एक अनुबंध, सामान्य स्थिति, ड्राइंग, विनिर्देशों और अन्य दस्तावेजों में एक विशिष्ट निर्माण अनुबंध शामिल है। सामान्य स्थितियां प्रत्येक अनुबंध करने वाले पार्टी के कर्तव्यों और विशेषाधिकारों को परिभाषित करती हैं, और वे नियम जिनके द्वारा उन्हें दायित्वों को पूरा करना है और जिस कार्य पर वे सहमत हैं, उसे पूरा करना है।
उद्देश्य
सामान्य स्थितियां निर्माण अनुबंध के लिए कानूनी ढांचा प्रदान करती हैं और सभी अनुबंध दलों के बीच निष्पक्षता को बढ़ावा देती हैं। जब अन्य मालिक और ठेकेदार उप-समझौतों में संदर्भित होते हैं, तो वे महत्वपूर्ण आदेश और स्थिरता बनाए रखते हैं।
भूमिकाएँ
सामान्य स्थिति मालिक, ठेकेदार और प्रधान वास्तुकार या इंजीनियर के अधिकारों, जिम्मेदारियों और रिश्तों को विस्तार से बताती है जो पूरे निर्माण के दौरान दोनों पक्षों के साथ काम करेंगे।
नियम
ये स्थितियाँ उपमहाद्वीप, परिवर्तन, समय, भुगतान, पूर्णता, व्यक्तियों और संपत्ति की सुरक्षा, बीमा, बांड, सुधार, समाप्ति, निलंबन, दावे और विवादों के बारे में नियमों को निर्धारित करती हैं।
संशोधन
अनुपूरक स्थितियां सामान्य परिस्थितियों को संशोधित या जोड़ सकती हैं और उन्हें सुपरसेड कर सकती हैं।
प्रारूप
विभिन्न आर्किटेक्चर, इंजीनियरिंग और निर्माण उद्योग संघ मानकीकृत सामान्य शर्तों के दस्तावेजों की पेशकश करते हैं, जिनका उपयोग कई परियोजनाओं और निर्माण विधियों में किया जा सकता है। मालिक जो नियमित या बार-बार निर्माण सेवाओं के लिए अनुबंध करते हैं, वे आमतौर पर अपने स्वयं के अनुकूलित, मालिकाना दस्तावेजों का उपयोग करते हैं।
विशेष विवरण
एक निर्माण परियोजना की तकनीकी विनिर्देश सामान्य और पूरक स्थितियों की प्रशासनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
