आवासीय और वाणिज्यिक नौकरियों पर छोटे ठेकेदारों द्वारा लगाए गए मार्कअप सामग्री, श्रम, बीमा, इन-हाउस चालक दल, उपठेकेदार फीस और आवश्यक परमिट जैसे सभी लागतों को ध्यान में रखते हैं। कई कारक वास्तविक मार्कअप निर्धारित करते हैं, जिसमें प्रतिष्ठा, सामग्री उपलब्धता, वर्ष का समय और ग्राहकों की आवश्यकताएं शामिल हो सकती हैं। कम ठेकेदारों के साथ व्यस्त स्थानों में आमतौर पर अधिक भुगतान करना पड़ता है, जो ठेठ प्रतिस्पर्धी बलों को दर्शाता है।
मार्कअप घटकों
निर्माण लागत वेबसाइट, Get-A-Quote.net के अनुसार, छोटे ठेकेदार आमतौर पर लगभग 20 प्रतिशत का मार्कअप बुक करते हैं। विशिष्ट प्रशासनिक व्यय, जो कार्यालय अंतरिक्ष, उपयोगिताओं, आपूर्ति और सहायक कर्मचारियों के लिए आवंटित होता है, 8 प्रतिशत प्रतिशत पर आता है, जबकि शुद्ध लाभ 8 प्रतिशत से शुरू होता है। आकस्मिकता, लगभग 2 प्रतिशत, अप्रत्याशित घटनाओं की अनुमति देती है जो व्यवसाय के प्रकार के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। छोटे ठेकेदार जो किचन टाइल बिछाते हैं, वे आमतौर पर इस श्रेणी के लिए छत वालों की तुलना में कम आवंटन करेंगे। विशिष्ट कार्य जिनके लिए अद्वितीय कौशल या सामग्री की आवश्यकता होती है, आमतौर पर उच्च मार्जिन में परिणाम होते हैं।
अनुबंध बनाम नेट मार्कअप
छोटे ठेकेदार अनुबंध की कीमत का 20 प्रतिशत शुद्ध कर सकते हैं, जो 25 प्रतिशत मार्कअप के बराबर है। $ 10,000 के नौकरी खर्च के लिए, एक ठेकेदार 12,500 डॉलर के कुल ग्राहक अनुबंध के लिए $ 2,500 जोड़ देगा। ठेकेदार तब अंतिम राशि का 20 प्रतिशत घर ले जाएगा, जो 2,500 डॉलर है। मजबूत प्रतिस्पर्धा, हालांकि, $ 12,000 का बिल और $ 2,000 का लाभ हो सकता है, जो खर्चों का 20 प्रतिशत है।
समय और सामग्री अनुबंध
ठेकेदार अक्सर "समय और सामग्री" अनुबंधों की तलाश करते हैं, जिसमें अन्य सभी लागतों, जैसे उपठेकेदार और सामग्री पर श्रम व्यय और मार्कअप शामिल होते हैं। वे फिर अपने ग्राहकों के लिए निर्धारित मूल्य समझौते पेश कर सकते हैं, यह गारंटी देते हुए कि काम की एक विस्तृत रूपरेखा पूरी हो जाएगी। ग्राहक द्वारा अनुरोध किए गए किसी भी अतिरिक्त संशोधनों के परिणामस्वरूप आगे की लागत कुल अनुबंधित राशि में जुड़ जाएगी। हालांकि यह ठेकेदारों को बचाता है, उनके पास कुशलतापूर्वक काम करने के लिए उतना प्रोत्साहन नहीं हो सकता है।
पूर्व निर्धारित शुल्क
कुछ छोटे ठेकेदार प्रीसेट फीस देते हैं, जिसमें वे गारंटी देते हैं कि कोई काम बिना किसी लागत के पूरा हो जाएगा। यह उन्हें समय पर और बजट के भीतर काम पाने के लिए एक मजबूत प्रोत्साहन देता है, लेकिन यह उन्हें परियोजना की गुणवत्ता और आपूर्ति पर समझौता करने के लिए प्रेरित कर सकता है। सभी अनुबंधों के साथ, प्रतिष्ठा और संदर्भ ग्राहकों को शांति और सुरक्षा का एक उपाय प्रदान करते हैं।
