को बंधुआ होने के लिए अर्हता प्राप्त करनी चाहिए, इसलिए ठेकेदार द्वारा बांड प्राप्त करने की क्षमता मालिक को आश्वासन देती है कि ठेकेदार आर्थिक रूप से स्थिर है और काम पूरा होने की संभावना है। प्रदर्शन बांड मालिक को यह भी आश्वासन देता है कि यदि ठेकेदार काम खत्म नहीं करता है या सहमति से अधिक समय लेता है, तो मालिक को पर्याप्त रूप से सेटबैक के लिए भुगतान किया जाएगा।
नुकसान
एक आवश्यक प्रदर्शन बांड छोटी सामान्य अनुबंधित कंपनियों को काम प्राप्त करने के लिए नुकसान में डालता है। हो सकता है कि ये कंपनियां बॉन्डिंग के लिए खर्च या योग्यता हासिल न कर पाएं। अन्य ठेकेदार बांड प्राप्त करने के लिए अग्रिम भुगतान करने या बांड प्राप्त करने के लिए अतिरिक्त किंवदंतियों को पूरा करने के लिए तैयार नहीं हो सकते हैं। इससे मालिक की परियोजना के लिए ठेकेदारों के बीच प्रतिस्पर्धा में कमी आ सकती है। प्रतिस्पर्धी ठेकेदारों की कमी परियोजना के लिए उच्चतर बोली लगा सकती है। ठेकेदार अपनी बोलियों में बांड की लागत को भी शामिल करेंगे, जिससे मालिक के लिए उच्च समग्र लागत होगी।
