भारी उपकरण दरों की गणना कैसे करें

भारी उपकरणों के किराये में बुलडोजर, बैकहो, बड़े डीजल से चलने वाले डंप ट्रक, फ्रंट-एंड लोडर और अन्य बड़े निर्माण और वाणिज्यिक उपकरण शामिल हैं। एक भारी उपकरण किराये के व्यवसाय का संचालन करते समय, दो से चार साल की अवधि में मालिक की इच्छा के अनुसार दरों का निर्धारण किया जाता है। यह निर्धारित करने के लिए कि कौन सी दरें लाभ प्रदान करेंगी, उपकरणों को बनाए रखने में खर्चों पर विचार किया जाना चाहिए, जबकि समय के साथ उपकरणों के मूल्यह्रास को भी ध्यान में रखना चाहिए। समय के साथ उपकरण मूल्यह्रास का मूल्य एक आय के रूप में दर योजना में गणना की जानी चाहिए (जिसे "दायित्व" भी कहा जाता है)।

आपको जिन वस्तुओं की आवश्यकता होगी

• रखरखाव रिकॉर्ड लॉग बुक (प्रत्येक मशीन के लिए एक)

• ऑपरेशन लॉग बुक के घंटे (प्रत्येक मशीन के लिए एक)

• प्रति मशीन संपत्ति कर मूल्यांकन का अंतिम 3 वर्ष (मालिक के स्थानीय संपत्ति कर कार्यालय से प्राप्त)

स्थानीय काउंटी सरकार के कर कार्यालय में जाएं जिसमें प्रत्येक भारी उपकरण का एक टुकड़ा पंजीकृत है और उसी मेक और मॉडल पर तीन साल के मूल्यह्रास को दर्शाते हुए एक सूची प्राप्त करने या खरीदने के बारे में पूछताछ करें। चूंकि वस्तुतः हजारों विभिन्न काउंटी सरकारें संयुक्त राज्य अमेरिका (और कनाडा में प्रांतीय सरकारें) के आसपास हैं, इसलिए मूल्यह्रास दर इस बात पर अत्यधिक निर्भर होगी कि स्थानीय सरकार ऐसी मशीनरी पर मूल्यांकन कैसे निर्धारित करती है।

कई भारी उपकरणों की नीलामी पर जाएँ, जहाँ आपके खुद के समान उपकरण तीन से पाँच साल के उपयोग के बाद बेचे जा रहे हों और अंतिम बिक्री मूल्य रिकॉर्ड करें। चरण 1 और इस चरण के बीच, आपके पास प्रत्येक प्रकार की मशीन के लिए दो मूल्य संख्याएं हैं: एक सरकार-आधारित मूल्यह्रास अनुसूची और तीन से पांच साल के उपयोग के बाद एक नीलामी बिक्री मूल्य। इस लेख के शेष भाग के लिए, उदाहरण के प्रयोजनों के लिए पांच साल का अधिकतम किराये का जीवन ग्रहण किया जाएगा।

प्रत्येक मशीन के लिए सरकार-आधारित मूल्यह्रास और पांच साल के बाद अंतिम नीलामी मूल्य को एक साथ जोड़ें और फिर उन दो संख्याओं के योग को दो से विभाजित करें। बिक्री मंजिल से $ 100,000 के लिए बेची गई मशीन मान लें। अगर पांच साल बाद सरकार की अवहेलना ने पांच साल के बाद $ 40,000 के मूल्य में नुकसान दिखाया है और मशीन पांच साल के बाद औसतन $ 70,000 में नीलामी में बेच रही है, तो हमारे पास दो नंबर हैं: सरकार के अनुसार पाँच साल के बाद $ 60,000 मूल्य और $ 70,000 मूल्य पांच साल के बाद नीलामी की दरों के अनुसार। उन दोनों को एक साथ जोड़ना $ 130,000 की राशि में आता है और फिर दो से विभाजित होने पर पांच साल के उपयोग के बाद $ 65,000 का अंतिम औसत मूल्य मिलता है। $ 100,000 से घटाया गया, मशीन औसतन पाँच वर्षों में $ 35,000 का मूल्यह्रास करती है।

उपयोग के घंटे तक दरों की गणना करें, ताकि मशीन पांच साल से अधिक के लिए खुद का भुगतान करे, और पिछले आंकड़ों का उपयोग करके मूल्यह्रास औसत के लिए भी भुगतान करता है। चरण 3 में, मशीन की कुल नई लागत $ 100,000 थी और पांच वर्षों में कुल औसत मूल्यह्रास $ 35,000 था। पांच घंटे के बाद प्रति घंटा की शुरुआत की दर निर्धारित करें, मशीन $ 135,000 उत्पन्न करेगा। इस तरह, मूल्यह्रास का दायित्व आय में बदल जाता है। जब मशीन पांच साल के अंत में बेची जाती है, तो अंतिम बिक्री मूल्य भी आय होगी, क्योंकि मूल्यह्रास देयता को नकार दिया गया होगा।

कर्मचारियों और व्यवसाय संचालन के खर्चों की कुल लागत का निर्धारण करें और फिर इस अंतिम आंकड़े को व्यवसाय करने की लागतों में शामिल करें। यदि इस गाइड में उल्लिखित मूल्यह्रास-निषेध रणनीति का उपयोग करते हुए इन खर्चों को "ग्राहक को पास" के रूप में योजनाबद्ध नहीं किया जाना चाहिए, तो ऐसा करने से आपके किराये की कीमतें प्रतिस्पर्धी होने से बच जाएंगी। इसके बजाय, कर की राशि को कम करने के लिए प्रत्येक वर्ष के अंत में कर कटौती के रूप में खरीद और रखरखाव के लिए प्राप्तियों का उपयोग करें जो भुगतान किया जाना चाहिए।

