एक सामुदायिक गृह सुधार कार्यक्रम (सीएचआईपी) ऋण एक प्रकार का कम-ब्याज बंधक ऋण है जो एकल-परिवार के घरों में सुधार या मरम्मत के लिए मध्यम-आय वाले घर के मालिकों को कम आय देता है। डिजाइन के अनुसार, ऋण उधारकर्ता पर भारी बोझ नहीं डालता है। सीएचआईपी ऋणों पर ब्याज दरें सभी आवासीय बंधक ऋणों में से सबसे अधिक प्रतिस्पर्धी हैं, और ऋणदाता आवेदक की आय पर लगाए गए ब्याज दर को आधार बनाते हैं। इसके अतिरिक्त, आमतौर पर अन्य प्रकार के बंधक ऋणों से जुड़ी फीस CHIP ऋणों पर लागू नहीं होती है, और CHIP ऋण निश्चित मासिक भुगतान प्रदान करते हैं जो समायोजित नहीं होते हैं।
चिप ऋण बनाम अनुदान
CHIP के माध्यम से किए गए बंधक ऋण योग्य निजी घर मालिकों को अपने प्राथमिक निवास का पुनर्वास करने की अनुमति देते हैं। एक निजी मालिक पुनर्वास ऋण में आमतौर पर पुनर्वास की लागत का 85 प्रतिशत शामिल होता है, और CHIP पांच साल की अवधि में ऋण माफी की अनुमति देता है। पुनर्वास के लिए डाउन पेमेंट सहायता ऋण भी 10 साल की अवधि में 85 प्रतिशत तक माफ किए जाते हैं। दूसरी ओर, एक अनुदान, पुनर्वास के लिए CHIP के तहत दिया गया धन है। गृहस्वामियों को CHIP अनुदान के माध्यम से प्राप्त धनराशि वापस करने की आवश्यकता नहीं है इसके अतिरिक्त, CHIP आम तौर पर घर के मालिक के लिए मुफ्त में श्रम प्रदान करता है।
ऋण राशि क्या है?
जब आप सीएचआईपी ऋण के लिए आवेदन करते हैं, तो आपको प्राप्त होने वाली राशि संपत्ति के पुनर्वास के लिए आवश्यक कार्य की मात्रा और स्थानीय और राज्य कोड तक लाने पर निर्भर करती है। सीएचआईपी फंड प्राप्त करने से पहले, गृहस्वामी को एक योग्य गृह निरीक्षक द्वारा संपत्ति के निरीक्षण के लिए सहमत होना चाहिए जो सभी सुरक्षा और स्वास्थ्य मुद्दों और वर्तमान कोड उल्लंघनों को संबोधित कर सकता है।CHIP के तहत धन प्राप्त करने वाले घरों को सभी आवश्यक पुनर्वास को पूरा करना चाहिए और सभी स्थानीय और राज्य कोड आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए। यदि संपत्ति पुनर्वास में सीएचआईपी अधिकतम से अधिक खर्च होगा, तो सीएचआईपी घर को वॉक-ऑफ के रूप में वर्गीकृत करेगा।
चलो निष्कर्ष
एकल पारिवारिक आवासीय घरों के लिए CHIP के तहत अधिकतम ऋण राशि $ 30,000 है। यदि पुनर्वास की कुल लागत इस राशि से अधिक है, तो CHIP घर को चलने-फिरने पर विचार करेगा। जब CHIP ऋण पुनर्वास की लागत को पूरी तरह से कवर नहीं कर सकता है, तो आपको अपने स्वयं के धन का उपयोग मरम्मत को कवर करने के लिए करना चाहिए जो कि ऋण को अधिकतम करता है। सीएचआईपी केवल धन प्रदान करेगा, इस मामले में, यदि आप यह साबित कर सकते हैं कि आपके पास अधिकतम सीएचसी ऋण से अधिक मरम्मत लागतों का भुगतान करने की क्षमता है।
कौन पात्र है?
सीएचआईपी ऋण प्राप्त करने के लिए, आपके पास संपत्ति होनी चाहिए और स्थायी रूप से पुनर्वास की आवश्यकता वाले एकल-परिवार के घर के पते पर निवास करना चाहिए। अपने घर के पुनर्वास के लिए धन प्राप्त करने के लिए पात्र होने के लिए, आपके घर की कुल वार्षिक आय आपके क्षेत्र के औसत औसत आय का 80 प्रतिशत से अधिक नहीं हो सकती है। घर की मरम्मत और आपातकालीन आवास सहायता कार्यक्रम के लिए, वार्षिक घरेलू आय क्षेत्र के औसत औसत आय का 50 प्रतिशत से अधिक नहीं होनी चाहिए। आपका स्थान और आपके परिवार में परिवार के सदस्यों की संख्या उस आय का निर्धारण करती है जो CHIP सहायता के लिए योग्य हो सकती है।
