पट्टे पर लेना कई लोगों के लिए एक वैकल्पिक विकल्प है जो एक नया घर, कार या फर्नीचर खरीदने पर विचार कर रहे हैं। जबकि मालिक के रूप में लोकप्रिय नहीं है, पट्टे पर उपभोक्ता रिपोर्ट द्वारा जारी 2007 की रिपोर्ट के अनुसार कार डीलरशिप के लिए 27 प्रतिशत नई कार अधिग्रहण का प्रतिनिधित्व करता है। अमेरिका के जनगणना ब्यूरो के 2009 के आंकड़ों के अनुसार, घरों को किराए पर देना और पट्टे देना भी आम है, क्योंकि अमेरिका में 30 प्रतिशत से अधिक वयस्क अपना घर खरीदने के लिए इसे चुनते हैं। पट्टे की लोगों की इच्छा से लाभ कमाने के लिए, आपको एक पट्टे पर देने वाली कंपनी शुरू करने का तरीका सीखना होगा।
एक व्यवसाय योजना विकसित करें। निर्धारित करें कि आप अपनी कंपनी के हिस्से के रूप में किन वस्तुओं को पट्टे पर देंगे। अपने समुदाय में उपलब्ध वर्तमान पट्टे के विकल्पों के विश्लेषण के साथ-साथ पट्टे पर दिए गए वाहनों, घरों और फर्नीचर की मांग का विश्लेषण करने के लिए जानें कि बाजार के आला क्या लाभ के लिए सबसे अच्छा मौका प्रदान करता है। एक व्यवसाय योजना लिखें जिसमें आपके निष्कर्ष और विवरण शामिल हों कि आप कैसे लाभ कमाने के लिए उन पर पूंजी लगाने की योजना बनाते हैं। अपनी योजना में व्यवसाय के साथ-साथ विपणन, वित्तपोषण और कर्मचारियों की जानकारी भी शामिल करें।
धन प्राप्त करना। अपनी कंपनी के लिए धन के लिए आवेदन करने से पहले अपनी क्रेडिट रिपोर्ट की एक प्रति प्राप्त करें जो आपकी रिपोर्ट में मौजूद किसी भी त्रुटि के लिए जाँच कर सके। किसी स्थानीय बैंक या क्रेडिट यूनियन में व्यावसायिक ऋण के लिए आवेदन करते समय अपने व्यवसाय योजना की एक प्रति अपने साथ रखें, क्योंकि अधिकांश वित्तीय संस्थान कंपनी शुरू करने के लिए धन देने से पहले इसकी समीक्षा करते हैं। यह जानने के लिए कि क्या आप छोटे व्यवसाय ऋणों के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं या कम ब्याज वाले वित्तपोषण की पेशकश करते हैं, अपनी लीजिंग कंपनी शुरू करने में मदद करने के लिए अमेरिका के लघु व्यवसाय प्रशासन के साथ की जाँच करें।
अपना व्यवसाय पंजीकृत करें। अपने स्थानीय सिटी हॉल या काउंटी सरकारी भवन में जाकर अपने भौतिक स्थान पर एक पट्टे पर देने वाली कंपनी के रूप में व्यवसाय करने के लिए एक व्यवसाय लाइसेंस प्राप्त करें। एक कर्मचारी पहचान संख्या (EIN) प्राप्त करने के लिए आंतरिक राजस्व सेवा वेबसाइट से फ़ॉर्म को पूरा करें, जो आपके व्यवसाय को संघीय स्तर पर पंजीकृत करता है। जानें कि आपकी लीजिंग कंपनी पर बिक्री कर के नियम क्या लागू होते हैं, और किसी भी बिक्री कर को जमा करने और उसका भुगतान करने के लिए राज्य और स्थानीय राजस्व विभाग के साथ पंजीकरण करना चाहिए। किसी को चोट लगने या आपकी संपत्ति क्षतिग्रस्त होने की स्थिति में अपने व्यवसाय की सुरक्षा के लिए देयता और संपत्ति बीमा खरीदें। यह पट्टे के साथ उस व्यक्ति के लिए अपने पट्टे पर अनुबंध की आवश्यकता के रूप में अच्छी तरह से संपत्ति पर अपने स्वयं के बीमा ले।
