किराये की संपत्ति के साथ एक एलएलसी फार्म कैसे करें

कई निवेशक "निष्क्रिय आय" बनाने के लिए किराये की संपत्ति का उपयोग करते हैं। निवेशक अपार्टमेंट, वाणिज्यिक संपत्ति या यहां तक कि एकल घर खरीद सकते हैं, फिर किरायेदारों को किराए पर दे सकते हैं। जबकि ये गुण नकदी प्रवाह का उत्पादन कर सकते हैं, वे व्यवसाय के लिए व्यक्तिगत दायित्व के साथ मालिक को भी छोड़ सकते हैं। अपनी किराये की संपत्तियों को एक एलएलसी में रखना आपकी व्यक्तिगत देयता को बहुत कम प्रारंभिक सेटअप लागत के साथ सीमित कर देगा। आप व्यक्तिगत रूप से एक वकील से मिलने की कीमत के एक अंश के लिए एक एलएलसी ऑनलाइन भी बना सकते हैं।

अपने राज्य में उपलब्ध एलएलसी नाम चुनें। अपने किराये के गुणों के लिए एक एलएलसी बनाते समय, आपको एक अद्वितीय नाम चुनने की आवश्यकता होती है, जिसका उपयोग कोई अन्य कंपनी नहीं कर रही है क्योंकि यह नाम आपके सभी दस्तावेजों और बैंकिंग जानकारी पर दिखाई देगा।

एक ऑनलाइन LLC विक्रेता खोजें या एक वकील से संपर्क करें। आप एक अटॉर्नी के साथ काम कर सकते हैं या अपने किराये की प्रॉपर्टी एलएलसी ऑनलाइन बना सकते हैं। आपको कुछ मूल जानकारी जैसे व्यवसाय का पता और मालिकों के नाम और संपर्क जानकारी की आपूर्ति करने की आवश्यकता होगी।

अपने वैधानिक एजेंट को चुनें और अपनी फाइलिंग फीस का भुगतान करें। प्रत्येक एलएलसी को राज्य के साथ फाइल पर एक पंजीकृत एजेंट की आवश्यकता होती है, जो कंपनी की ओर से कानूनी पत्राचार प्राप्त करने वाला व्यक्ति होगा। अपनी किराये की संपत्ति के लिए एलएलसी के लिए आवेदन करते समय, अधिकांश राज्य एक शुल्क लेते हैं जो दाखिल करने के समय भुगतान किया जाना चाहिए।

एलएलसी के तहत अपनी किराये की संपत्ति का संचालन शुरू करें। अगली बार जब आप एक किरायेदार को लेते हैं, तो अपने सभी किराये की संपत्ति के रूपों और अनुबंधों को अपने निजी नाम के बजाय अपने एलएलसी के नाम में बदल दें। इसके बाद, किराये की संपत्ति एलएलसी उन अनुबंधों के लिए उत्तरदायी होगी और आपके पास व्यक्तिगत रूप से सीमित देयता होगी।

अपने एलएलसी के लिए एक बैंक खाता शुरू करें। आपकी एलएलसी अपनी स्वयं की इकाई है, इसलिए यह किराये की आय प्राप्त करने के लिए एक व्यावसायिक चेकिंग खाता खोल सकती है, किराये की संपत्ति के खर्च और ऋण सेवा का भुगतान कर सकती है और मालिक के रूप में आपको लाभ दे सकती है।