यदि आप एक आवासीय या वाणिज्यिक किराये की संपत्ति के मालिक हैं, तो आपने विनाइल साइडिंग स्थापित करने के बारे में सोचा होगा। साइडिंग आपके घर या इमारत के जीवन का विस्तार कर सकता है, लेकिन यह महंगा है। संपत्ति सुधार कर कटौती विनाइल साइडिंग की लागत को कम कर सकती है। हालाँकि, आंतरिक राजस्व सेवा आपको एक बार में सभी साइडिंग की पूरी लागत में कटौती नहीं करने देगी। IRS नियम यह बताता है कि आपको आवासीय और वाणिज्यिक किराये की संपत्ति के लिए विनाइल साइडिंग की लागत को कम करना चाहिए।
आईआरएस द्वारा परिभाषित साइडिंग के उपयोगी जीवन का पता लगाएं। घर सुधार के लिए साइडिंग जैसे आवासीय परिवर्धन की वसूली अवधि 27.5 वर्ष है। पुनर्प्राप्ति अवधि यह निर्धारित करती है कि गृह सुधार लागत कितने वर्षों तक कम हो जाएगी
आईआरएस पब्लिकेशन 946 पर तालिका ए -6 का संदर्भ लें और शीर्ष क्षैतिज पंक्ति 1 से 12. की संख्या खोजें। यह पंक्ति उस वर्ष के महीनों का प्रतिनिधित्व करती है जो आपके साइडिंग, या किसी अन्य मूल्यह्रास गृह परियोजना को समाप्त किया गया था। उदाहरण के लिए, यदि आपकी साइडिंग फरवरी में स्थापित की गई थी, तो अपनी साइडिंग को हटाने के लिए कॉलम 2 का उपयोग करें।
"वर्ष" नामक कॉलम पर पंक्ति 1 से शुरू करें और नंबर 2 मासिक कॉलम पर स्कैन करें। मान लें कि आपकी साइडिंग परियोजना फरवरी में पूरी हुई, तो आप 3.182 प्रतिशत के आंकड़े पर आ जाएंगे। यह आईआरएस द्वारा निर्धारित साइडिंग के लिए मूल्यह्रास का प्रारंभिक प्रतिशत है।
साइडिंग परियोजना की कुल लागत से वर्ष 1 पंक्ति, फरवरी का प्रतिशत 3.182 गुणा करें। यह डॉलर में पहले साल का मूल्यह्रास है। यह आंकड़ा आपके वार्षिक, कर योग्य किराये राजस्व से घटाया जा सकता है।
कुल लागत से प्रथम वर्ष के मूल्यह्रास को घटाकर अगले 27 वर्षों में शेष होने वाली शेष राशि का पता लगाएं। शुरुआती साइडिंग लागत और प्रथम वर्ष के मूल्यह्रास के बीच अंतर को वर्ष 2 के मूल्यह्रास अनुसूची के लिए आगे बढ़ाया जाता है।
प्रत्येक वर्ष ए -6 पर पहले कॉलम को नीचे ले जाते हुए, लागू वर्ष की दर का पता लगाने की इसी पद्धति का उपयोग करें और इसे अनपेक्षित साइडिंग लागतों से घटाएं। गणना आपको वर्तमान वर्ष के मूल्यह्रास और अगले वर्ष के संतुलन को आगे ले जाएगी। चूंकि साइडिंग का जीवनकाल 27.5 वर्ष है, जिसका अर्थ है 28 से 29 वार्षिक पुनरावृत्तियों, इस प्रक्रिया को तब तक दोहराएं जब तक कि आपके घर की साइडिंग परियोजना का अघोषित संतुलन शून्य डॉलर नहीं है।
