पार्किंग अनुपात एक ऐसा फॉर्मूला है जिसका उपयोग बिल्डिंग स्पेस के बहुत सारे वर्गाकार फुटेज में उपलब्ध पार्किंग स्पॉट की तुलना करने के लिए किया जाता है। शहरों और नगर पालिकाओं में आम तौर पर श्रमिकों और मेहमानों के लिए पर्याप्त पार्किंग स्थान और सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए अनुपात की आवश्यकताएं होती हैं। ये प्रॉपर्टी के प्रकार से भिन्न होते हैं। उदाहरण के लिए, एक खुदरा केंद्र में आमतौर पर कार्यालय विकास की तुलना में अधिक पार्किंग अनुपात होगा।
मानक गणना कैसे करें
आम तौर पर, अनुपात की गणना वाहन के पार्किंग स्थानों की संख्या को इमारत के वर्ग फुटेज में विभाजित करके और प्रति 1,000 वर्ग फुट में परिणाम को व्यक्त करके की जाती है। 300 पार्किंग स्थलों और 60,000 वर्ग फुट शॉपिंग स्पेस के साथ एक खुदरा प्लाजा लें। पार्किंग अनुपात की गणना करने के लिए, 300 को 60 से विभाजित करें। नतीजा प्लाजा में प्रत्येक 1,000 वर्ग फुट के फर्श के लिए पांच पार्किंग स्थल हैं। यह इत्ना आसान है।
क्यों पार्किंग अनुपात बात करता है?
स्थानीय सरकारी एजेंसियां यह सुनिश्चित करने के लिए एक पार्किंग अनुपात स्थापित करेंगी कि नए संपत्ति के विकास के साथ पर्याप्त पार्किंग हो। जैसे, भवन निर्माण के प्रकार से पार्किंग की आवश्यकताएं अलग-अलग होंगी। एक सामान्य विनिर्माण संयंत्र को प्रति 1,000 वर्ग फीट में केवल दो या तीन स्थानों की आवश्यकता हो सकती है, उदाहरण के लिए, जबकि एक कार्यालय विकास के लिए पांच या छह स्थानों की आवश्यकता हो सकती है। नगर पालिका पार्किंग आवश्यकताओं को खोजने के लिए एक शहर या काउंटी वेबसाइट एक अच्छा संसाधन है। यदि वे ऑनलाइन प्रकाशित नहीं होते हैं, तो व्यावसायिक डेवलपर्स या ऑपरेटर पार्किंग अनुपात की आवश्यकताओं को प्राप्त करने के लिए किसी शहर या काउंटी कार्यालय से संपर्क कर सकते हैं।
किरायेदारों की अपनी आवश्यकताओं के आधार पर कर्मचारियों और आगंतुकों की संख्या है जो उन्हें इमारत में समायोजित करने की आवश्यकता है। कुछ किरायेदारों के लिए, एक उच्च पार्किंग अनुपात वांछनीय है और एक अच्छा राशन वाले भवन एक उच्च किराए का आदेश दे सकते हैं।
एडीए के साथ पार्किंग अनुपात अनिवार्य रूप से होना चाहिए
विकलांग अधिनियम के अमेरिकियों में प्रावधान शामिल हैं कि व्यवसायों को विकलांग ड्राइवरों को पार्किंग स्पॉट का एक हिस्सा आवंटित करना चाहिए, जिसमें वे रिक्त स्थान शामिल हैं जो वैन एक्सेसिबिलिटी के लिए कम से कम 96 इंच चौड़े हैं। 2018 तक, पहले 100 कुल स्थानों के लिए, प्रत्येक 25 स्थानों पर एक समान बाधा स्थान होना चाहिए। जैसे-जैसे कुल स्पॉट बढ़ते हैं, हैंडिकैप स्पॉट के लिए आवश्यक भाग कम हो जाता है। 101 से 150 स्थानों के लिए एक पांचवें बाधा स्थान की आवश्यकता होती है, और 151 से 200 तक छठे स्थान की आवश्यकता होती है। 201 और 300 स्पॉट के बीच, सातवें स्थान की आवश्यकता है। 301 से 400 स्थानों तक एक आठवें बाधा स्थान को निर्धारित करता है, और 401 और 500 कुल स्थानों से, एक नौवें बाधा स्थान की आवश्यकता होती है।
ऐसे व्यवसाय जो वर्तमान में एडीए पार्किंग आवश्यकताओं को पूरा नहीं करते हैं, उनसे उम्मीद की जाती है कि वे जल्द से जल्द ऐसा कर सकें।
