हालांकि कुछ जमींदार भाग्यशाली होते हैं जिनके पास किरायेदार होते हैं जो समय पर अपना किराया देते हैं, कुछ को किराएदारों से निपटना पड़ता है जो देर से भुगतान करते हैं या बिल्कुल नहीं। यदि आपके पास एक किरायेदार है जो अपने किराए का भुगतान देर से करता है, या आपकी किराये की संपत्ति को छोड़ दिया है और फिर भी आपके पास पैसे हैं, तो आप किराएदार की क्रेडिट फ़ाइल में विलंब की रिपोर्ट कर सकते हैं। यह एक अपेक्षाकृत सरल प्रक्रिया है जो आपकी और अन्य किराये की संपत्ति के मालिकों को किराएदारों के भुगतान इतिहास पर नजर रखने में मदद कर सकती है।
तीन प्रमुख क्रेडिट रिपोर्टिंग ब्यूरो में से प्रत्येक के साथ एक उद्यम सदस्यता खाता खोलें - एक्सपेरियन, इक्विफैक्स और ट्रांसयूनियन। प्रत्येक रिपोर्टिंग एजेंसी आपके लिए विभिन्न प्रकार के पैकेजों की पेशकश करती है, जिससे न केवल आपको रिपोर्ट की जा सके, बल्कि भविष्य के किराएदारों की साख का भी मूल्यांकन किया जा सके। आपके खाते आपको समय-समय पर भुगतान की रिपोर्ट करने में भी सक्षम करेंगे, ताकि आप अपने अच्छे किरायेदारों को अपनी क्रेडिट हिस्ट्री बनाने में मदद कर सकें। प्रत्येक क्रेडिट रिपोर्टिंग एजेंसी अपने सब्सक्रिप्शन पैकेज के लिए मासिक या वार्षिक शुल्क लेती है।
प्रत्येक क्रेडिट रिपोर्टिंग एजेंसियों द्वारा दिए गए रिपोर्टिंग फॉर्म को पूरा करें। इस फॉर्म में किराएदार की व्यक्तिगत जानकारी होगी, जैसे नाम, पता और सामाजिक सुरक्षा नंबर। इसमें रेंटर के भुगतान की स्थिति के बारे में भी जानकारी होगी। आपको प्रत्येक रिपोर्टिंग एजेंसी के लिए एक अलग फ़ॉर्म पूरा करना होगा।
प्रत्येक क्रेडिट रिपोर्टिंग एजेंसी को फ़ॉर्म अग्रेषित करें। आपको यह सुनिश्चित करने के लिए प्रत्येक महीने इस प्रक्रिया को पूरा करना चाहिए कि किराए की क्रेडिट फ़ाइल अद्यतित है।
