AIA सामान्य स्थिति एक निर्माण परियोजना के दौरान मालिकों, ठेकेदारों और वास्तुकारों की बुनियादी अनुबंध जिम्मेदारियों की व्यापक रूप से स्वीकृत रूपरेखा के एक दस्तावेज को संदर्भित करती है। दस्तावेज़ अमेरिकन इंस्टीट्यूट ऑफ आर्किटेक्ट्स द्वारा प्रकाशित और अद्यतन किया गया है।
अंतर्वस्तु
सामान्य स्थितियां अनुबंधित पक्षों के बीच संतुलित कार्य प्रवाह स्थापित करने के लिए आवश्यक कानूनी और देयता भाषा प्रदान करती हैं। यह स्पष्ट रूप से प्रत्येक अनुबंध करने वाली पार्टी की भूमिकाओं को परिभाषित करता है और परियोजना के दायरे और समय सीमा का वर्णन करता है। इसके अलावा, सामान्य स्थितियां प्रत्येक पार्टी के लिए बीमा और संबंध आवश्यकताओं को रेखांकित करती हैं।
अपडेट
मूल सामान्य स्थिति दस्तावेज 1911 में लिखा गया था। यह प्रत्येक 10 वर्षों में संशोधित किया जाता है कि यह सबसे अद्यतित पेशेवर और कानूनी जानकारी और लागू नियामक दिशानिर्देशों में किसी भी परिवर्तन को प्रतिबिंबित करे।
कानूनी
यद्यपि सामान्य परिस्थितियों को अक्सर आर्किटेक्ट और ठेकेदारों के बीच मुकदमेबाजी के मामलों में संदर्भित किया जाता है, यह एक आधिकारिक कानूनी संदर्भ नहीं है। संविदा संबंधी दस्तावेज तैयार करते समय कानूनी सलाह दी जाती है।
