एक एकल स्वामित्व एक व्यक्ति या युगल के स्वामित्व वाला व्यवसाय है और किसी अन्य कानूनी इकाई या रूप में व्यवस्थित नहीं है। सभी व्यावसायिक संपत्ति स्वामी के नाम पर आयोजित की जाती हैं। एक निगम या साझेदारी के रूप में पंजीकृत व्यवसाय को बेचने की तुलना में एक एकल स्वामित्व बेचना अधिक कठिन हो सकता है।
एटोर्नी
अपने एकमात्र स्वामित्व को बेचने में पहला कदम एक वकील से परामर्श करना है। एक वकील आपको अपने अधिकार क्षेत्र के लिए सबसे अच्छी प्रक्रिया बता सकता है और आपको यह परिभाषित करने में मदद कर सकता है कि बिक्री के साथ क्या संपत्ति शामिल होनी चाहिए। वकील आपको उन दस्तावेज़ों और अनुबंधों को परिभाषित करने में मदद कर सकता है जिन्हें खरीदार और विक्रेता दोनों द्वारा तैयार और हस्ताक्षरित करने की आवश्यकता होगी। प्रत्येक पार्टी, खरीदार और विक्रेता, को कम से कम, अंतिम बिक्री दस्तावेजों की समीक्षा एक सक्षम वकील द्वारा करनी चाहिए।
संपत्ति
क्योंकि एक एकल स्वामित्व में सभी परिसंपत्तियाँ व्यवसाय के स्वामी के पास होती हैं, न कि एक अंब्रेला बिज़नेस इकाई के द्वारा, वकील आपको यह समझने में मदद कर सकते हैं कि किन संपत्तियों को व्यवसाय के साथ स्थानांतरित करने की आवश्यकता है। संभावित रूप से स्थानांतरण की व्यावसायिक संपत्ति के उदाहरण नकद रजिस्टर, स्टोर फिक्स्चर और मौजूदा स्टॉक हैं। ग्रे क्षेत्रों में कंप्यूटर जैसी चीजें शामिल होती हैं जो व्यक्तिगत और व्यावसायिक उपयोग या व्यक्तिगत वस्तुओं के लिए उपयोग की जाती हैं जो व्यवसाय में उपयोग की गई हैं। एक व्यक्तिगत वस्तु का एक उदाहरण जो किसी व्यवसाय में उपयोग किया जा सकता है वह सजावट के लिए उपयोग की जाने वाली कलाकृति है। खरीदार इन्हें व्यावसायिक संपत्ति के रूप में देख सकता है, लेकिन विक्रेता इन्हें व्यक्तिगत रूप में देख सकता है।
ठेके
बिक्री अनुबंध में व्यवसाय के सभी पहलुओं को शामिल किया जाना चाहिए और एक वकील द्वारा तैयार किया जाना चाहिए। कई मामलों में, एक लेखाकार प्रत्येक परिसंपत्ति के मूल्य को स्थापित करने में सहायक होगा। कर उद्देश्यों के लिए, प्रत्येक परिसंपत्ति का अलग से इलाज किया जाता है। मौजूदा देनदारियों को भी परिभाषित करने की आवश्यकता है। कुछ देनदारियां, जैसे कि व्यापार ऋण, एकमात्र स्वामित्व के साथ स्थानांतरित हो जाएंगे। हालांकि, बिक्री में हस्तांतरित नहीं की गई परिसंपत्तियों से जुड़ी देनदारियों की संभावना विक्रेता के पास रहेगी। अनुबंध लिखने और परिभाषित करने के भाग में आपके राज्य में राजस्व विभाग से संपर्क करना शामिल होना चाहिए ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि व्यवसाय के साथ सभी कर देनदारियों का हस्तांतरण हो।