एक सुविधा चाहते हैं। एक व्यावसायिक सुविधा प्राप्त करें जो आपकी कंपनी को उन विशिष्ट वस्तुओं के आधार पर आवास देने में सक्षम है जिन्हें आप पट्टे पर देना चाहते हैं। उदाहरण के लिए, पट्टे पर देने वाले फर्नीचर के लिए एक बड़े इनडोर स्थान की आवश्यकता होती है, जहां आप ग्राहकों को ब्राउज़ करने के लिए प्रदर्शन के लिए फर्नीचर रख सकते हैं, जबकि एक छोटा कार्यालय किराये के घरों और अपार्टमेंटों पर केंद्रित एक पट्टे पर देने वाली कंपनी के लिए स्वीकार्य है। संपत्तियों के लिए लूपनेट या क्रेगलिस्ट जैसी वेबसाइट ब्राउज़ करें, या एक रियल एस्टेट एजेंट से संपर्क करें जो आपकी सहायता करने के लिए वाणिज्यिक संपत्ति में माहिर हैं। सुनिश्चित करें कि एक बार आपकी सुविधा होने के बाद, आपके व्यवसाय के साथ-साथ सुविधा की सुरक्षा के लिए संपत्ति और देयता बीमा प्राप्त करें।
अनुबंध स्थापित करें। एक पट्टे पर अनुबंध का मसौदा तैयार करने के लिए एक वकील को नियुक्त करें जो आप उपयोग कर सकते हैं जब ग्राहक आपकी कंपनी से संपत्ति पट्टे पर लेते हैं। सुनिश्चित करें कि अनुबंध में क्लॉस शामिल हैं जो आपकी कंपनी को देयता से जारी करते हैं, जब कोई संपत्ति में घायल या मारे जाने पर या संपत्ति का उपयोग कर रहा हो। निर्धारित करें कि किसी व्यक्ति को आपकी कंपनी से पट्टे पर लेने में सक्षम होने के लिए आपके पास क्या आवश्यकताएं हैं, और यह जांचें कि यह अनुबंध में लिखा गया है। इसमें अक्सर एक जमा, एक अच्छा क्रेडिट इतिहास और संदर्भ शामिल होते हैं।
किराए पर कर्मचारी। अपनी लीजिंग कंपनी के लिए कर्मचारियों के रूप में सेवा करने के लिए तैयार लोगों को ढूंढें। उन व्यक्तियों की तलाश करें जिनके पास अच्छा ग्राहक सेवा कौशल और बिक्री का अनुभव है। अपने व्यवसाय के वित्त, वेतन, करों और अन्य वित्तीय पहलुओं का प्रबंधन करने के लिए एक मुनीम या लेखाकार को काम पर रखने पर विचार करें।
अपने व्यवसाय को बढ़ावा दें। रेडियो, टेलीविज़न और समाचार-पत्र जैसे जन संचार माध्यमों का उपयोग करके आपके द्वारा प्रदान की गई पट्टे की वस्तुओं का विज्ञापन करें। अपने व्यवसाय के लिए विशेष रूप से एक वेबसाइट बनाएं जो आपके पास पट्टे के लिए उपलब्ध वस्तुओं की तस्वीरें दिखाती है। वर्ष के विशिष्ट समय के दौरान विशेष सौदों पर विचार करें जब आपके द्वारा प्रदान किए जाने वाले उत्पादों के लिए मांग अधिक होती है। उदाहरण के लिए, गर्मियों में अक्सर वाहन पट्टों पर विशेष चलाने का समय होता है जब अधिक लोग एक नया वाहन प्राप्त करना चाहते हैं। स्थानीय संगठनों और व्यक्तियों के साथ नेटवर्क जो उन लोगों के साथ काम करते हैं जिनके पास आवास और परिवहन के लिए अल्पकालिक आवश्यकताएं हैं, क्योंकि वे खरीदने की तुलना में पट्टे पर अधिक होने की संभावना है।
