कैसे एक बंधक ऋण व्यवसाय शुरू करने के लिए

बंधक ऋणदाता (बैंकर) बनना, बंधक दलाली व्यवसाय शुरू करने से अलग है। हालांकि बंधक बैंकर अक्सर ब्रोकर ऋण लेते हैं, वे दलालों से अलग होते हैं कि उन्हें घर के वित्तपोषण के लिए पैसा उधार देने की अनुमति होती है। इसलिए, एक बंधक ऋणदाता बनना एक विशेष लाइसेंस शामिल है। लाइसेंस प्राप्त करने की प्रक्रिया में अपेक्षाकृत विस्तृत आवेदन प्रक्रिया होती है। मदद के लिए और पढ़ें

आपको जिन वस्तुओं की आवश्यकता होगी

आवेदन
सूत्रोल्लेख
व्यक्तिगत लाइसेंसिंग (यदि लागू हो)
वित्तीय जानकारी, व्यक्तिगत और कॉर्पोरेट

लागू करने के लिए पूर्वगामी

अपने राज्य में कार्यालय से संपर्क करें जो बंधक बैंकिंग लाइसेंस जारी करता है। इस कार्यालय के प्रतिनिधि आपको एक आवेदन पैकेज के साथ प्रस्तुत करेंगे। इस एप्लिकेशन के भाग के रूप में, आपको एक गैर-वापसी योग्य आवेदन शुल्क का भुगतान करने की आवश्यकता होगी। आपके राज्य के आधार पर, यह शुल्क $ 800 से $ 4,000 तक होगा और आवेदन के समय भुगतान किया जाना चाहिए।

अपने निवल मूल्य को जानें। एक बंधक बैंकर बनने के लिए, अधिकांश राज्यों को यह आवश्यक है कि प्रत्येक आवेदक की न्यूनतम निवल संपत्ति हो। यद्यपि राज्य शुद्ध मूल्य की आवश्यकताएं भिन्न होती हैं, यह आपके मूर्त निवल मूल्य के लिए $ 150,000 से $ 500,000 की सीमा में होना आवश्यक है। आपको बीमाकृत होने की भी आवश्यकता होगी। यह जानकारी एक आधिकारिक और विस्तृत बैलेंस शीट के रूप में प्रस्तुत की जानी चाहिए। आप किस राज्य में व्यापार करना चाहते हैं, इसके आधार पर, इन वित्तीयों को CPA, वकील या दोनों द्वारा बनाया जाना चाहिए। इसलिए, दोनों को किराए पर देना बुद्धिमानी है।

अपमानजनक खातों की अपनी क्रेडिट रिपोर्ट साफ़ करें। खराब क्रेडिट होने के कारण, अवैतनिक संग्रह और निर्णयों से अटे पड़े होने से आपके आवेदन को अस्वीकार किया जा सकता है। इसलिए, सभी बकाया खातों को संतुष्ट करना महत्वपूर्ण है। यदि आपने कभी दिवालिएपन के लिए दायर किया है, तो आपको आवेदन करने से पहले विशिष्ट अवधि के लिए अपने क्रेडिट को फिर से स्थापित करने की आवश्यकता हो सकती है। लिखित पत्र शामिल करें, अपने नकारात्मक क्रेडिट को अच्छी तरह से समझाएं।

ऋण की एक पंक्ति सुरक्षित करें। एक बंधक बैंकर होने के लिए, आपको यह साबित करना होगा कि आपके पास पैसे तक पहुंच है जिसका उपयोग आप अपने ऋण को निधि देने के लिए करेंगे। इसका मतलब है कि आपको ऋणदाता के साथ क्रेडिट की एक पंक्ति सुरक्षित करनी होगी। अधिकांश राज्यों की आवश्यकता है कि आपके पास अपने ग्राहकों को उधार देने के लिए न्यूनतम $ 250,000 से $ 500,000 तक की पहुंच हो। यह भी आवश्यक हो सकता है कि आपकी क्रेडिट लाइन की आपूर्ति करने वाला ऋणदाता "लेटर ऑफ क्रेडिट" या LOC जमा करे, जो आपकी क्रेडिट लाइन की उपलब्धता की पुष्टि करता है, अन्यथा इसे वेयरहाउस लाइन के रूप में जाना जाता है।

अपने व्यवसाय के लिए एक स्थान चुनें। अधिकांश राज्यों को अपने प्रिंसिपलों के घरों से अलग, अपने स्वयं के पते रखने के लिए बंधक बैंकिंग फर्मों की आवश्यकता होती है। इस सामान्य आवश्यकता को पूरा करने के लिए, अपने आवेदन को जमा करने से पहले अपने राज्य की लाइसेंस एजेंसी के लिए स्वीकार्य स्थान को सुरक्षित करें।

व्यक्तिगत लाइसेंसिंग आवश्यकताओं को पूरा करें। कुछ राज्यों के लिए आवश्यक है कि आपकी फर्म के सभी प्रिंसिपल और लोन अधिकारी बंधक-समर्थित होम लोन प्राप्त करने के लिए व्यक्तिगत रूप से लाइसेंस प्राप्त करें। प्रिंसिपल को बैंकिंग लाइसेंस बनने से पहले तीन से पांच साल तक उद्योग में विशिष्ट अनुभव होना आवश्यक है।

अपने आवेदन जमा करें। अधिकांश राज्यों के लिए आवश्यक है कि आपके आवेदन में कई दस्तावेजों को लाइसेंस बोर्ड द्वारा समीक्षा किए जाने से पहले एक वकील या एकाउंटेंट द्वारा ठीक से और कानूनी रूप से मुहर लगा दिया और / या सील कर दिया जाए। अपने राज्य की सभी आवश्यकताओं को पूरा करने के बाद, अपने आवेदन को अपने राज्य की लाइसेंसिंग एजेंसी में जमा करें।

टिप्स

आवेदन करने से पहले एक व्यवसाय योजना बनाएं। ऋण की उत्पत्ति से पहले बंधक बैंकरों के बारे में अपने राज्य के कानूनों को जानें। यदि आवश्यक हो तो सम्मिलित करें। कुछ राज्य एकमात्र मालिक को बंधक बैंकिंग लाइसेंस जारी नहीं करेंगे।

चेतावनी

ग्राहकों को पैसे उधार देने से पहले अपना लाइसेंस सुरक्षित करें। कभी भी बिना लाइसेंस के बैंकर के रूप में कारोबार न करें। ऐसा करने पर जुर्माना और जेल सहित कई कठोर दंड हो सकते हैं।