बोली बांड और प्रदर्शन बांड दोनों प्रकार के निर्माण ज़मानत बांड हैं जो एक निर्माण कंपनी के ग्राहक के लिए वित्तीय सुरक्षा के स्तर के रूप में कार्य करते हैं, और भावी ग्राहकों को एक निर्माण कंपनी की वैधता और वित्तीय स्थिरता के स्तर को देखने में मदद करते हैं। हालांकि बोली बांड और प्रदर्शन बांड समान हैं, उनके बीच कुछ मतभेद हैं।
बोली बॉन्ड परिभाषा
एक बोली बांड एक निर्माण ज़मानत है जो एक निर्माण कंपनी एक निर्माण परियोजना प्राप्त करने के लिए भुगतान करने के लिए सहमत होती है। इसे बोली बांड कहा जाता है क्योंकि इसका उपयोग क्लाइंट द्वारा विभिन्न निर्माण कंपनियों के बीच से चुनने के लिए किया जाता है जो सभी नौकरी पाने के लिए प्रतिस्पर्धा कर रहे हैं - प्रत्येक निर्माण कंपनी नौकरी पर बोली लगाती है और उस बोली का बैकअप लेने के लिए एक बांड खरीदती है। इस बोली में, प्रत्येक निर्माण कंपनी लागत और समय सीमा निर्धारित करती है जिसके तहत परियोजना आगे बढ़ेगी। यदि निर्माण करने वाली फर्म को काम मिलता है, तो वह वितरित करने में सक्षम नहीं होती है, तो उस कंपनी के बिड बॉन्ड का मूल्य क्लाइंट के लिए परेशानी और खोए हुए समय के लिए जाता है। एक बोली बांड का मूल्य आमतौर पर सबसे कम बोलीदाता की कीमत और अगले निम्नतम बोलीदाता की कीमत के बीच के अंतर से निर्धारित होता है।
प्रदर्शन बॉन्ड परिभाषा
एक प्रदर्शन बंधन कुछ ऐसा है जो एक ठेकेदार एक निश्चितता के रूप में कार्य करने के लिए खरीदता है कि निर्माण कंपनी अनुबंध की शर्तों के तहत परियोजना को समाप्त कर देगी। यदि कुछ कारण से ठेकेदार परियोजना को पूरा नहीं कर पाता है - उदाहरण के लिए, यदि ठेकेदार व्यवसाय से बाहर जाता है - तो निश्चित रूप से अनुबंध पूरा होने के लिए भुगतान करने के लिए सहमत है। यह सीधे या ग्राहक के माध्यम से कर सकता है। प्रदर्शन बांडों का उपयोग उपठेकेदारों के हितों की रक्षा के लिए भी किया जा सकता है जिनके प्राथमिक ठेकेदार के साथ समझौते हैं।
का चयन
एक बोली बांड और एक निर्माण बांड के बीच चयन करना आवश्यक नहीं है, क्योंकि वे निर्माण ज़मानत के विभिन्न पहलुओं को कवर करते हैं। बोली लगाने के लिए सभी बोलीदाताओं की आवश्यकता होने पर, ग्राहक गंभीर व्यक्तियों से अविश्वसनीय ठेकेदारों को बाहर निकालने के तरीके के रूप में बोली बांड का उपयोग करते हैं। इस कारण से, प्रत्येक बोलीदाता को बोली बांड जमा करना होगा, भले ही उसे वास्तव में काम मिले या नहीं। दूसरी ओर, एक प्रदर्शन बांड कुछ ऐसा है जो केवल जीतने वाले बोलीदाता को प्रस्तुत करना होगा। जैसा कि एक प्रदर्शन बांड प्रस्तुत करना परियोजना के तहत हो रहा है, ऐसा करने में विफलता के परिणामस्वरूप ठेकेदार को नौकरी खोनी पड़ सकती है और ग्राहक उस ठेकेदार की बोली बांड पर एकत्रित कर सकता है।
लाभ
यद्यपि बोली बांड और प्रदर्शन बांड जैसे निर्माण सुनिश्चितता निर्माण कंपनियों पर एक अतिरिक्त बोझ डालती है, इस प्रणाली का अस्तित्व उन ठेकेदारों के लिए बहुत फायदेमंद हो सकता है जो अपना काम अच्छी तरह से करते हैं, अपने वित्त का प्रबंधन करते हैं और अपेक्षाओं को पूरा करते हैं। बोली बांडों का अस्तित्व गंभीर निर्माण फर्मों को गैर-लाभकारी फर्मों द्वारा अंडरकट होने से बचाने में मदद करता है जो अनुचित रूप से कम कीमतों का उद्धरण करते हैं। इसी तरह, प्रदर्शन बांड वित्तीय जोखिम ग्राहकों को कम से कम निर्माण कार्यों की कुल मात्रा में वृद्धि करते हैं जब वे निर्माण ठेकेदारों को काम पर रखने का फैसला करते हैं।
