एक बिल्डर किसी परियोजना में जाने वाले अधिकांश या सभी विशिष्ट कामों को उपठेके सहित हटा देता है। पहले बिल्डर नौकरी के बारे में योजना और विवरण प्रदान करता है और फिर उपठेकेदारों से बोलियों को हल करता है। अंततः, वे उनमें से एक के साथ एक अनुबंध में प्रवेश करते हैं, कभी-कभी कम-बोली लगाने वाले के साथ, कभी-कभी नहीं। यद्यपि स्टुको उपमहाद्वीप काम करने के लिए एक डॉलर की कीमत प्रस्तुत करता है, यह बोली प्रति वर्ग फुट की कीमत के आधार पर निर्धारित की जाती है।
निर्धारित लागत निर्धारित करें। प्लास्टर कार्य के लिए निर्धारित लागतों में श्रम, रेत और प्लास्टर ही शामिल हैं। इस प्रकार एक ठेकेदार को अनुभव से पता होना चाहिए कि कितनी सामग्री की आवश्यकता है (जो मोटाई और कोट की संख्या पर निर्भर करता है), और आपूर्तिकर्ता की कीमत। ठेकेदार को यह भी पता होना चाहिए कि एक चालक दल एक दिन में कितना काम कर सकता है और उन्हें कितना भुगतान करना होगा। कुछ मामूली अतिरिक्त लागतें, जैसे बीमा, पाड़ किराये, एक मिक्सर चलाने के लिए गैसोलीन, या बॉन्डिंग एजेंट और अन्य प्लास्टर एडिटिव्स को भी निश्चित लागतों में शामिल किया जा सकता है।
प्रति वर्ग फुट की लागत की गणना करें। एक वर्ग प्लास्टर की संख्या से विभाजित एक दिन के लिए एक स्टुको चालक दल को चलाने के लिए निर्धारित लागतों का कुल योग, वे प्रति वर्ग फुट चालक दल की लागत का उत्पादन करते हैं। ठेकेदार के लिए यह प्रति वर्ग फुट का मूल्य भी है।
वर्ग फुटेज निर्धारित करें। परियोजना की योजनाओं और विवरणों का उपयोग करके बोली लगाने पर, प्लास्टर ठेकेदार को गणना करनी चाहिए कि नौकरी के लिए कुल कितने वर्ग फुट के प्लास्टर की आवश्यकता है। यह आंकड़ा निर्धारित करेगा कि काम करने में कितना समय और सामग्री लगेगी, जिसकी निर्धारित लागत पहले ही गणना की जा चुकी है।
गुणा करें। प्रति वर्ग फुट प्रति वर्ग फुट ठेकेदार की निर्धारित लागत से गुणा की गई परियोजना पर प्लास्टर के वर्ग फुट की संख्या पूरी नौकरी के लिए बोली मूल्य को भी तोड़ देती है।
मुनाफा जोड़ें। स्वाभाविक रूप से, प्लास्टर ठेकेदार ब्रेक से भी बेहतर करना चाहता है। तो, बोली मूल्य को तोड़ने के लिए, वास्तविक कुल बोली मूल्य प्राप्त करने के लिए वांछित लाभ मार्जिन जोड़ें।
मॉडल द्वारा बड़ी परियोजनाओं की कीमत। बड़े आवासीय विकास में अक्सर कई अलग-अलग मॉडल होते हैं जो खरीदार चुन सकते हैं। इन परियोजनाओं में, ठेकेदार वास्तविक बोली मूल्य लेता है और प्रति वर्ग फुट बोली मूल्य पर लौटने के लिए इसे वर्ग फुटेज से विभाजित करता है। बोली तब इस प्रारूप के साथ जाती है इसलिए इसे विभिन्न मॉडलों के लिए आवश्यक रूप से लागू किया जा सकता है।
टिप्स
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बिल्डर्स अक्सर एक ठेकेदार, साथ ही व्यक्तिगत संबंध में निर्भरता और प्रतिष्ठा को महत्व देते हैं। जब बोलियां तुलनीय होती हैं, तो ये अन्य कारक आमतौर पर पूर्ण निम्न आंकड़े पर प्रबल होते हैं।
चेतावनी
प्लास्टर ठेकेदार के लिए श्रम एक प्रमुख लागत है। दुर्भाग्य से, प्रतिस्पर्धी बने रहने के लिए, अधिकांश को गैरकानूनी प्रवासियों या अन्य संदिग्ध लेखांकन प्रथाओं पर भरोसा करने के लिए लागत और बोली कम रखने के लिए मजबूर किया जाता है।