पांच साल से अधिक की नई कीमत के लिए मशीन के भुगतान के आधार पर एक प्रारंभिक किराये की कीमत निर्धारित करें और साथ ही मूल्यह्रास नुकसान भी। इस उदाहरण में, $ 135,000 पांच वर्षों में वांछित राशि है, और फिर इसके ऊपर 60 प्रतिशत अतिरिक्त आय जोड़कर मरम्मत के लिए भागों की खरीद और कर्मचारी वेतन का भुगतान करने के लिए नकदी प्रवाह है। इस उदाहरण में, यह अतिरिक्त $ 81,000 है। पांच वर्षों में, जो इस बिंदु पर एकत्र किया जाना चाहिए वह $ 216,000 है, जो कि खरीद के समय डीलर की मशीन की लागत की तुलना में $ 116,000 अधिक है। यह प्रतिशत कितने कर्मचारियों और प्रति वर्ष सहमत वेतन के आधार पर बदला जाना चाहिए।

अपने और अपने परिवार के लिए पांच साल की अवधि में व्यक्तिगत लागत पर रहने वाले वेतन की स्थापना करें और $ 216,000 के पांच साल के आंकड़े में जोड़ें। यह वह जगह है जहां किराये की कीमतों को प्रतिस्पर्धी होने के लिए संतुलित होना चाहिए जो अन्य भारी उपकरण किराये की फर्मों के लिए अपनी इकाइयों को किराए पर दे रहे हैं। एक तरह से, यह तय करेगा कि इस प्रकार के व्यवसाय में आपको क्या करना होगा। जीवन-यापन के लिए एक उचित प्रतिशत, हालांकि, पूर्व में किए गए कुल पांच-वर्ष के आंकड़े का लगभग 20 प्रतिशत प्रति वर्ष होना चाहिए। इसलिए, प्रति वर्ष आय का $ २०१६,००० डॉलर ४३,२०० डॉलर है। पांच वर्षों में, यह पाँच वर्षों में $ 432,000 के कुल के लिए अतिरिक्त $ 216,000 जोड़ता है।

पांच वर्षों में अंतिम राशि लाने के लिए प्रति घंटा किराये की दर निर्धारित करें। एक अच्छा अनुमान है कि मशीन को प्रति सप्ताह 200 घंटे या प्रति माह 800 घंटे किराए पर रखा जाए, जो सप्ताहांत को बाहर रखने की अनुमति देता है। पांच वर्षों में, यह लगभग 48,000 घंटे होगा। यदि मशीन किराए के इस नंबर पर $ 10.00 प्रति घंटे के हिसाब से किराए पर दी जाती है, तो सफल होने पर, यह पांच साल की अवधि में 480,000 डॉलर पैदा करेगी। अगर मशीन केवल वांछित आधे घंटे के लिए किराए पर लेना साबित करती है, तो प्रति घंटे $ 20.00 पर समायोजित करें।

टिप्स

• यहाँ अनुमान बहुत रूढ़िवादी और कुछ हद तक कठोर हैं। भारी उपकरण किराये के व्यवसाय में बड़ी संख्या में कर्मचारी या कम संख्या में कर्मचारी हो सकते हैं। इसके अलावा, रखरखाव की लागत अलग-अलग क्षेत्रों में अलग-अलग होगी और इन अंतरों को इस तरह से ध्यान देने की आवश्यकता होगी कि व्यवसाय अभी भी आय का वांछित स्तर उत्पन्न करता है। वास्तविक दुनिया में, अभी भी वांछित लाभ करते हुए सभी खर्चों का भुगतान करने के लिए कुछ मामलों में $ 50.00 और $ 100.00 प्रति घंटे के बीच प्रति घंटे के किराये के शुल्क की आवश्यकता हो सकती है। यह आपके व्यवसाय के हित में आपकी कीमतें निर्धारित करने के लिए काम करेगा (जबकि प्रतिस्पर्धी) अन्य लोगों को दिए गए क्षेत्र में समान मशीनों को किराए पर दे रहे हैं।

  यह लेख और अंतिम प्रति घंटा किराये की लागत में गिरावट एक रूढ़िवादी व्यवसाय के मालिक को मानती है जो एक मशीन के बजाय एक बार में एक से अधिक किराए पर रहकर जीविकोपार्जन करता है। हालांकि, इस उदाहरण के टूटने को आपकी इच्छाओं के पैमाने पर होना चाहिए, भले ही बेड़े में कितनी मशीनें हों।

  व्यवसाय करने की अपनी लागतों को जानें और अपनी अंतिम चुनी गई प्रति घंटा दरों में सभी चीजों को महान और छोटा समझें। मशीन बीमा, कार्यालय आपूर्ति और कंप्यूटर, ईंधन खर्च, कर्मचारी के लिए कर्मचारी के मुआवजे के बीमा, आपके वांछित आय के लिए राज्य और संघीय कर कोड के अनुसार करों आदि में जोड़ें। प्रत्येक व्यवसाय अद्वितीय है और सभी चीजों को लिया जाना चाहिए खाते में। अपने व्यवसाय को लाभदायक बनाने में मदद करने के लिए एक प्रमाणित एकाउंटेंट को काम पर रखने पर विचार करें।

  वार्षिक लाभ, इसके सबसे मूल में है, ऑपरेटर का वांछित लाभ कुल लागत, देनदारियों और करों के शीर्ष पर जोड़ा गया है।