आंतरिक राजस्व सेवा व्यावसायिक संपत्ति को आपके व्यवसाय में उपयोग की जाने वाली किसी भी वास्तविक संपत्ति या मूल्यह्रास व्यक्तिगत संपत्ति के रूप में परिभाषित करती है। उदाहरण के लिए, भवन, कंप्यूटर उपकरण, वाहन और कार्यालय फ़र्नीचर, प्लस अमूर्त संपत्ति जैसे कॉपीराइट और पेटेंट शामिल हैं। मूल्यह्रास योग्य संपत्ति का जीवनकाल एक वर्ष से अधिक होना चाहिए; कार्यालय की आपूर्ति और स्नैक्स योग्य नहीं हैं। शेयरों के रूप में निवेश के रूप में आप खरीद और बिक्री करते हैं, यह पूंजीगत संपत्ति है, न कि व्यावसायिक संपत्ति।
क्यों होता है मामला
आपके व्यवसाय की मूल्यह्रास योग्य संपत्ति की पहचान करना महत्वपूर्ण है, क्योंकि वे कई टैक्स राइट-ऑफ़ का स्रोत हैं। यदि आप नई व्यावसायिक संपत्तियां खरीदते हैं, तो IRS का "धारा 179" नियम आपको संपूर्ण खरीद मूल्य में कटौती करने की अनुमति दे सकता है। यदि आप 179 कटौती का दावा नहीं कर सकते हैं, तो आप कई वर्षों में परिसंपत्तियों का मूल्यह्रास करके खरीद मूल्य धीरे-धीरे लिख सकते हैं। कोई भी संपत्ति कर जो आप व्यावसायिक संपत्ति के लिए भुगतान करते हैं, कटौती योग्य हैं, क्योंकि मरम्मत और रखरखाव बिल हैं। मरम्मत जो वास्तव में एक परिसंपत्ति के जीवन का विस्तार करती है या एक प्रमुख उन्नयन का गठन एक अपवाद है। आईआरएस के लिए यह एक नई संपत्ति खरीदने के बराबर है, इसलिए आपको लागत को कम करना होगा।
एसेट्स और रिकॉर्ड्स
यदि आईआरएस कभी आपके व्यवसाय का ऑडिट करता है, तो यह आपके द्वारा दावा की जाने वाली किसी भी संपत्ति के कठिन सबूत चाहता है। आपको यह दिखाने की आवश्यकता होगी कि आपने कब और कैसे संपत्ति खरीदी, आपके द्वारा भुगतान की गई कीमत और मूल्यह्रास के लिए कोई कटौती या धारा 179 राइट-ऑफ। यदि आप कोई संपत्ति बेचते हैं, तो आपको बिक्री मूल्य के रिकॉर्ड की आवश्यकता होगी। खरीद रिकॉर्ड, बिक्री रिकॉर्ड और रद्द किए गए चेक आपके मामले को साबित करने में मदद कर सकते हैं।
